Карева Клавдия Абрамовна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 сентября 2016 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

секретаря судебного заседания Калининой О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Ландышевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-871/2016 по иску Каревой К.А. к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Карева К.А. обратилась в суд с требованием к администрации МО Узловского района, администрации МО Шахтерское Узловского района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО13 зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № заседания Исполкома Дубовского поселкового Совета народных депутатов был отведен земельный участок под строительство гаража размером 3,5х6 м с западной стороны вдоль забора школы № <адрес>. В том же году ФИО13 выстроил на предоставленном ему земельном участке кирпичный гараж. Ранее спорный земельный участок имел адрес: <адрес>. Постановлением главы администрации МО Шахтерское Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Полагает, что земельный участок принадлежал её брату на праве пожизненного наследуемого владения, так как был предоставлен до введени...

...я в действие Земельного кодекса РФ.

Являясь единственным наследником к имуществу ФИО13 по закону второй очереди, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, однако оформить своих наследственных прав не может в связи с тем, что брат при жизни не зарегистрировал свое право на него.

Просила признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием под строительство гаража, местоположением: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Карева К.А. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела свидетельствует расписка в получении судебной повестки.

Представитель истца по доверенности Ландышева Н.И. в судебном заседании заявленные её доверителем исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Уточнив требования доверителя, просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок площадью 26 кв.м, в соответствии с площадью, установленной межеванием.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки. Представитель по доверенности Гаак О.Б. письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений не представлено.

Представитель ответчика администрации МО Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Глава администрации Тибелиус И.А. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.

Третье лицо нотариус Большакова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из архивной выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Дубовского поселкового Совета народных депутатов ФИО13, проживающему по адресу: <адрес>, отведен земельный участок под строительство гаража размером 3,5х6 м <адрес> (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 21 кв.м под строительство гаража по адресу: <адрес> (л.д. 76).

Согласно кадастровой выписке орт ДД.ММ.ГГГГ земельный участок земель населенных пунктов площадью 21 кв.м, разрешенным использованием под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет на основании указанного постановления, что следует из даты внесения номера в государственный кадастр недвижимости. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, границы участка не установлены (л.д.34).

Администрацией МО Шахтерское Узловского района уточнено местоположение земельного участка с кадастровым номером: №, установлено по адресу: <адрес> а также присвоен адрес расположенному на указанном земельном участке гаражу №, что подтверждено копиями постановлений № и № (л.д.36,37).

Проведенными кадастровыми работами по уточнению площади и местоположения границы земельного участка, с разрешенным использованием под гараж, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что его площадь равна 26 кв.м, земельный участок фактически расположен в границах, указанных в межевом плане, закрепленных на местности искусственным ограждением (углами строения» более 15 лет. Данные обстоятельства подтверждены копией межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО9, которым в Заключении также указано, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков с разрешенным использованием под гараж в Узловском районе не установлены.

Согласно представленным Управлением Росреестра материалам регистрационного, гараж №, площадью 28,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит гражданину ФИО17, приобретшему его по договору купли-продажи у ФИО10, право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д.48,86-100).

Между тем, из представленной схемы расположения гаражей в гаражном массиве индивидуальной застройки в районе школы № (л.д.106) следует, что гараж ФИО17 имеет №, гараж ФИО13 - №.

Постановлением Главы администрации МО Шахтерское № от ДД.ММ.ГГГГ местоположение гаража ФИО17 уточнено, присвоен № (л.д.107).

Глава администрации МО Шахтерское Узловского района в письме от ДД.ММ.ГГГГ указал, что ФИО17 является обладателем гаража № и в настоящее время переоформляет права на него (л.д.105).

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу том, что ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Дубовского поселкового Совета предоставлен земельный участок под строительство гаража, а ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Дубовского поссовета выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно ст. 9.1. ФЗ «О ведение в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом № 93–ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, является, в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издании, с обязательным приложением к данному документу кадастрового плана земельного участка. Государственная регистрация права собственности осуществляется и в том случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в этом акте, не соответствуют данным кадастрового плана земельного участка.

Исходя из анализа приведенных правовых норм суд считает, что ФИО13 осуществил строительство гаража на отведенном ему уполномоченным органом - Исполкомом Дубовского поселкового Совета депутатов трудящихся - земельном участке, и, в случае, если бы в настоящий момент был жив, он имел бы возможность узаконить за собой право собственности на спорный земельный участок в установленных межеванием размерах.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер, проживал один по день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти и справки о регистрации <данные изъяты> (л.д. 7,61об.).

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. ст.1111, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведений о наличии завещания ФИО13 суду не представлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследователя.

Как следует из представленной нотариусом Узловского нотариального округа Большаковой С.В. копии наследственного дела №, Ландышева Н.И., действуя по доверенности от имени Каревой К.А., своевременно подала нотариусу заявление о принятии наследства. Каревой К.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства во вкладах с процентами по ним, на недополученную пенсию, и автомобиль <данные изъяты> (л.д.55-73). Родственные отношения ФИО13 и К.А. подтверждены копиями свидетельств о рождении (л.д. 13-15).

Иных наследников к имуществу ФИО13, обладающих равным с истцом правом наследования, а также наследников первой очереди, судом не установлено.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о переходе прав на спорный земельный участок к истцу в порядке наследования по закону после смерти ФИО13

Исследовав все представленные доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, основываясь на нормах материального закона, учитывая отсутствие в ЕГРП регистрации чьих-либо прав на спорный земельный участок (л.д. 46,47), суд приходит к выводу о наличии правовых основании для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

требования Каревой К.А. удовлетворить.

Признать за Каревой К.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием под строительство гаража, местоположением: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного представления в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись