Караханова Стелла Семеновна

Дело № 2-2542/2023

34RS0007-01-2023-003002-72

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград 26 октября 2023 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Землянухиной А.А.,

с участием:

истца Якименко С.В.,

представителя ответчика Фомина Н.С.,

третьего лица Башлыкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якименко ФИО7 к Карахановой ФИО8 о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Якименко С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Карахановой С.С. о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, в котором просил признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащую Карахановой С.С., незначительной; признать за Якименко С.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресуАДРЕС ИЗЪЯТ взыскать с Якименко С.В. в пользу Карахановой С.С., за счет средств, находящихся на депозите Управления Судебного департамента в Волгоградской области, денежную компенсацию в размере 152638 руб. 10 коп.; после выплаты денежной компенсации в размере 152638 руб. 10 коп. прекратить право общей долевой собственности Карахановой С.С. на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В судебном заседании от истца и представителя ответчика поступило ходатайство о заключении между сторонами миро...

...вого соглашения, по условиям которого стороны договорились:

1.Взыскать с Якименко ФИО10 в пользу Карахановой ФИО9 денежную компенсацию, за принадлежащую Карахановой С.С. 1/12 доли квартиры, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, улАДРЕС ИЗЪЯТ. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, за счет средств, находящихся на депозите Управления судебного департамента в АДРЕС ИЗЪЯТ.

2. Сумма в размере 100000 (сто тысяч) рублей переводится представителю ответчика по доверенности ФИО2, после утверждения настоящего мирового соглашения судом по следующим реквизитам: номер счета: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Банк-получатель: АО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: Якименко ФИО12. 4.Признать за Якименко ФИО11 право собственности на 1/12 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, назначение: жилое, с общей площадью 58,5 кв.м., этаж: 5, с кадастровым номером: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

5.Истец отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Ответчику о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. 6.Определение Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости следующих сведений:

- прекращения права собственной Карахановой ФИО13 на 1/12 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

- регистрации права собственности Якименко ФИО14 на 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. АДРЕС ИЗЪЯТ

7.Расходы по оплате услуг представителей (и всех других судебных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела) и любые иные, не предусмотренные настоящим мировым соглашением расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8.Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают, что они не имеют друг к другу никаких материальных претензий в рамках гражданского дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (включая по возмещению любых видов расходов и издержек, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела), а также в отношении всех судебных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела. В судебном заседании истец и представитель ответчика настаивали на утверждении мирового соглашения. Ответчик Караханова С.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя. Третье лицо Башлыков А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства об утверждении мирового соглашения. Суд выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст.221 ГПК РФ).

Разъяснить сторонам порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Якименко ФИО15 и Карахановой ФИО16, по условиям которого по условиям которого стороны договорились:

1.Взыскать с Якименко ФИО24 в пользу Карахановой ФИО17 денежную компенсацию, за принадлежащую Карахановой С.С. 1/12 доли квартиры, расположенную по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, за счет средств, находящихся на депозите Управления судебного департамента в Волгоградской области.

2. Сумма в размере 100000 (сто тысяч) рублей переводится представителю ответчика по доверенности Фомину Никите Сергеевичу, после утверждения настоящего мирового соглашения судом по следующим реквизитам: номер счета: ДАТА ИЗЪЯТА получатель: Якименко ФИО18. 4.Признать за Якименко ФИО19 право собственности на 1/12 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Волгоград, ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

5.Истец отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Ответчику о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. АДРЕС ИЗЪЯТ 6.Определение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости следующих сведений:

- прекращения права собственной Карахановой ФИО20 1/12 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. АДРЕС ИЗЪЯТ

- регистрации права собственности Якименко ФИО21 на 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: гАДРЕС ИЗЪЯТ

7.Расходы по оплате услуг представителей (и всех других судебных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела) и любые иные, не предусмотренные настоящим мировым соглашением расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8.Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают, что они не имеют друг к другу никаких материальных претензий в рамках гражданского дела № 2-2542/2023 (включая по возмещению любых видов расходов и издержек, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела), а также в отношении всех судебных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела. Судебные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Якименко ФИО23 к Карахановой ФИО22 признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, - прекратить.

Разъяснить сторонам порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ О.Н.Левочкина

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре Басакиной И.В.,

с участием:

истца Франковской В.Т.,

ответчика Башлыкова А.А.,

ответчика Карахановой С.С.,

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Франковской ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, к Башлыкову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Карахановой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о выселении,

У с т а н о в и л:

Истец Франковская В.Т. первоначально обратилась в суд с указанным иском в интересах несовершеннолетней ФИО9., мотивируя свои требования тем, что решением мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ определен порядок пользования трехкомнатной квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 58,50 кв.м., жилой площадью 42,50 кв.м., выделив в пользование:

Башлыкову А.П. – жилую комнату площадью 19,3 кв.м. с балконом,

несовершеннолетней ФИО9Д. – жилую комнату 11,3 кв.м., ответчику Башлыкову А.А. – жилую комнату площадью 11,9 кв.м.

В июне 2014 года ответчик Башлыков А.А. со своей женой Карахановой С.С. въехали в спорную квартиру и заняли две комнаты для проживания.

На ее просьбу освободить комнату площадью 11,3 кв.м. Караханова С.С. отказалась.

В связи с чем, истец просит выселить Башлыкова А.А. и Караханову С.С. из комнаты площадью 11,3 кв.м. и обязать их выплатить долг по коммунальным платежам за содержание и текущий ремонт, а также отопление в размере...

... 4 918 рублей 94 копейки.

Определениями суда от ДАТА ИЗЪЯТА исковые требования Франковской В.Т., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, к Башлыкову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Карахановой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, выделено в отдельное производство и возвращено истцу (л.д. 29 – 32).

Таким образом, предметом рассматриваемого спора являются исковые требования Франковской ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, к Башлыкову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Карахановой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о выселении.

ДАТА ИЗЪЯТА истец уточнила исковые требования и просила выселить Башлыкова А.А. и Караханову С.С. из комнаты площадью 11,3 кв.м. (л.д. 45).

Истец Франковская В.Т., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО9 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить, поясняла изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Башлыков А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в постановлении о назначении несовершеннолетней ФИО9 опекуна определено место проживания несовершеннолетней опекаемой ФИО9 с опекуном по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ.

Также пояснил, что совместно с супругой и детьми вселились в спорную квартиру в январе 2014 года.

Решение мирового судьи об определении порядка пользования жилым помещением не обжаловали.

Однако отказываются освобождать спорную комнату, поскольку сделали в ней ремонт и в ней живут их дети.

Ответчик Караханова С.С. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что спорная комната является детской, и в ней проживают их дети.

Истец Франковская В.Т. является для них чужим человеком.

Не возражают чтобы несовершеннолетняя ФИО9 проживала в спорной комнате, приходила туда.

АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существующего до нарушения права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Постановлением администрации АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-п от ДАТА ИЗЪЯТА истец Франковская ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО9, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 19, 20).

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Собственниками указанной квартиры являются:

ответчик Башлыков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которому принадлежит 1/6 доли квартиры, а также:

Башлыков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – 4/6 доли,

несовершеннолетняя ФИО9 - 1/6 доли.

В указанной квартире зарегистрированы:

Башлыков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – с ДАТА ИЗЪЯТА,

ответчик Башлыков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – с ДАТА ИЗЪЯТА,

несовершеннолетняя ФИО9 – с ДАТА ИЗЪЯТА,

несовершеннолетняя ФИО21 – с ДАТА ИЗЪЯТА.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 18),

справкой МБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 44),

выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ИЗЪЯТА.

Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ – мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА, определен порядок пользования трехкомнатной квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 58,50 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., выделив в пользование:

Башлыкову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ жилую комнату площадью 19,3 кв.м. с балконом,

несовершеннолетней ФИО9 жилую комнату площадью 11,3 кв.м.,

Башлыкову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ жилую комнату площадью 11,9 кв.м.

Места общего пользования: коридор, ванную комнату, туалет, кухню – оставить в совместном пользовании Башлыкова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, несовершеннолетней ФИО9, Башлыкова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 21 – 28).

Иных соглашений о порядке пользования указанным имуществом между сособственниками не имеется, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

Кроме того, судом установлено, что ответчики Башлыков А.А. и Караханова С.С., проживая в спорной комнате, препятствуют несовершеннолетней ФИО9 пользоваться принадлежащей последней 1/6 долей в праве общей собственности спорной квартиры, что соответствует комнате площадью 11,3 кв.м., нарушают права и охраняемые законом интересы несовершеннолетней ФИО9

Данные обстоятельства следуют из пояснений истца, ответчиками не оспорены, и признаются судом установленными.

Доводы ответчиков Башлыкова А.А. и Карахановой С.С. о том, что несовершеннолетняя ФИО9. должна проживать совместно с опекуном по ее месту жительства, в спорной комнате ими сделан ремонт и там проживают их дети, - суд не принимает.

Так как указанные доводы опровергаются приведенными выше доказательствами.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что несовершеннолетней ФИО9. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/6 доли АДРЕС ИЗЪЯТ, она зарегистрирована в указанном жилом помещении, решением мирового судьи в ее пользование выделена комната площадью 11,3 кв.м.

При разрешении настоящего дела суд руководствуется положениями части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (статья 247 ГК РФ).

Таким образом, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с чем, на вселение указанных граждан необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Башлыков А.А. и Караханова С.С. вселились в жилую комнату площадью 11,3 кв.м. спорной квартиры без согласия опекуна несовершеннолетней ФИО9

При таких обстоятельствах, когда ответчики Башлыков А.А. и Караханова С.С. вселились в спорное жилое помещение, - жилую комнату площадью 11,3 кв.м. без получения согласия опекуна несовершеннолетнего сособственника АДРЕС ИЗЪЯТ, которой данная комната выделена в пользование на основании решения суда, - суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели в установленном законом порядке право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Следовательно, - требования истца о выселении ответчиков Башлыкова А.А. и Карахановой С.С., - основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Франковской ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, к Башлыкову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Карахановой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о выселении, - удовлетворить.

Выселить Башлыкова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, и Караханову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившуюся ДАТА ИЗЪЯТА, из жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. в АДРЕС ИЗЪЯТ по улице им. Жолудева АДРЕС ИЗЪЯТ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течении в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Ткачев