Картавых Елена Сергеевна

Дело УИД 70RS0004-01-2024-001839-23

№ 2-1812/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Рой В.С.

при секретаре Дадашове Э.Н.,

с участием истца Картавых Е.С., ее представителя Брагина Е.А., действующего по письменному заявлению,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Картавых Елены Сергеевны к Картавых Вадиму Викторовичу об обязании передать автомобиль,

установил:

Картавых Е.С. обратилась в суд с иском к Картавых В.В., в котором просит обязать передать транспортное средство марки Toyota Camry, 2008 года выпуска, VIN № во исполнение договора купли-продажи транспортного средства от 11.08.2023, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 13225 руб.

В обоснование исковых требований указано, что 11.08.2023 между сторонами был заключен договор купли-продажи транспортного средства. Ответчик принял на себя обязательство передать в собственность истца автомобиль Toyota Camry, 2008 года выпуска, VIN №, а истец оплатить согласованную цену. Истец свои обязательства исполнила в полном объеме. В связи с тем, что на момент заключения договора автомобиль находился в залоге у ПАО «Совкомбанк», стороны согласовали, что подписание акта приема-передачи, а также фактическая передача автомобиля и документов будет осуществлена в течение 10 дней после снятия обременений. 19.08.2023 ответчик произвел снятие обременения, однако автомобиль до настоящего времени истцу ...

...не передал.

В судебном заседании истец Картавых Е.С., ее представитель Брагин Е.А. настаивали на заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Стародумов И.И., действующий на основании доверенности от 16.12.2023 в отзыве указал, что уклонение ответчика от передачи автомобиля обусловлено негативными отношениями между сторонами.

Ответчик, его представитель, третье лицо ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, от ответчика представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие,

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, а также по иным основаниям.

Договором, согласно ст.420 ГК РФ, признается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 3 ст.154 ГК РФ предусмотрено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в п.1 ст.223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На правоотношения, возникающие из договоров купли-продажи транспортных средств, распространяются общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже.

В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По правилам ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно ст.456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

В силу ст.458 ГК РФ моментом исполнения обязанности передать транспортное средство является момент предоставления товара в распоряжение покупателя в месте, согласованном сторонами.

Судом установлено, что 11.08.2023 между Картавых В.В. и Картавых Е.С. заключен договор купли-продажи транспортного средства, в соответствии с которыми Картавых В.В. (продавец) принял на себя обязательство передать в собственность Картавых Е.С. (покупатель), а Картавых Е.С. оплатить и принять автомобиль Toyota Camry, 2008 года выпуска, VIN №.

Стоимость транспортного средства составляет 1005000 руб. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента вручения покупателем продавцу наличных денежных средств, о чем продавец обязуется выдать расписку или с момента списания денежных средств с расчетного счета покупателя (п.2.1, 2.4 договора).

Согласно п.3.1, 3.2 договора, продавец в течение 20 календарных дней с момента получения от покупателя денежных средств обязан произвести действия по освобождению транспортного средства из-под залога. В течение 10 календарных дней после снятия залога, передать покупателю транспортное средство, а также правоудостоверяющую и иную имеющуюся документацию на транспортное средство по акту приема-передачи, который после подписания сторонами становится неотъемлемой частью договора.

Факт заключения и подписания договора сторонами не оспаривался.

Право собственности Картавых В.В. на отчуждаемый спорный автомобиль подтверждается сведениями ГИБДД от 15.04.2024.

Представленными чеком по операции от 15.08.2023 на сумму 520000 руб., распиской от 15.08.2023 на сумму 530000 руб. подтверждается исполнение Картавых Е.С. обязанности по договору от 11.08.2023 по оплате автомобиля Toyota Camry, 2008 года выпуска, VIN № путем перечисления 520000 руб. на счет ответчика, а 530000 руб. путем передачи наличными денежными средствами.

При этом, то обстоятельство, что стоимость автомобиля по договору составляла 1005000 руб., а Картавых Е.С. оплатила в общей сумме 1 050 000 руб., как пояснила истец, обусловлено дополнительными тратами Картавых Е.С., связанными с доставкой автомобиля из другого региона.

Как следует из расширенной выписке из реестра уведомлений о залоге движимого имущества от 29.11.2023 на имя Картавых В.В. 19.08.2023 исключены сведения в отношении автомобиля Toyota Camry, 2008 года выпуска, VIN №.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждении факта, достигнутого с Картавых В.В. соглашения о продаже автомобиля истцом Картавых Е.С. представлен договор купли-продажи транспортного средства от 11.08.2023, который соответствуют требованиям о форме, предъявляемым ст.161 ГК РФ, содержит все существенные условия договора купли-продажи и не содержит каких-либо неясностей относительно его условий и содержания.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что сторонами при заключении договора купли-продажи автомобиля согласованы все существенные условия договора, в том числе цена автомобиля в размере 1005000 руб., обязанность по уплате которой исполнена истцом в полном объеме, суд считает находит обоснованным возникновение у ответчика обязанности передать истцу спорный автомобиль, принимая во внимание отсутствие доказательств надлежащего исполнения условий договора купли-продажи ответчиком в указанной части, приходит к выводу о существенном нарушении договора, и наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

При подаче иска Картавых Е.С. оплачена государственная пошлина в размере 13 225 руб. Данные расходы подлежат взысканию с Картавых В.В. в пользу Картавых Е.С.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Картавых Елены Сергеевны удовлетворить.

Обязать Картавых Вадима Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 6916 704172 выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) передать Картавых Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) транспортное средство марки Toyota Camry, 2008 года выпуска, VIN № во исполнение договора купли-продажи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Картавых Вадима Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 6916 704172 выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Картавых Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) расходы по уплате государственной пошлины в размере 13225 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Рой В.С.

Мотивированное решение составлено 30.05.2024.

Дело № 2 – 119/13 <данные изъяты>

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чаны ДД.ММ.ГГГГ.

Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Мищенко В.Д.,

при секретаре Тороповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картавых Елены Сергеевны, Картавых Веры Викторовны, Картавых Вадима Викторовича к администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Картавых Е.С., Картавых В.В., Картавых В.В. обратились с иском к администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и СПК «Колхоз Черниговский» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области им было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, по тем основаниям, что договор заключен с СПК «Колхоз Черниговский», который является неуполномоченным на то лицом, поскольку на момент заключения договора не являлся правообладателем и не имел права на совершение сделок с собственностью. В настоящее время весь жилой фонд передан в сельский совет. Ранее на земельный участок по тому же адресу было выдано свидетельство о праве собственности М.В.А. На основании договора купли-продажи они приобрели данный земельный участок в собственность. Однако в учреждении Росреестра их право собственности на земельный учас...

...ток регистрировать отказались, так как сначала нужно оформить право собственности на квартиру. Просят установить за ними право общей долевой собственности на квартиру.

Представитель ответчика в суд не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть без их участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица и третье лицо Картавых В.В. в суд представили заявления, просили дело рассмотреть без их участия, с иском согласны.

В судебном заседании представитель истцы на иске настаивала, показала, что семья ее дочери проживала в данной квартире с 1997 года, приватизировали квартиру, но оформить право собственности не могут, так как собственник не зарегистрировал свое право, в настоящее время собственник квартиры ликвидирован, жилой фонд передан в муниципальную собственность, право собственности также не зарегистрировано, документов на квартиру не сохранилось. Ранее данную квартиру никто не приватизировал. М.В.А., который там проживал и которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю, не являлся собственником квартиры.

Изучив материалы дела в их совокупности, заслушав представителя истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2, 6, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колхоз Черниговский» Чановского района Новосибирской области передал Картавых Е.С., Картавых В.В., Картавых В.В. в собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами и зарегистрирован. При этом указано, что зарегистрирован в территориальной администрации Чановского района, а печать стоит администрации Блюдчанского сельсовета.

Как видно из информации ОГУП «Техцентр учета объектов градостроительной деятельности» № от ДД.ММ.ГГГГ общая стоимость трехкомнатной <адрес> двухквартирном жилом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> рубля, инвентарный номер №, ограничения (обременения) отсутствуют, имущество не учтено. Расхождения в общей площади на <данные изъяты> кв.м., жилой на <данные изъяты> кв.м. в связи с неправильными обмерами при приватизации. Собственник данного имущества не указан.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> расположено жилое помещение с инвентарным номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Расхождение в общей и жилой площади из-за неточного обмера при приватизации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ М.В.А. является собственником земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ М.В.А., продал Картавых Е.С., Картавых В.В., Картавых В.В. в общую долевую собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому.

Согласно справке администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему Картавых Е.С., Картавых В.В., Картавых В.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и земельному участку, принадлежащему М.В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: Картавых Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Картавых В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Картавых В.В. с рождения по ДД.ММ.ГГГГ, Картавых В.В. с рождения по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивным справкам администрации Чановского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ в журнале регистрации договоров по передаче квартир (домов) в собственность граждан и в списках граждан прошедших приватизацию за 1992 - 2001 гг. Картавых Вадим Викторович, Картавых Вера Викторовна, Картавых Елена Сергеевна не значатся.

Отсутствие надлежащей регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с иском о признании права собственности и удовлетворения требований истца, поскольку согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В п. 1 Указа Президента РФ от 10 января1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, приватизируемых предприятиями» предусматривалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда. Названные объекты должны находиться в ведении администрации по месту их нахождения.

Право гражданина на получение квартиры в собственность в рамках приватизации не может быть поставлено в зависимость от того, кто заявляет себя собственником имущества. Квартира использовалась истцами на условиях социального найма, их право на приватизацию ранее не использовано. Тот факт, что жилой фонд не передан должным образом в государственную (муниципальную) собственность, не имеет значения для разрешения спора и это обстоятельство не должно влиять на возможность реализации гражданином прав на это жилое помещение.

Суд находит, что иск подлежит удовлетворению, ранее истцы в приватизации жилья не участвовали. Квартиру, которая им передана в собственность, до них никто не приватизировал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждого) Картавых Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>; Картавых Веры Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан территориальным отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>; Картавых Вадима Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по месту регистрации по адресу: <адрес>, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, инвентарный номер №.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.

Судья: В.Д.Мищенко.

Копия решения верна: Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу………………………………….Судья:

Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-119/13 Чановского районного суда Новосибирской области: Судья:

Секретарь: