Камалиева Рузания Халиловна

Дело № 2-86/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багавиева И.А.,

при секретаре Гариповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мазитова Р.Х. к Исполнительному комитету Муралинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мазитов Р.Х. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Муралинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически принявшим наследство, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец ...Х.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 35,0 кв.м, в том числе жилой площадью 15,7 кв.м и земельного участка площадью 1400 кв.м за кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. ... Х.А. завещание не оставил. В течение установленного законом срока, истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не оформил свои права, но фактически вступил в права наследования вышеуказанным имуществом. После смерти ... Х.А. истец пользуется его личными вещами, спорными жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, налоги, несет бремя собственника данного...

... имущества.

Истец – Мазитов Р.Х., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, его представитель Зайнуллина Ч.З. в судебном заседании исковые требования Мазитова Р.Х. поддержала, пояснив, что после смерти ... Х.А. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока, Мазитов Р.Х. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не оформил свои права, но фактически вступил в права наследования вышеуказанным имуществом, так как после смерти ... Х.А. истец пользуется его личными вещами, спорными жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, налоги, несет бремя собственника данного имущества.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Муралинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан Зиннатуллин Р.Р., в судебном заседании по поводу удовлетворения иска не возражал, пояснив, что истец Мазитов Р.Х. после смерти отца ... Х.А. владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, оплачивает налоги.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Мазитов Р.Х. и Камалиева Р.Х., будучи надлежащим образом извещенными в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть иск Мазитова Р.Х. в их отсутствие, по поводу удовлетворения иска не возразили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Идиятуллина Н.Г., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – территориальный отдел № 3 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание представителя не направило, об отложении дела не просило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - межмуниципальный отдел по Апастовскому и Кайбицкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание представителя не направило, об отложении дела не просило.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Мазитова Р.Х. по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. ...Х.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что после смерти ... Х.А. открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 35,0 кв.м, в том числе жилой площадью 15,7 кв.м и земельного участка общей площадью 1400 кв.м за кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Принадлежность Мазитову Р.Х. спорного жилого дома и земельного участка, подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги сельского поселения, выданными Исполнительным комитетом Муралинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, согласно которым за ... Х.А. числится имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, находится земельный участок за кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м.

Техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес> жилого дома общей площадью 35,0 кв.м, в том числе жилой площадью 15,7 кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности кому-либо на праве собственности находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома и земельного участка площадью 1400 кв.м за кадастровым номером № в БТИ, Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В связи с тем, что остальные наследники по закону вступать в права наследования желания не изъявили, в соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти ... Х.А. является его сын Мазитов Р.Х., который после смерти отца фактически принял наследство, однако обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по истечении установленного законом срока. При этом, истец, после смерти отца начала владеть спорным недвижимым имуществом как своим собственным, пользоваться домом и земельным участком, оплачивать налоги, коммунальные платежи.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно сообщению нотариусов Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан наследственное дело на имя ... Х.А. не заводилось.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является принявшим наследство, открывшегося после смерти ... Х.А., поскольку после его смерти начал владеть данным имуществом как своим собственным, пользоваться домом и земельным участком, оплачивать налоги, коммунальные платежи и, следовательно, имеет право на признание за ним в порядке наследования право собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Доказательств принятия наследства после смерти ... Х.А. иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мазитова Р.Х. к Исполнительному комитету Муралинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Мазитовым Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования на находящиеся по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью 35,0 кв.м, в том числе жилой площадью 15,7 кв.м, инвентарный номер №, литера А, а, с надворными постройками, литера Г и земельный участок площадью 1400 кв.м за кадастровым номером №.

Решение по вступление в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Судья И.А. Багавиев