Камухамедова Ильвира Исрафильевна

№2-87/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2015 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Бембеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КРИ, КДИ, действующей в интересах БСА к Жилищному управлению администрации <адрес>, КРИ, КМИ, КДИ, КИИ, КГИ, МСИ, КРИ, КДД о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

КРИ, КДИ, действующая в интересах БСА обратились в суд с иском к Жилищному управлению администрации <адрес>, КРИ, КМИ, КДИ, КИИ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась КРХ, умершая <дата> года. Согласно контрольного талона к ордеру №<номер> от <дата> года, указанная квартира была предоставлена на состав семьи ..... человек, но фактически проживают КРИ, КДИ, КИИ, которые от участия в приватизации отказались. В связи с необходимостью приватизации данной квартиры, обратились в жилищное управление администрации <адрес>, но из-за того, что в ордер допущена ошибка в отчестве матери, им отказано в оформлении договора социального найма, что влечет невозможность в приватизации. Считают, что вправе приобрести в собственность указанную квартиру, так как имеется ордер и договор социального найма. Квартира является единственным местом проживания, ранее право на приватизацию муниципального или государственного жилого фонда не использовали. Просили суд признать за ними право собственности ...

...за каждым по 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Определением суда от <дата> по делу в качестве соответчиков были привлечены КГИ, МСИ, КРИ, КДД

В судебном заседании представитель истца КРИ - СВР доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес>, не явился, извещены надлежащим образом, согласно возражению на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований возражают, в связи с образованием задолженности за наем муниципального жилья.

Ответчики КРИ, КМИ, КДИ, КИИ, КГИ, МСИ, КРИ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Ответчик КДД в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Конституционным Судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании контрольного талона к ордеру №<номер> от <дата> года, КРХ было предоставлено право на занятие <адрес>, состоящей из трех комнат, площадью 43,8 кв.м. с составом семьи 10 человек: КРХ, КГИ, КСИ, КФИ, КИИ, КИИ, КФИ, КФИ, ХМИ, КДИ

<дата> года, между НБО ЖЭК-<адрес> и КРХ был заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти 1-КВ <номер> от <дата> года, КРХ умерла <дата> года.

По данному адресу зарегистрированы с <дата> КРИ, с <дата> КДИ, с <дата> КМИ, с <дата> КРИ, с <дата> КИИ, с <дата> БСА, что подтверждается адресной справкой УФМС по <адрес> от <дата> года, отметкой в паспорте истца.

Согласно кадастровому паспорту от <дата> года, <адрес> имеет общую площадь ... кв.м., расположена по адресу: <адрес>.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из справок АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №<номер> от <дата> года, следует, что КРИ, БСА в приватизации не участвовали, имущество, находящееся у них в собственности не значится.

Из представленных в материалы дела заявлений КРИ, КМИ, КИИ, КДИ, КГИ, МСИ (К) С.И., КРИ, не возражают против признания права собственности за истцами по ... доли за каждым на спорную квартиру.

При этом судом установлено, что ответчик КДД на регистрационном учете по спорному адресу не состоит и не состоял, распоряжением от <дата> №15-с Министерства социального развития и труда <адрес> ГКУ <адрес> «Центр социальной поддержки населения <адрес>» установлена невозможность возвращения КДИ,Д. в закрепленное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, КДД включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, с момента принятия настоящего распоряжения.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от <дата> года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Доводы ответчика о наличии у истцов задолженности за наем жилья, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку данное обстоятельство основанием для отказа в приватизации занимаемого гражданами на законном основании жилого помещения не является.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истцы постоянно проживают в <адрес> по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовали, иного жилого помещения для проживания не имеют, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за КРИ, БСА право собственности по ... доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м. в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления его полного текста.

Полный текст решения изготовлен 30 января 2015 года.

Судья А.М. Метелева

№2-87/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

28 января 2015 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Бембеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КРИ, КДИ, действующей в интересах БСА к Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за КРИ, БСА право собственности по ... доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления его полного текста.

Судья А.М. Метелева