Картышева Елена Юрьевна

Дело 2-1274\15 г. м.р.15.06. 2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2015 г.

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

Председательствующего судьи Носковой И.В.

При секретаре Анисимовой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10 о прекращении права долевой собственности на земельный участок

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 6\26 долей в праве на земельный участок площадью 1 806 кв. м по адресу <адрес>, намерен возвести отдельно стоящий жилой дом, в связи с чем ему необходимо прекратить право долевой собственности на земельный участок, выделив ему в собственность участок площадью 309 кв. м согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО12

На предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен собственник 3\52 доли ФИО5 и А.А., ФИО6 УФРС было исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве 3-го лица \л.д.<данные изъяты>\.

В ходе судебного заседания истец и его представитель иск поддержали, дополнили, что в настоящее время прекращать право долевой собственности на жилой дом не намерены, просят выделить долю в земельном участке.

Ответчик ФИО4 возражала по требованиям, иные ответчики не возражали иск удовлетворить.

Как следует из материалов дела:

- ФИО7 является собственником 6\26 долей в праве на земельный участок площадью 1 806 кв. м по адресу <адрес> жилой дом...

... по этому же адресу \л.д.<данные изъяты> об.\

- ФИО6 является собственником 1\13 доли \л.д.<данные изъяты>\,

- ФИО8 собственником 1\13 доли \л.д.<данные изъяты> об.\

- Княжова \Картышова\ Е.Ю. собственником 1\13 доли \л.д.<данные изъяты> об.\,

- ФИО9 собственником 2\13 долей \л.д.<данные изъяты> об.\,

- ФИО5 1986 г.р., ФИО132013 г.р.., ФИО14 2011 г.р., ФИО2 1986 г.р. - собственниками по 3\52 доли \л.д.45 об.\

- ФИО4 - собственником 2\13 долей \л.д.<данные изъяты> об.\

Истец просит прекратить право долевой собственности на земельный участок и разделить его в натуре согласно приложенному им варианту, ссылаясь на сложившийся порядок пользования участком. При этом требований о разделе дома в натуре и прекращении права долевой собственности на жилой дом истцом и его представителем заявлено не было, что они подтвердили в судебном заседании.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части имущества, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Указанной нормой закона предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе и в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Раздел застроенного земельного участка между участниками долевой собственности должен производиться с учетом провозглашенного подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В ст. 273 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ указано, что при решении вопроса о разделе земельного участка следует соблюдать установленный законодательством принцип единой судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Поскольку на данном земельном участке имеется жилой дом, находящийся в долевой собственности сторон, его раздел в натуре не произведен и подобных требований в настоящем деле не заявлялось, в соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ его раздел должен производиться одновременно с разделом земельного участка при условии, что земельный участок является делимым.

Исходя из вышеизложенного, раздел застроенного земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, без предварительного или одновременного раздела расположенных на земельном участке строений и сооружений, также находящихся в долевой собственности сторон, полностью исключается.

Отказ в иске не препятствует истцу обратиться с требованиями об определении порядка пользования земельным участком, исходя из размера доли каждого из сособственников

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец и его представитель не предоставили суду никаких доказательств законности и обоснованности своих требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 193-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО7 к ФИО8, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО6 о прекращении права долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Носкова И.В.