Кархалев Михаил Юрьевич

Дело № 2-3043/2020

УИД: 03RS0004-01-2020-002745-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2020 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи - Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Игнатьевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Трест жилищного хозяйства» к Климиной Е. В., Разиной А. Ю., Кархалеву М. Ю. о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Трест жилищного хозяйства» (далее – истец, ООО «ТЖХ») обратился в суд с исковым заявлением к Климиной Е. В. (далее – ответчик Климина Е.В.), Разиной А. Ю. (далее – ответчик Разина А.Ю.), Кархалеву М. Ю. (далее – ответчик Кархалев М.Ю.) о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги. Свои исковые требования истец мотивировал следующим.

ООО «ТЖХ» согласно протоколу Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, осуществляет функции управляющей организации, обслуживающий многоквартирный № расположенного по <адрес>. Климина Е.В. является собственником жилого помещения, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней по месту жительства зарегистрированы члены ее семьи – дочь Разина А.Ю. и сын Кархалев М.Ю.

Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по апрель 2020 года в размере 92 096,20 рублей, пени за период с августа 2019 года по апрель 2020 года в размере 2 994,56 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженн...

...ости. На сегодняшний день задолженность передачи истцом не погашена.

Ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за коммунальные услуги, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей сумме 92 096,20 рублей и пени в размере 2 994,56 рублей, почтовые расходы в размере 203,44 рублей.

Представитель истца и ответчики – Климина Е.В., Разина А.Ю., Кархалев М.Ю. на судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается почтовыми уведомления.

Суд, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, руководствуясь ст. ст. 119, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «ТЖХ» осуществляющая функции управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом № по <адрес> Климина Е.В. является собственником жилого помещения № в вышеуказанном доме.

В силу положений ст. 210 ГК РФ, ст. 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ч. 1, 2 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество.Обязанность по уплате коммунальных услуг собственниками жилых помещений также вытекает из п. 2 ст. 154 ЖК РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- взнос на капитальный ремонт,

- плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, члены семьи собственника обязаны наравне с собственником в качестве солидарного должника должны нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из изложенного следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена как на собственника жилого помещения, так и на членов его семьи.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание, что ответчиками не выполнена их обязанность оплачивать коммунальные услуги, принадлежащих жилое помещение, исковые требования ООО «ТЖХ» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, то с ответчиков Климиной Е.В., Разиной А.Ю., Кархалева М.Ю. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 052,72 рублей в доход местного бюджета, почтовые расходы в размере 203,44 рублей, согласно квитанций, приложенной к материалам дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Трест жилищного хозяйства» к Климиной Е. В., Разиной А. Ю., Кархалеву М. Ю. о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Климиной Е. В., Разиной А. Ю., Кархалева М. Ю. в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по апрель 2020 года в сумме 92096,20 рублей, пени за период с августа 2019 года по апрель 2020 года в размере 2 994,56 рублей, почтовые расходы в размере 203,44 рублей.

Взыскать солидарно с Климиной Е. В., Разиной А. Ю., Кархалева М. Ю. расходы за оплату государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 3 052,72 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.В. Касимов