Кандакчян Эдуард Ольгердович

Дело № 2-273/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Дзюба В.Г.,

с участием: истца Кандакчян Эдуарда Ольгердовича, представителя истца Литвинова Дмитрия Валерьевича,

при секретаре судебного заседания Зиновьеве С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кандакчян Эдуарда Ольгердовича к Кандакчян Александру Ольгердовичу, Кандакчян Джульетте Ефремовне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, нотариус города Севастополя Полякова Злата Владимировна о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кандакчян Э.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Кандакчян А.О., Кандакчян Д.Е., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, нотариус города Севастополя Полякова Злата Владимировна о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что он является наследником после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из свидетельства о праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А являются ФИО5, ФИО3, ФИО1. Истец обратился к нотариусу города Севастополь Поляковой З.В. за принятием наследства к имуществу ФИО5 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А, заведено наследственное дело №. Однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку свидетельство о рождении ФИО1 не отвечает требованиям, установленным к ...

...документам, представляемым для совершения нотариального действия. Ссылаясь на невозможность оформления права, истец просил суд, признать за ФИО6 право собственности на 1/9 долю в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес>, с кадастровым номером: №.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 05.12.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус <адрес> ФИО4.

В судебном заседании Кандакчян Э.О. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца Литвинов Д.В., действующий на основании ордера №<адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Кандакчян А.О. в судебное заседание своего представителя не направил, судом извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, согласно представленному заявлению против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 102). При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Кандакчян Д.Е. в судебное заседание своего представителя не направила, судом извещена о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, согласно представленному заявлению против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 103). При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Севастополя Полякова Злата Владимировна в судебное заседание своего представителя не направила, извещена судом о дате и времени судебного разбирательства, согласно представленному в материалы дела письменному заявлению, просила суд рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 94). При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание своего представителя не направило, извещено судом о дате и времени судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление с отметкой о вручении (л.д. 98). Доказательств уважительности причин неявки не представило, ходатайств об отложении не заявляло. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из представленного в материалы дела свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. оборот 57).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом заведено наследственное дело № (л.д. 41-62).

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/3 доли <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> А, с кадастровым номером: №, обшей площадью № кв.м. расположенной на первом этаже, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности Севастопольской городской государственной администрации ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в ГКП Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества <адрес>, записано в реестровую книгу 119 доп. Стр. 158 под реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону являются сын ФИО1, супруга ФИО3, сын ФИО2

Как следует из материалов дела ФИО3 выдано свидетельство <адрес>1 о праве на наследство по закону на 1/9 долю в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. оборот 18).

Как следует из материалов дела ФИО5 выдано свидетельство <адрес>2 о праве на наследство по закону на 1/9 долю в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1

Согласно ответа нотариуса Поляковой З.В. от ДД.ММ.ГГГГ исх. 702, наследником по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым было подано заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования, а также представлено свидетельство о рождении ФИО1, которое не отвечает требованиям, установленным к документам, представляемым для совершения -.нотариального действия, а именно текст вышеуказанного свидетельства не возможно идентифицировать, в связи с чем не имеется возможности проверить его действительность. В связи с вышеизложенными обстоятельствами и отсутствием документа подтверждающего родственные отношения наследодателя и наследника, который отвечает требованиям ст. 45 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, на имущество находящееся на территории <адрес> – <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> А (л.д. 78).

Истец, обращаясь в суд с иском о признании права собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности квартиры в порядке наследования, указал на то, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку текст свидетельства о его рождении не возможно идентифицировать.

Как следует из свидетельства о браке № № ФИО5 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия «ФИО12» (л.д. 62).

В судебном заседании судом обозревалось свидетельство о рождении № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, из которого следует, что родителями ФИО1 являются мать ФИО7 и отец ФИО5 (л.д. 63), на основании которого был выдан паспорт гражданина Украины АР№ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>. Также на обрезание суду представлен паспорт гражданина Российской Федерации 0914 №, выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, на основании указанных выше документов.

На основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности Севастопольской городской государственной администрации ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в ГКП Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества <адрес>, записано в реестровую книгу <адрес> под реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 49).

Поскольку передача в собственность спорной квартиры органами власти Украины осуществлялась в 2004 году, следовательно, к правоотношениям, связанным с возникновением права на спорную квартиру подлежат применению положения ранее действовавшего на территории города Севастополя законодательства Украины.

Согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизацией государственного жилищного фонда является отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т.д.) государственного жилищного фонда в пользу Граждан Украины.

Приватизация осуществлялась на основании распоряжения органа приватизации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.

В силу части 2 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

За гражданами, не изъявившими желания приватизировать занимаемое ими жилье, сохраняется действующий порядок получения и пользования жильем на условиях найма (часть 1 статьи 7 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»).

Право на приватизацию квартир (домов) государственного жилищного фонда с использованием жилищных чеков получают граждане Украины, которые постоянно проживают в этих квартирах (домах) или состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до введения в действие настоящего Закона, что предусмотрено частью 4 статьи 5 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»).

В силу части 5 статьи 5 Закона каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз.

Таким образом, для приватизации квартиры (дома) в соответствии с нормами указанного закона необходимо было наличие письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье.

При этом право на приватизацию жилого помещения имели лица, являющиеся гражданами Украины, которые постоянно проживали в этих квартирах (домах) или состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до введения в действие настоящего Закона.

Аналогичные нормы содержатся в законодательстве Российской Федерации.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> А, <адрес>, кадастровый №, площадью 44,1 кв.м., имеют статус актуальные, ранее учтенные (л.д. 29-30).

Согласно материалам дела, право собственности на 1/3 доли на указанную квартиру возникло у ФИО1 на основании распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности Севастопольской городской государственной администрации, согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49).

В соответствии с техническим паспортом <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> А, состоит из следующих помещений: № коридор площадью 5,4 кв.м., № коридор площадью 1,4 кв.м., № жилая площадью 11,0 кв.м., № кладовая площадью № кв.м., № жилая комната площадью № кв.м., № кухня площадью № кв.м., № ванная площадью № кв.м., № туалет площадью № кв.м. Итого по квартире – № кв.м. (л.д. 52).

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку судом установлено, что наследодателем Кандакчян О.А. при жизни совершены все необходимые и достаточные действия для передачи ему спорного жилого помещения в собственность, выразив волю на приватизацию спорного жилого помещения, Кандакчян О.А. фактически было реализовано право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения в 2004 году в соответствии с положениями Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», следовательно, у него возникло право собственности на долю в праве на указанное жилое помещение, соответственно 1/3 доли в праве на жилое помещение подлежит включению в состав наследственной массы.

Следует отметить, что свидетельство о праве собственности на жилье, выданное 02.03.2004 Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности Севастопольской городской государственной администрации, недействительным не признано.

Ответчиками в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом права собственности на жилое помещение. Наличия спора по наследству ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, судом не установлено, доказательств обратного в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела родственные отношения между наследодателем ФИО8 и истцом ФИО1, наличие права на 1/3 долю в праве в общей долевой собственности истца на спорную квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Признание за истцом ФИО1 право собственности на 1/9 долю в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес>, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ответчиков и третьих лиц по делу.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, с ответчиков не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Кандакчян Эдуарда Ольгердовича к Кандакчян Александру Ольгердовичу, Кандакчян Джульетте Ефремовне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, нотариус города Севастополя Полякова Злата Владимировна о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Кандакчян Эдуардом Ольгердовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт №) право собственности на 4/9 долю в праве общей долевой собственности <адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 24 января 2024 года.

Судья В.Г. Дзюба