Кардонова Лариса Илиодоровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Ренгач О.В.,

при помощнике Маслянниковой С.Ф.,

с участием истца Кардоновой Л.И.,

представителя ответчика СНТ «Металлург-1» Квашненковой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-806/2023 по иску Кардоновой Ларисы Илиодоровны к администрации г.Тулы, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, СНТ «Металлург-1» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кардонова Лариса Илиодоровна обратилась с вышеуказанным иском к администрации г.Тулы, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 860 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел указанный земельный участок, а также ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Являясь наследницей по завещанию, истец обратилась к нотариусу <данные изъяты> ФИО2 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе- свидетельстве № на право собств...

...енности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления в фамилии собственника земельного участка.

Вместе с тем, с момента получения данного земельного участка, ФИО1 являлся членом садоводческого товарищества «Металлург-1», ежегодно неся бремя содержания данного участка.

Не имея возможности в ином порядке оформить свои права на земельный участок истец была вынуждена обратиться в суд.

В связи с этим истец просила установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающего документа – свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации Ленинского района на земельный участок площадью 0,086 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок с К№, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кардонова Л.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика Управления Росреестра по Тульской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика СНТ «Металлург-1» председатель ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Подтвердила, что собственником участка являлся ФИО1

С учетом мнения сторон суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно тексту свидетельства о право собственности на землю от 24.05.1993 г. №, оно выдано ФИО1. Последнему предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,086 га, находящийся в товариществе садоводов «Металлург-1» Бежковского с/с

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на указанный участок не зарегистрировано, земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные»

Согласно данным Управления Росреестра по Тульской области в архивном фонде хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного на основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 на земельный участок площадью 0,086 га, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того по запросу суда Управлением Росреестра по Тульской области представлен список членов товарищества садоводов «Металлург» №1 АК «Тулачермет» в котором имеется запись за № – ФИО1.

Членская книжка садовода № выдана на имя ФИО1

Такие же анкетные данные собственника земельного участка указаны и в свидетельстве о смерти ФИО1 I-БО № от 25 марта 2008 года, а так же в актовых записях представленных по запросу суда.

Таким образом, анкетные данные наследодателя и данные лица, указанные в свидетельстве на право собственности на землю, совпадают за исключением написания фамилии. Совпадает и площадь с месторасположением земельного участка.

Суд приходит к выводу, что из представленных документов следует принадлежность свидетельства на право собственности на землю наследодателю, в котором фамилия наследодателя написано с исправлениями.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Заявитель является заинтересованным в установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, так как от сведений, указанных в свидетельстве, зависят её наследственные права. Поскольку согласно завещанию № Кардонова Л.И. является наследником ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования заявителя основаны на законе, подтверждены доказательствами, которые являются относимыми, допустимыми и достаточными для вынесения законного и обоснованного решения, и находит правильным установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа.

После смерти ФИО1 истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Как следует из завещания №, ФИО1 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы но не заключалось и где бы не находилось Кардоновой Ларисе Илиодоровне.

24 ноября 2008 года Кардоновой Л.И. было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку имеются неоговороенные исправления в фамилии. Ввиду данных исправлений и несоответствия нотариус лишен возможности выдать истцу документы на наследственное имущество во внесудебном порядке. Все иные данные наследодателя и лица, которому предоставлен данный земельный участок совпадают, в том числе площадь и местонахождение земельного участка.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Абзацем 4 п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный Закон введен в действие с 28.01.1998.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022, с изм. от 30.05.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 49 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни на праве собственности согласно свидетельству № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ года принадлежал земельный участок площадью 860 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Сведений о том, что Кардонова Л.И. в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником, суду не представлено. Лиц, имеющих право в силу ст. 1149 ГК РФ на обязательную долю в наследстве, нет.

Оценив представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворения, поскольку Кардонова Л.И. является наследником по завещанию, принявшим в установленном порядке открывшееся после смерти ФИО1 наследство, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером К№, общей площадью 860 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кардоновой Ларисы Илиодоровны удовлетворить.

установить юридический факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающего документа – свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации Ленинского района на земельный участок площадью 0,086 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кардоновой Ларисой Илиодоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 860 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 мая 2023 года.

Председательствующий О.В. Ренгач