Калимуллина Зульфия Геннадьевна

Дело 2-330/2021 подлинник

16RS0№-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2021 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р. Гафуровой,

при секретаре судебного заседания М.М. Гайнутдинове,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Калимуллиной ЗГ к Коноваловой АМ, Горелову АН, Мосягину АБ, Галямову РР, Тагировой ФГ, Вагаповой НВ, Ковригиной ОР о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском к Атнагулову МГ, Горелову АН, Мосягину АБ, Галямову РР, Тагировой ФГ, Вагаповой НВ, Ковригиной ОР, ООО «Мануфактура» о выделе 30/160 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес> помещение №; о прекращении долевой собственности.

В обоснование требований указано, истец является собственником 30/160 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>, помещения №. Фактическая площадь занимаемых истцом помещений составляет 235 кв.м., помещениям № присвоен адрес: <адрес> помещения №. Истец указанными помещениями пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя их содержания. Для дальнейшего использования помещений ей необходимо выделить долю из общей долевой собственности в натуре. По определению Авиастроительного районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ прежним собственникам по 15/160 доли Крейпан А.В. и Ковригиной (ОР) О.Р. произведен выдел долей в натуре, согласно поэтажному плану строения подвального помещения, однако фактически выдел долей в Управлении Росреестра не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ между Крейпан А.В. и Ковригиной (Зиновьевой) О.В. и ООО «Мануфактура» заключен договор купли-продажи 30/160 доли в указанном помещении. В дальнейшем указанные доли были проданы ООО «Мануфактура» истцу. Между Калимуллиной З.Г. и иными собственниками помещений было составлено соглашение о выдели доли в натуре и прекращении долевой собственности. Мес...

...та общего пользования, а также споры, разногласия о порядке их использования отсутствуют. Согласно решению Авиастроительного районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ в результате выдела из помещений образовано единое помещение, принадлежащее истцу. Истец не может реализовать право выделить принадлежащее ему помещения в натуре, поскольку в решении суда должна быть указана фамилия заявителя, обращающегося в Управление Росреестра. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В последующем истец отказался от исковых требований к ООО «Мануфактура». Кроме того, суд по ходатайству истца произвел замену ненадлежащего ответчика МГ на надлежащего – Коновалову АМ.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, на предыдущих заседаниях исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Мосягин А.Б., Галямов Р.Р., Тагирова Ф.Г., Вагапова Н.В., Горелов А.Н., представитель ответчика Ковригиной (Зиновьевой) О.Р. в судебное заседание не явились, ранее в судебных заседаниях пояснили, что не возражают против выдела доли истца в натуре из долевой собственности, спор по используемым помещениям между ними отсутствует.

Ответчик Коновалова А.М. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против иска не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

В силу пункта 1 статьи 9, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено следующее.

Определением Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение по делу по иску Горелова АН к Абрамову АВ, Атнагулову МГ, Елизарову ДЮ, Мосягину АБ, Тагировой ФГ, Крейпан АВ и Зиновьевой ОР о выделе доли в натуре.

Судебным актом постановлено:

Выделить в натуре Горелову АН его доли 3/50 и 5/80 в общей долевой собственности на нежилые помещения № общей площадью 1216.7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, а именно комнаты № <данные изъяты> (согласно поэтажному плану строения подвального помещения).

Выделить в натуре Крейпан АВ ее долю 15/60 и Зиновьевой ОР ее долю 15/60 в общей долевой собственности на нежилые помещения № общей площадью 1216,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, а именно комнаты <данные изъяты> (согласно поэтажному плану строения подвального помещения).

Комнаты <данные изъяты> общей площадью 712.8 кв.м. оставить в общей долевой собственности Атнагулова МГ, Елизарова ДЮ, Мосягина АБ, Тагировой ФГ, Абрамова АВ (согласно поэтажному плану строения подвального помещения).

В связи с отсутствием мест общего пользования порядок их пользования не определяется.

5. Иных материально-правовых претензий стороны друг к другу не имеют.

Производство по делу по иску Горелова АН к Абрамову АВ, Атнагулову МГ, Елизарову ДЮ, Мосягину АБ, Тагировой ФГ, Крейпан АВ и Зиновьевой ОР о выделе доли в натуре прекратить.

Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение по делу по иску Крейпан АВ, Зиновьевой ОР к Горелову АН, Абрамову АВ, Атнагулову МГ, Елизарову ДЮ, Мосягину АБ, Тагировой ФГ о выделе доли в натуре.

Судебным актом постановлено:

Выделить в натуре Крейпан АВ ее долю 15/160 и Зиновьевой ОР ее долю 15/160 в общей долевой собственности на нежилые помещения <данные изъяты> общей площадью 1216,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, а именно комнаты <данные изъяты> в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 каждому (согласно поэтажному плану строения подвального помещения).

Выделить в натуре Горелову АН его доли 3/50 и 5/80 в общей долевой собственности на нежилые помещения <данные изъяты> общей площадью 1216.7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, а именно комнаты <данные изъяты> (согласно поэтажному плану строения подвального помещения).

Комнаты <данные изъяты> общей площадью 712.8 кв.м. оставить в общей долевой собственности Атнагулова МГ, Елизарова ДЮ, Мосягина АБ, Тагировой ФГ, Абрамова АВ (согласно поэтажному плану строения подвального помещения).

В связи с отсутствием мест общего пользования порядок их пользования не определяется.

Иных материально-правовых претензий стороны друг к другу не имеют.

Производство по делу по иску Крейпан АВ, Зиновьевой ОР к Горелову АН, Абрамову АВ, Атнагулову МГ, Елизарову ДЮ, Мосягину АБ, Тагировой ФГ о выделе доли в натуре прекратить.

Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Атнагуловым М.Г., Гореловым А.Н., Мосягиным А.Б., Галямовым Р.Р., Тагировой Ф.Г., Ковригиной (Зиновьевой) О.Р., заключено соглашение о выделе доли в натуре и прекращении долевой собственности, по условиям которого истцу дано согласие выделить в натуре ее долю в общей долевой собственности в размере 30/160 на нежилое помещение по адресу: <адрес>, подвал №, а именно помещения <данные изъяты>, согласно поэтажному плану строения подвального помещения.

Распоряжением заместителя руководителя Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № зданию – многоквартирному жилому дому с кадастровым номером № присвоить адрес – <адрес> помещению, образованному в результате выдела из помещения с кадастровым номером <адрес> присвоить адресу – <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками нежилого помещения – подвал № по адресу: <адрес> помещения <данные изъяты> общей площадью 1216,7 кв.м., с кадастровым номером № являются: Горелов АН – 3/50 доли, Мосягин АБ – 1/80 доли, Тагирова ФГ – 17/80 доли, Горелов АН – 5/80 доли, Вагапова НВ – 11/80 доли, Ковригина (ОР – 1/20 доли, Галямов РР – 5/80 доли, Калимуллина ЗГ – 30/160 доли, Коновалова АМ – 9/80 доли.

Согласно отчету кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ Купчихиной Л.А., помещение № имеется отдельный вход со стороны улицы, данное помещение возможно выделить из состава помещения с кадастровым номером №, и определить его как единое самостоятельное общее помещение, имеющее отдельный изолированный вход. Площадь 235 кв.м. фактически соответствует доли 30/160, указанной в решениях суда по делам №

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу части 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Учитывая, что выделение доли истца в натуре из общей долевой собственности не влечет нарушение прав иных собственников, также учитывая мнение самих собственников – ответчиков по делу, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Калимуллиной ЗГ к Коноваловой АМ, Горелову АН, Мосягину АБ, Галямову РР, Тагировой ФГ, Вагаповой НВ, Ковригиной (ОР о выделе доли в натуре удовлетворить.

Выделить в собственность Калимуллиной ЗГ нежилые помещения <данные изъяты> общей площадью 1216.7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №, а именно помещение №: комнаты <данные изъяты> общей площадью 235 кв.м. (согласно поэтажному плану строения подвального помещения). Прекратить право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан.

Судья: С.Р. Гафурова