Канинин Владимир Фёдорович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,

при секретаре Поникаровской Н.В.,

с участием

представителя истца Канинина А.Ф.,

третьего лица Канинина В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-135/2017 по иску Конининой З.Г. к Администрации Томского района о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Конинина З.Г. в лице своего представителя Канинина А.Ф., действующего по нотариально удостоверенной доверенности № от (дата), обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского сельского поселения о включении в состав наследства К.Ф.Ф., умершего (дата), земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты), и признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что К.Ф.Ф. приходился ей (истцу) мужем. Она является единственным наследником, принявшим наследство после его смерти. При жизни К.Ф.Ф. в соответствии с государственным актом № выданным Администрацией Октябрьского сельского поселения, и на основании Постановления Администрации п.Октябрьский № от (дата), был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) для личного подсобного хозяйства. В связи с отсутствием выше указанного постановления в архивах Администрации с.Октябрьское, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ей было отказано. Право собственности наследодателя на указанный земельный участок не было зарегистрировано, однако, с момент...

...а получения земельного участка К.Ф.Ф. пользовался им как своим собственным для целей личного подсобного хозяйства. Никакие лица на указанный земельный участок притязаний не заявляли. После смерти мужа она (истец) фактически приняла наследство, вступив во владение указанным земельным участком.

Определением суда в соответствии со ст.41 ГПК РФ произведена замена Администрации Октябрьского сельского поселения как ненадлежащего ответчика на Администрацию Томского района.

Истец Конинина З.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Канинин А.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что земельный участок К.Ф.Ф. был предоставлен в (дата) в (адрес) площадью (данные изъяты), в (дата) было предоставлено еще (данные изъяты). Из документов есть только государственный акт (дата), иные документы в архиве Администрации с.Октябрьское не сохранились, со слов работников поселкового Совета известно, что архив сгорел. Один участок был предоставлен по (адрес) площадью (данные изъяты) прямоугольной формы, второй на поле размерами № тоже прямоугольной формы. Кроме государственного акта, у истицы также есть указанный в государственном акте договор на приватизацию квартиры. На момент предоставления земельного участка соседями по участку были ФИО и ФИО, а также ФИО Кем были внесены изменения в государственный акт относительно площади земельного участка, ему не известно.

Ответчик Администрация Томского района о времени и месте рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Захарова О.А., действующая по доверенности № от (дата), не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Канинин В.Ф. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению, притязаний относительно спорного земельного участка не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Андреева Н.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление от 27.12.2016 о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица Канинина В.Ф., показания свидетелей ФИО, ФИО, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Факт открытия (дата) наследства К.Ф.Ф. подтверждается свидетельством о его смерти серии №.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятие наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из представленной нотариусом Андреевой Н.Н. заверенной копии завещания от (дата) следует, что К.Ф.Ф. завещал все его имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, Канинину А.Ф.

Согласно ответу нотариуса Андреевой Н.Н. от (дата) имеется наследственное дело № к имуществу К.Ф.Ф., (дата) года рождения, умершего (дата). Наследственное дело открыто на основании заявления об отказе от наследства по всем основаниям от сына наследодателя Канинина А.Ф. Единственной наследницей, принявшей наследство на (дата), является супруга наследодателя Конинина З.Г.

Таким образом, с учетом того, что наследник К.Ф.Ф. по завещанию Канинин А.Ф. от принятия наследства отказался, наличие иного завещания К.Ф.Ф. судом не установлено, Конинина З.Г., приходясь супругой умершего К.Ф.Ф., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, в силу п.1 ст.1142 ГК РФ относится к его наследникам первой очереди, приняла наследство по закону, а, следовательно, является надлежащим истцом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), право аренды земельных участков, право безвозмездного пользования земельными участками) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ст.7 ЗК РСФСР (в ред. от 25.04.1991) предусматривалось, что граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, для целей указанных в данной статье, в том числе для личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах.

В силу п.1 ст.23, п.1 ст. 18 ЗК РСФСР предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, подлежало ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений.

Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч.1 ст.31 ЗК РСФСР).

Из Государственного акта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, представленного в материалы дела стороной истца, следует, что постановлением администрации посёлка Октябрьский от (дата) № в собственность Конинину (Канинину зачеркнуто, исправление заверено зам.главы администрации ФИО и печатью Октябрьского сельского Совета народных депутатов) Ф.Ф., проживающему по адресу: (адрес), был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью (данные изъяты)

Согласно архивной справке № от (дата), выданной архивным отделом Администрации Томского района, в просмотренных постановлениях Октябрьской сельской Администрации с.Октябрьское Томского района Томской области за (дата), постановление от (дата) № о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства К.Ф.Ф. не обнаружено.

Кроме того, в государственном акте № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, как в экземпляре, находящемся в Администрации Томского района, так и в экземпляре, представленном в суд представителем истца, в графе «предоставляется всего» имеются исправления в размере площади с (данные изъяты) на (данные изъяты).

В разделе «изменения границ и размеров земельных участков, находящихся в собственности, владении, пользовании» в графе «дата и содержание документа, на основании которого внесено изменение» имеется ссылка на договор на передачу в собственность квартиры от (дата) и указаны два размера площади: (данные изъяты) чернилами в тон основных чернил заполнения государственного акта, и (данные изъяты) – иным цветом в экземпляре истца, и чернилами в тон заполнения государственного акта в экземпляре, представленном ответчиком.

При этом, при внесении исправлений в экземпляры государственных актов в виде дописки площади земельного участка в размере (данные изъяты) не указан вид права на данную площадь земельного участка.

В силу абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что первоначально К.Ф.Ф. был предоставлен земельный участок в собственность для личного подсобного хозяйства.

С учетом изложенного, суд полагает, что дополнительно предоставленный земельный участок К.Ф.Ф. площадью (данные изъяты) должен считаться предоставленным ему также в собственность.

Кроме того, факт предоставления и использования К.Ф.Ф. предоставленного ему земельного участка по адресу: (адрес), также подтверждается проживанием в расположенном на данном участке жилом доме, квартира в котором была предоставлена по договору на передачу квартир в собственность граждан от (дата), ссылка о котором имеется в выше указанном государственном акте, и предоставленным истцом в материалы дела договором на передачу квартир в собственность граждан от (дата), заключенному между продавцом Октябрьским сельским Советом в лице Главы администрации и покупателями К.Ф.Ф. и Конининой З.Г., в соответствии с которым продавец передал в собственность, а покупатели приобрели квартиру по адресу: (адрес)

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО подтвердили, что истица Конинина З.Г. проживает в доме по (адрес). Её супругом является К.Ф.Ф., который умер в (дата). Рядом с домом есть земельный участок около (данные изъяты), который был предоставлен К.Ф.Ф. Второй участок был предоставлен К.Ф.Ф. в поле, где он сажал картофель. С (дата) земельный участок, расположенный рядом с домом, никак не менялся. После смерти супруга Конинина З.Г. продолжает проживать в указанном доме и пользоваться прилегающим к нему земельным участком. При жизни К.Ф.Ф. указанными земельными участками пользовался как своими, никому их не отчуждал. У К.Ф.Ф. осталось два сына Канинин А.Ф. и Канинин В.Ф., их фамилии, отлично от фамилии отца и матери пишутся через «а», на земельные участки отца они не претендуют.

Ответчиком Администрацией Томского района возражений тому, что К.Ф.Ф. был предоставлен в собственность земельный участок в с.Октябрьское Томского района площадью сначала (данные изъяты), а затем еще (данные изъяты), не заявлено.

Из кадастрового паспорта земельного участка от (дата) следует, что на кадастровый учет по адресу: (адрес) был поставлен земельный участок площадью (данные изъяты) присвоен кадастровый №, правообладателем в государственном кадастре недвижимости на основании Государственного акта № указан К.Ф.Ф..

Распоряжением Главы Администрации Октябрьского сельского поселения от (дата) № земельному участку с кадастровым номером №, принадлежавшему на праве собственности К.Ф.Ф. на основании государственного акта №, имевшему ранее адрес: (адрес) присвоен новый адрес: (адрес)

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области от (дата).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает установленным, что имела место воля уполномоченного органа на предоставление в собственность К.Ф.Ф. двухконтурного земельного участка площадью всего (данные изъяты) имеющего на настоящий момент кадастровый № и расположенного по адресу: (адрес), и воля К.Ф.Ф. на получение данного участка в собственность.

Таким образом, суд полагает установленным возникновение у К.Ф.Ф. права собственности на земельный участок, расположенный в настоящее время по адресу: (адрес) имеющий кадастровый №, в связи с чем, требование о включении земельного участка в состав наследства К.Ф.Ф. подлежит удовлетворению.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о признании за Конининой З.Г. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером №

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Конининой З.Г. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Ф.Ф. (дата) года рождения, уроженца (адрес), умершего (данные изъяты), земельный участок с кадастровым номером № площадью (данные изъяты) расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Конининой З.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью (данные изъяты)., расположенный по адресу: (адрес)

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Конининой З.Г. на земельный участок с кадастровым номером № площадью (данные изъяты)., расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда Камынина С.В.