Каретников Юрий Михайлович

Дело № 2-1214/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2013 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда

в составе

Председательствующего судьи Смоляковой Л.Г.,

при секретаре Стаценко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к <адрес> о сохранении выполненной перепланировки квартиры;

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском к <адрес>, в обоснование требований указав, что они являются собственниками <адрес>. В данной квартире ими в целях улучшения благоустройства была выполнена самовольная перепланировка, а именно демонтированы дверные блоки, гипсолитовая перегородка в жилой комнате и асбестоцементные перегородки в ванной и туалете; возведены перегородки с дверными проемами, над которыми выполнены металлические перемычки; в ванной переустановлено санитарное оборудование. Указанная перепланировка своевременно не была надлежаще оформлена и является самовольной. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих легальность перепланировки, просит сохранить произведенную перепланировку <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил.

Выслушав истцов, участвующих в деле, исследовав письме...

...нные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу судом установлено следующее.

Истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками <адрес>. В целях благоустройства в квартире истцы произвели самовольную перепланировку, а именно демонтированы перегородки: гипсолитовая в жилой комнате и асбестоцементные в ванной и туалете, дверные блоки в них; возведены перегородки, выполненные из керамического кирпича, толщиной 120 мм и 88 мм (между ванной и туалетом) с дверными проемами, над которыми выполнены металлические перемычки из 2-х равнобоких уголков 50х5 с последующим оштукатуриванием по сетке; переустановленное сантехническое оборудование в ванной, подключено к существующим инженерным сетям.

Конструктивно-технические изменения, выявленные в результате перепланировки квартиры, отражены в техническом паспорте квартиры (л.д.39 - 40).

Согласно выводам заключения о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства <адрес> (л.д. 11-27) следует, что перепланировка <адрес>, была произведена без нарушения несущей способности конструкций здания. Изменения, связанные с перепланировкой, не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают, охраняемые государством, интересы третьих лиц, не нарушают эксплуатационную надежность несущих конструкций здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением МУП ЦМБТИ о техническом состоянии конструкций указанной квартиры, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Сохранить самовольно выполненную перепланировку <адрес>, а именно демонтированы перегородки: гипсолитовая в жилой комнате и асбестоцементные в ванной и туалете, дверные блоки в них; возведены перегородки, выполненные из керамического кирпича, толщиной 120 мм и 88 мм (между ванной и туалетом) с дверными проемами, над которыми выполнены металлические перемычки из 2-х равнобоких уголков 50х5 с последующим оштукатуриванием по сетке; переустановленное сантехническое оборудование в ванной, подключено к существующим инженерным сетям.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца.

Решение принято в окончательной форме 10.02.2013 года

Судья: