Каплуняк Владимир Владимирович

Дело № 2-32/2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

станица Преображенская 17 февраля 2014 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой А.Е.,

с участием истца Каплуняк М.В.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каплуняк М.В. к К.В., К.Н., К.В. о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Каплуняк М.В. обратился в Киквидзенский районный суд с исковым заявлением к К.В., К.Н., К.В. о включении имущества в состав наследственной массы.

В обоснование своих требований указывает, что является наследником первой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти своей матери, К.Н., умершей ДД.ММ.ГГ.. Ему известно, что при жизни у матери в собственности имелась доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>, которая длительное время находится в аренде ООО «...». В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о наследстввании по закону, но получил постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как право собственности на К.Н. зарегистрировано 29 февраля 2008 года, то есть после смерти наследодателя. Считает, что право общей долевой собственности 2/305 принадлежала его матери при жизни. Земельный участок, куда включена указанная доля, расположен на территории <адрес>, его площадь составляет 25 124 500 кв.м. Просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти К.Н., умершей ДД.ММ.ГГ., право общей долевой собственности 2/305 в земельном участке сельскохозяйственного назн...

...ачения с кадастровым номером № и погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ., запись регистрации №.

В судебном заедании истец Каплуняк М.В. поддержал заявленные требования, просит включить в наследственную массу земельную долю, принадлежавшую К.Н. и погасить указанную в заявлении запись государственной регистрации.

Ответчики К.В., К.Н., К.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, не возражают удовлетворить исковые требования.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус К. района Волгоградской области Д.В., Управление Росреестра по Волгоградской области, ООО «...» в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие, не возражают удовлетворить заявленные требования.

С учетом мнения истца Каплуняк М.В. суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку свою позицию относительно заявленного требования они изложили в письменных заявлениях.

Изучив материалы дела, выслушав истца Каплуняк М.В., суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти К.Н. умерла ДД.ММ.ГГ. в <адрес> (л.д.8).Из свидетельства о смерти К.В. следует, что он умер ДД.ММ.ГГ.. Согласно свидетельства о рождении, имеющегося в материалах наследственного дела №, заявитель Каплуняк М.В. является сыном наследодателей К.Н. и К.В. Из материалов наследственного дела также следует, что другие наследники по закону не обращались в установленном порядке к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о наследовании на имущество умершей К.Н. (л.д. 59-71). Также из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу гражданина К.В. следует, что супруг К.Н., К.В., также являлся ее наследником, а другие наследники по закону первой очереди, дети наследодателя К.В. оказались от причитающегося наследства после смерти отца, в пользу своего брата, Каплуняк М.В. (л.д. 73-104). Согласно справке администрации М. сельского поселения К. муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГ., имеющейся в материалах того же наследственного дела, видно, что К.Н., ДД.ММ.ГГ. года рождения по день смерти постоянно проживала в <адрес>, совместно с ней проживали: муж – К.В. и сын – Каплуняк М.В. Постановлениями нотариуса К. района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГ. №, № Каплуняк М.В. было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся на территории М. сельского поселения К. роайона Волгоградской области, принадлежащий умершей ДД.ММ.ГГ. матери К.Н. В обоснование отказа в совершении нотариального действия нотариус указывает на то, что право собственности К.Н. на указанное имущество зарегистрировано 29 февраля 2008 года после смерти наследодателя (л.д.10,11).

В соответствии с ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Каплуняк М.В. является сыном К.Н., поэтому имеет право наследовать, как наследник первой очереди по закону.

Из представленного суду Свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГ., следует, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации К. района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГ. К.Н., ДД.ММ.ГГ. рождения приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «...» общей площадью 16,5 га, кадастровым номером №, баллогектаров 1437, земли сельскохозяйственного назначения, производство сельскохозяйственной продукции (л.д.13). Таким образом, право К.Н. на указанное имущество возникло при жизни. Это обстоятельство подтверждается наличием договора аренды, согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГ. собрания участников долевой собственности (л.д.14). На собрании было принято решение о выделении собственникам земельных долей, в состав которых входила К.Н., земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 2512,45 га, в том числе пашни-2076 га, пастбищ 436,45 га. Кроме того, размер земельной доли К.Н. в выделенном земельном участке был определен в 2/305. После смерти К.Н., 29 февраля 2008 года, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> № и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. № (л.д. 99,100).

В пунктах 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывается, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам,- доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Таким образом, при исследовании документов суд установил, что при жизни К.Н. приобрела право на указанную долю в земельном участке, передала его в аренду ООО «...» (л.д. 14, 115-144), но не успела произвести государственную регистрацию этого права. В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Таким образом, требование истца о включении указанного имущества в состав наследственной массы является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Государственная регистрация, имевшая место после смерти К.Н. и выданное в связи с этим свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок являются недействительными. В соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. На момент внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр 29 февраля 2008 года, К.Н. умерла, поэтому не могла приобретать какие-либо права и обязанности, участвовать в совершении сделок и регистраций. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Статья 4 Федерального закона № 122-ФЗ (в редакции от 21.12.2013 года) предусматривает обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст.5 названного Закона участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных, подлежащих государственной регистрации прав на него, иные лица в предусмотренных федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав,- с другой. При указанных обстоятельствах регистрация права собственности К.Н., в силу ст.168 ГК РФ, является недействительной, так как не соответствует требованиям закона, в связи с чем, требование истца о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ., №, также является обоснованным.

Руководствуясь ст. 194 - ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Каплуняк М.В. к К.В., К.Н., К.В. о включении имущества в состав наследственной массы, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н., умершей ДД.ММ.ГГ., земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 25124500 кв.м на праве общей долевой собственности: 2/305, расположенный на территории <адрес>, кадастровый номер №.

Запись регистрации №, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 февраля 2008 года, погасить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2014 года.

Судья: Ковалева А.Е.