Калоева Вера Викторовна

Дело № 2-1229/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 октября 2017 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре - Муртазаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Водолазова Николая Викторовича к Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым Алексеева Любовь Евгеньевна, Калоева Вера Викторовна, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Водолазов Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым Алексеева Л.Е., Калоева В.В. о признании за ним права собственности на жилой дом в лит. А, А1, общей площадью 72,3 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 2100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Истец принял наследство по закону после смерти ФИО3 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону, а также путем регистрации ...

...и проживания с умершей на день ее смерти. Калоева В.В. – дочь ФИО3, отказалась от принятия наследства после смерти, ФИО3, путем подачи заявления об отказе от наследства, претензий к наследству не имеет. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 не может, в связи с тем, что нотариусу не представлен правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество.

В судебное заседание истец не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Зеленогорского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым Алексеева Л.Е. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражает.

Третье лицо Калоева В.В. в судебное заседание не явилась, суду предоставила телеграмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято путем подачи заявления либо фактически. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО3, его сын Водолазов Н.В. (истец по делу) в установленном законом порядке оформил свои наследственные права на имущество, что подтверждается материалами наследственного дела: №.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до его принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

- состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

- наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

- наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации.

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился Водолазов Н.В. – истец по настоящему делу, Калоева В.В. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Согласно разъяснению Нотариуса Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Алексеевой Л.Е. от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, расположенные по адресу: РФ <адрес>, подтверждающие право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможной (л.д. 36).

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ совхоза <данные изъяты> Белогорского района Крымской области, ссуда полученная на переселенческий дом в сумме 1796 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ погашена полностью ФИО3 (л.д. 12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился за ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ). Основание: записи в похозяйственных книгах № стр. ДД.ММ.ГГГГ год, № стр. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с п. 20 Инструкции порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1996 года и согласованной Верховным судом УССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит а лит. А, А1, общая площадь 72,3 кв. м, жилая площадь 38,8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д. 14-17).

Право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> (л.д. 19).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ 1-й сессии 24-го созыва Зеленогорского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым передан бесплатно в частную собственность земельный участок в размере <данные изъяты> га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек гр. ФИО3 в <адрес>, что подтверждается выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ 1-й сессии 24-го созыва Зеленогорского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым (л.д. 20).

Земельному участку для индивидуального жилищного строительства площадью 2100 кв. м по адресу: Республика Крым, <адрес>, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республик Крым (л.д. 22).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014 г.).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

После вступления в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» (то есть с 01.01.2013 года) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории Украины.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение, на основании записей в похозяйственной книге, а также спорный земельный участок, право собственности на который возникло на основании решения исполнительного комитета местного совета, входят в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования о признании за Водолазовым Николаем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом в лит. А, А1, общей площадью 72,3 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.218,1111,1112,1152,1153,1154 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 56-60,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за Водолазовым Николаем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом в лит. А, А1, общей площадью 72,3 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: