Карамашева Наталья Викторовна

Дело № 2-15/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бея Бейского района Республики Хакасия 15 февраля 2013 года

Бейский районный суд

в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю.,

с участием прокурора Кузнецова А.С.

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамашевой Т.П. к Карамашев В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, требования мотивировала тем, что на основании ордера выданного < > администрацией в ДД.ММ.ГГГГ она является ответственным квартиросъемщиком жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ответчик является бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. У ответчика имеется в собственности < > часть жилого дома по адресу: <адрес>, купленного ими в период совместного проживания. Истица неоднократно требовала от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания. Просит суд прекратить право Карамашева В.В. пользования жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из указанной квартиры.

Истица Карамашева Т.П. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, предоставив суду письменное заявление.

Ответчик Карамашев В.В. в судебное заседание не явился, хотя о дне и месте слушания дела был уведомлен своевременно с вручением копии искового заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования и...

...стицы признает в полном объеме, последствия признания исковых требований, ему разъяснены и понятны, о чем предоставил суду письменное заявление.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Третье лицо Карамашева Н.В. извещена о дне рассмотрения дела, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствии.

Третье лицо – представитель администрации < > в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, предоставив суду письменное заявление. Дополнительно сообщив суду, что на балансе Администрации < > квартира расположенная по адресу: <адрес>, не числится.

Выслушав заключение прокурора, который не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, изучив материалы дела, суд на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу, что признание иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из свидетельства о расторжении брака, следует, что Карамашева Т.П. расторгла брак с гр.Карамашевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка в границах < >.

Из финансово – лицевого счета, на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>. следует, что владельцем квартиры является муниципальное образование < >, общая площадь квартиры составляет < > кв.м., в спорной квартире проживают и прописаны с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – наниматель, ее дочь –Карамашева Н.В. и супруг – Карамашев В.В.. Однако, согласно спорная квартира на балансе администрации < > не числится, что подтверждается информацией предоставленной главой администрации района.

Согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией < > <адрес>, числится по праву собственности за Карамашевой Т.П.. Из информации главы < > поселения, следует, что в похозяйственной книге содержатся сведения о том, что ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> был выдан ДД.ММ.ГГГГ. О фамилии получателя ордера и его номере сведения отсутствуют.

Из адресных справок следует, что истица Карамашева Т.П., с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с убытием в <адрес>; ответчик Карамашев В.В., зарегистрирован по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; третье лицо Карамашева Н.В. зарегистрирована по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества, <адрес> по адресу: <адрес>, не имеется. < > ГУП РХ УТИ, также не располагает данными на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя, жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом того, что стороны не являются родственниками, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, общего хозяйства с истицей не ведет, единого бюджета не имеет, исковые требования признает добровольно, у суда имеются основания принять признание иска ответчиком и требования истицы удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карамашевой Т.П. к Карамашеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Карамашева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Карамашева В.В. из <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий судья О.Ю. Сорогина.

Мотивированное решение изготовлено и подписано: 20.02.2013 года Судья: