Камеко Иван Григорьевич

Дело № 2-1994

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2010 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Марина Р.В.,

при секретаре Алехиной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камеко М.Г. к Брянской городской администрации, Камеко И.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Камеко М.Г. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации, Камеко И.Г. о признании в порядке наследования права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является единственным наследником после смерти его сестры Коноховой В.Г., которая проживала по вышеназванному адресу. Сестра умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни изъявила волю приватизировать спорную квартиру.

В судебном заседании истец Камеко М.Г. и его представитель Соничев В.А. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Брянской городской администрации иск не признал.

Представитель 3 лица Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области отнес разрешение данного спора на усмотрение суда.

Ответчик Камеко И.Г. в судебное заседание не явился. Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что доверенностью, выданной ДД.ММ.ГГГГ Коноховой В.Г. на имя истца Камеко М.Г. после...

...дний был уполномочен осуществить приватизацию в собственность всю принадлежащую ей жилплощадь по адресу: <адрес>.

Для этого Камеко М.Г. было предоставлено право подавать от имени Коноховой В.Г. заявления и прочие документы, получать во всех учреждениях и органах все необходимые документы, а также подписать и получить договор на передачу квартиры в собственность и т.д.

Во исполнение предоставленных полномочий Камеко М.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключил от имени Коноховой В.Г. договор передачи спорной квартиры в собственность последней.

ДД.ММ.ГГГГ за Коноховой В.Г. было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру и Камеко М.Г. на основании доверенности выдано свидетельство о государственной регистрации права Коноховой В.Г. на квартиру.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ Конохова В.Г. умерла. Таким образом, с этого дня выданная ею доверенность в силу ст. 188 ГК РФ прекратила свое действие и Камеко М.Г. не имел полномочий на регистрацию за Коноховой В.Г. права собственности на жилье и получения свидетельства о праве собственности на спорную квартиру.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Как следует из преамбулы Закона целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Воля Коноховой В.Г. на приватизацию занимаемой квартиры была выражена в ее действиях, в том числе в выдаче ДД.ММ.ГГГГ доверенности на имя Камеко М.Г. на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией занимаемой ей по договору социального найма жилой площади. При этом каких-либо доказательств изменения воли Коноховой В.Г. (отмена доверенности, подача соответствующего заявления об отказе в приватизации) на момент ее смерти не имелось.

В приватизации спорного жилого помещения Коноховой В.Г. отказано быть не могло, что подтверждалось договором передачи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в ЕГРП.

Согласно ст. 1112 ГК РФ имущественные права входят в состав наследства.

Таким образом, квартира Коноховой В.Г. должна входить в состав наследственного имущества и перейти по наследству к ее наследникам.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником после смерти Коноховой В.Г. является ее брат - истец Камеко М.Г., поскольку другой наследник - ответчик Камеко И.Г. отказался от наследства в пользу истца.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Камеко М.Г. и признает за ним права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Камеко М.Г. к Брянской городской администрации, Камеко И.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Камеко М.Г. на квартиру по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации прав Коноховой В.Г. на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий <данные изъяты> Р.В. Марин

<данные изъяты>

<данные изъяты>