Карева Нина Павловна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего Петруниной М.В., при секретаре судебного заседания Гавриличевой А.Б., с участием:

представителя истцов Аладышева А.И., Аладышевой Т.Н. – Оборина И.Г., действующего на основании доверенности,

третьего лица Каревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аладышева А. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Карева Н. С., Карева Г. С., Аладышевой Т. Н. к Администрации г. Серпухова, ООО «Стройтехинвест» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Аладышев А. И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Карева Н. С., Карева Г. С., Аладышева Т.Н. обратились к Администрации г. Серпухова, ООО «Стройтехинвест» об установлении юридических фактов владения и пользования на праве собственности 1/2 доли гаража <номер>, расположенного по <адрес>, С. и Т., умершими <дата>. Также просят признать за Аладышевым А.И., Аладышевой Т. Н., Каревым Н.С., Каревым Г.С. право собственности на 1/8 долю гаража <номер>, расположенного по <адрес> за каждым в порядке наследования по закону после смерти Т., умершей <дата>; признать за Каревым Н. С., Каревым Г.С. право собственности на 1/4 долю гаража <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Звездный» за каждым в порядке наследования по закону после смерти С., умершего <дата>.

Свои требования мотивируют тем, что <дата> умерла Т., являющаяся дочерью истцов Аладышева А.И., Аладышевой Т.Н. и матерью несовершеннолетних Карева Н. С., <дата> рождения и Карева Г. С., <дата> рождения. Также <дата> умер С., муж умершей Т., являющийся отцом несовершеннолетних Карева Н. С., <дата> рождения и Карева Г. С., <дата> рождения. После смерти Т. и С. истцы в установленный законом срок обратились к соответствующему нотариусу с заявлением о принятии наследства, и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу<адрес> по 1/4 доле каждому. При жизни <дата> С. заключил с ООО «Стройтехинвест» договор <номер> об инвестировании долевого участия в строительстве гаражного комплекса по <адрес>, по которому ответчик включил С. на условиях договора в долевое строительство гаражного комплекса с целью получения им по окончании строительства в собственность гаражного бокса <номер>. Плановый срок сдачи – <дата>. Во исполнение условий договора С. уплати...

...л ответчику в общей сумме <данные изъяты>, исполнив обязательства по договору. До настоящего времени гаражный комплекс, в который входит спорный гаражный бокс, в эксплуатацию ответчиком не сдан, хотя спорный гаражный бокс был передан С. по акту приема-передачи гаражного бокса. Согласно технического заключения <номер> гаражный бокс <номер> соответствует требованиям действующих строительных и противопожарных норм и правил. Поскольку С. выполнил перед ответчиком ООО «Стройтехинвест» все взятые на себя обязательства, спорный гараж построен и фактически был передан С. в пользование, гаражный блок соответствует требованиям строительных и противопожарных норм и правил, при жизни С. пользовался данным гаражом как своим собственным. В связи с тем, что спорный гараж был приобретен супругами К в браке, то 1/2 доля в праве собственности на гараж является супружеской долей Т. Наследниками по закону после смерти Т. являются ее дети Карев Н.С., Карев Г.С., родители Аладышев А.И. и Аладышева Т.Н., которые наследуют по 1/8 доли каждый в праве собственности на гараж после смерти Т. Наследниками по закону после смерти С. являются его дети Карев Н.С., Карев Г.С., которые наследуют по 1/4 доли каждый в праве собственности на гараж.

Истцы Аладышев А. И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Карева Н. С., Карева Г. С., Аладышева Т.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании представитель истцов Оборин И.Г. на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлен письменный отзыв (л.д. 43-45).

Представитель ответчика ООО «Стройтехинвест» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В судебном заседании третье лицо Карева Н.П. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что предметом спора является гараж <номер>, расположенный по <адрес>».

<дата> между ООО «Стройтехинвест» и С. был заключен договор <номер> об инвестировании долевого участия в строительстве гаражного комплекса, расположенного по <адрес> (л.д. 9-12).

В материалы дела представлены квитанции об оплате целевых взносов (л.д. 13-14).

Согласно акта приема передачи гаражного бокса <номер> от <дата> между ООО «Стройтехинвест» и С. усматривается, что С. передан гаражный бокс <номер>, расположенный по <адрес> (л.д. 15).

Наследниками к имуществу Т., умершей <дата> являются: отец Аладышев А.И., мать Аладышева Т.Н., дети Карев Г.С., Карев Н.С. (л.д. 16-18,42).

Наследниками к имуществу С., умершего <дата> являются: дети Карев Г.С., Карев Н.С., в том числе ввиду отказа от наследства по закону в их пользу матери умершего Каревой Н. П..

Из представленного в материалы дела технического заключения <номер> о соответствии гаражного бокса <номер> следует, что исследуемый гаражный бокс по своему объемно-планировочному, конструктивному решению, а также имеющемуся на момент исследования инженерному оборудованию, соответствует основным требованиям действующих строительных и противопожарных норм и правил (л.д. 19-28).

В материалы дела представлен технический паспорт гаражного бокса <номер>, расположенного по <адрес> (л.д. 29-34), Постановление Главы города Серпухова <номер> от <дата> «О предоставлении ООО «Стройтехинвест» в аренду земельного участка, расположенного по <адрес>, для строительства многоэтажного гаражного комплекса с мойкой на 200 машино-мест» (л.д. 47), договор аренды земли <номер> от <дата> (л.д. 48-53), разрешение на строительство <номер> от <дата>, выданное ООО «Стройтехинвест» (л.д. 54).

Из справки ГСК «Звездный» от <дата> усматривается, что по гаражному боксу <номер> задолженности по оплате за электрическую энергию, членских взносов и иных платежей не имеется (л.д. 35).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что С. при жизни владел как своим собственным, спорным недвижимым имуществом в виде гаража, расположенного по <адрес>.

Истцы являются наследниками к имуществу С. и Т. по закону, вступили в пользование и владение наследственным имуществом как фактически, пользуясь указанным гаражом, так и путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников, претендующих на имущество не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиками, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на гараж, создало препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аладышева А. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Карева Н. С., Карева Г. С., Аладышевой Т. Н. удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/2 долей гаража <номер>, расположенного по <адрес>», С., умершим <дата>.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/2 долей гаража <номер>, расположенного по <адрес>», Т., умершей <дата>.

Признать за Аладышевым А. И., Аладышевой Т. Н., Каревым Н. С., Каревым Г. С. право собственности на 1/8 долю гаража <номер>, расположенного по адресу<адрес> за каждым в порядке наследования по закону после смерти Т., умершей <дата>.

Признать за Каревым Н. С., Каревым Г. С. право собственности на 1/4 долю гаража <номер>, расположенного по <адрес> за каждым в порядке наследования по закону после смерти С., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2014 года

Председательствующий: М.В. Петрунина