Карбаева Жаныл Аманжоловна

№ 2-679/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе судьи Гартунг Н.И.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Смагулова А.Н., Смагулов С.Н. к Г Луговского сельского поселения Т муниципального района <адрес>, Г ТМР <адрес>, Смагулов М.Н., Абулбекова К.Н., Смагулова З.Н., Мухаметжарова Ш.Н., Смагулов А.Н., Смагулов Е.Н. о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> предназначенный для сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Луговского сельского поселения Таврического района Омской области, в порядке наследования.

В судебном заседании истцы Смагулова А.Н., Смагулов С.Н. исковые требования уточнили просили признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером <данные изъяты> предназначенный для сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Луговского сельского поселения Таврического района Омской области, в порядке наследования только Смагуловой А.Н.. так как они между собой договорились и Смагулов С.Н. не желает оформлять право собственности на данный земельный участ...

...ок и отказывается от своей доли в пользу своей сестры Смагуловой А.Н.

Представитель истцов по доверенности Карбаева Ж.А. исковые требования так же уточнила и пояснила, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – Смагулова А., истцы являются наследником по закону и приходятся детьми. Кроме истцов наследниками первой очереди являются Смагулов М.Н., Абулбекова К.Н., Смагулова З.Н., Мухаметжарова Ш.Н., Смагулов А.Н., Смагулов Е.Н., которые в законном порядке отказались от принятия наследства. После смерти Смагуловой А. осталось наследство, в том числе и земельный участок площадью 13га земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Луговского сельского поселения. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, так как право собственности на данный земельный участок у наследодателя надлежащим образом не зарегистрировано. Указанный земельный участок был получен наследодателем как пай по Постановлению главы администрации ТМР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка в <адрес> указана С, то есть неверно указана фамилия и имя, а также написано отчество. Истцы приняли наследство, но не могут оформить документы, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право на указанный участок. Фактически земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежал Смагуловой А. на законных основаниях. Просит суд признать за Смагуловой А.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Луговского сельского поселения Таврического района Омской области, в порядке наследования.

Ответчик Смагулов М.Н., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Абулбекова К.Н. будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Смагулова З.Н. будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Мухаметжарова Ш.Н. будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Смагулов А.Н., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Смагулов Е.Н., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации ТМР Омской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика администрации Луговского сельского поселения ТМР Омской области, Семьянова М.К. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестр» по Омской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Оценив доводы и доказательства, которые представлены истцом, судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок расположенный на территории Луговского сельского поселения составляет <данные изъяты> сведения о правах отсутствуют, в особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена. Кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты> свидетельство на право собственности выдано С. (л.д.13).

Из копии дежурной кадастровой карты земель С значится в списках на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что № С С <данные изъяты> рождения значится в списках акционеров АОЗТ «Луговское» Таврического района Омской области (приложение к постановлению Г <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Луговское», земельный пай 13га (л.д.18).

Согласно информации Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> выделен из земельного участка общей долевой собственности находящегося в границах Луговского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области. Собственнику выделяемого земельного участка выдавался план (выкопировка), на котором указывались границы участка, его местоположение, кадастровый номер. С этого момента участок считался выделенным. Участок Смагуловой А.У. был поставлен на кадастровый учет, внесен в перечень учтенных участков (л.д.17).

Пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", определено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их одним из способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, либо внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество, кооператив, либо продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РФСФР (действующему на момент возникновения права собственности наследодателя) в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая).

Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в ее состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РФСФР совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).

В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса РФСФР земельные участки могут принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли.

В коллективную совместную собственность граждан могут быть переданы земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, и земли общего пользования садоводческих товариществ - по решению общих собраний этих предприятий, кооперативов и товариществ.

Определение конкретной земельной доли и ее выдел гражданину производятся при его выходе из сельскохозяйственного предприятия для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или продажи в соответствии со статьей 11 настоящего Кодекса, а также при ликвидации сельскохозяйственного предприятия.

В коллективную совместную собственность граждан, являющихся членами сельскохозяйственных предприятий, земельные участки передаются бесплатно в пределах площади, исчисляемой путем умножения средней расчетной доли, сложившейся в данном административном районе, на число членов данного конкретного хозяйства. Оставшаяся площадь земель, закрепленных за указанным предприятием, может быть получена за плату, вносимую членами сельскохозяйственного предприятия в соответствующий Совет народных депутатов.

Из копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления Г <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выданного С, она приобретает право частной собственности по адресу: <адрес>, Луговская сельская Г АО «Луговское», общей площадью <данные изъяты> (л.д.11-12).

Согласно справке Г КФХ С земельный участок С С с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на территории Луговского с/п находятся в аренде КФХ С, рыночная стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д.19).

Из копии свидетельств о рождении Смагуловой А.Н. и Смагулова С.Н. видно, что в графе «мать» записана С С, в графе «отец» Смагулов Н. (л.д.8-9).

Из копии свидетельства о смерти следует, что С С ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После смерти С С было заведено наследственное дело № <данные изъяты>, где из заявлений Смагулова З.Н., Мухаметжарова Ш.Н., Абулбекова К.Н., Смагулов Е.Н., Смагулов А.Н., Смагулов М.Н. адресованных нотариусу по месту открытия наследства видно, что они отказались от принятия наследства после смерти матери С умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону Смагулов С.Н. и Смагулова А.Н. приняли наследство в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, после смерти своей матери Смагуловой А.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> правопритязания отсутствуют.

Таким образом, суд считает достоверно установленным факт выделения в счет земельной доли земельных участков, которыми они пользуется до настоящего времени, данный земельный участок был выделен умершей С (С) С (АУ).

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. (ст. 4 ГК РФ). В Федеральном законе №435-ФЗ отсутствуют указания о распространении его действия на возникшие до вступления в законную силу правоотношения. В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", в редакции, действующей в 1995 г., собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции. При этом члены коллектива имеют преимущественное право на приобретение земельных долей (паев) перед иными покупателями.

Выдел земельной доли (пая) в натуре производился с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования. Для ускорения процедуры оформления права собственности на земельный участок и земельную долю (пай) или выдела участка в натуре было предусмотрено, что: соответствующее заявление в органы местной администрации подлежит рассмотрению в месячный срок с момента его подачи; решение (выписка из решения) органа местной администрации о предоставлении, продаже земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка либо об отказе в этих действиях подлежит выдаче в 7-дневный срок с момента принятия решения; выдача комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства производится на основании решения органов местной администрации в 10-дневный срок с момента принятия решения или регистрации договора купли-продажи.

Статьей 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по <адрес> является решение суда.

Действия наследников свидетельствуют о фактическом вступлении их в права наследования, т.к. они вступили во владение наследственными имуществом, приняли меры по его сохранению, а также содержанию наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" п. 34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 названного постановления Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 8 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права. В судебном заседании Смагулов С.Н. указал, что не желает принимать в наследство после смерти матери земельный участок и отказывается от данного наследственного имущества в пользу своей сестры Смагуловой А.Н.

В связи с чем заявленные исковые требования уточненные в судебном заседании подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Признать за Смагулова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> предназначенный для сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Луговского сельского поселения Таврического района Омской области, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Таврический районный суд Омской области.

Судья Н.И.Гартунг