Калымова Федосья Яковлевна

Дело № 2-254/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 г. п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Поплавских С. Н.,

при секретаре Гребенщиковой М. А.,

с участием:

представителя истца Варюхиной Е. П., предоставившей, удостоверение 1015, ордер № 355 от 14 мая 2014 г.,

представителя ответчика Мельник Н. А. по доверенности № 357 от 13.05.2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калымовой Ф. Я. к администрации городского поселения Мортка о признании недействительным договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Калымова Ф. Я. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Мортка о признании недействительным договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности ничтожной сделки:

- признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на дом по <адрес> за администрацией городского поселения Мортка;

- обязать Управление Росреестра по ХМАО - Югре произвести государственную регистрацию права собственности истца на вышеуказанный дом.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежал на праве собственности жилой дом по <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ ее мужем. Истец с ДД.ММ.ГГГГ неоднократно обращалась в администрацию поселения с просьбой о ремонте жилья, так как она является тружеником тыла Великой отечественной войны, Ветераном труда, состоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. В ДД.ММ.ГГГГ Калымова в очередной раз обратилась в администрацию с просьбой о проведении ремонта ее дома, в ДД.ММ.ГГГГ к ней домой приехал сотрудник администрации городского поселения Мортка и предложил подписать заявление, как она поняла на постройку нового дома и забрал у нее документы на дом. Об этих событиях она рассказала своей дочери Ш., которая обратившись к ответчику, узнала, что в настоящее время производится передача дома истца в муниципал...

...ьную собственность, после чего он будет снесен и на его месте в рамках целевой программы Кондинского района «Содействие развитию жилищного строительства на 2011-2013 г. и на период до 2015 г.» будет построен новый жилой дом. Поскольку в ДД.ММ.ГГГГ строительство дома начато не было, истец обратилась к ответчику с заявлением о возвращении правоустанавливающих документов на свой дом и об отказе от участия в данной программе. Однако администрация городского поселения Мортка ответила отказом, сославшись на то, что на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилой дом приняты в муниципальную собственность городского поселения Мортка, поэтому ей необходимо заключить договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ по почте из администрации городского поселения истцом получено прекращенное свидетельство о праве собственности на дом и договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, который от ее имени заключен специалистом администрации поселения С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Указанную доверенность она не оформляла, намерения подарить дом муниципалитету не имела. Следовательно, данная сделка дарения не соответствует требованиям закона, поэтому ничтожна (ст. 168 ГК РФ).

В судебное заседание истец Калымова Ф. Я. не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца Варюхина Е. П. в суде на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Мельник Н. А. исковые требования признала полностью, о чём представила письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании частей 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ в редакции от 28.06.2013 г.).

В суде установлено, что доверенности от ДД.ММ.ГГГГ выданной С. на заключение от имени Калымовой Ф. Я. договора дарения жилого дома по <адрес> не существует, таковая Калымовой Ф. Я. не оформлялась.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом признание иска представителем ответчика принимается, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик в силу п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калымовой Ф. Я. к администрации городского поселения Мортка о признании недействительным договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворить полностью.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ № жилого дома по <адрес> заключенный между Калымовой Ф. Я. и администрацией городского поселения Мортка.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Администрации городского поселения Мортка возвратить Калымовой Ф. Я. жилой дом по <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записей в Единый государственные реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

.

.

Судья: С. Н. Поплавских