Касьяненко Марина Викторовна

Решение изготовлено в окончательной форме 10 августа 2015 года.

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2015 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касьяненко С. Г. к Касьяненко М. В., Чепрасовой В. А., также действующая в интересах несовершеннолетнего Чепрасова А. В., Лученковой В. И., ОАО «Славянка» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, обязании заключить соглашение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2/5 долей за ним и Лученковой В.И., за ответчиками - в размере 3/5 долей. Требования мотивирует тем, что является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в которой постоянно зарегистрирован и проживает. Другими сособственниками квартиры также являются ответчики, в том числе его бывшая жена - Касьяненко М.В., падчерица - Чепрасова В.А., а также Чепрасов А.В., и его мать Лученкова В.И., которые зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. В настоящее время брак между сторонами прекращен, совместное хозяйство не ведется и считает необходимым определить порядок оплаты по отдельным платежным документам. Соглашение об оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто, в связи с чем, вынужден обратиться с иско...

...м в суд.

Истец - Касьяненко С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - Касьяненко М.В., Лученкова В.И., Чепрасова В.А., также действующая в интересах несовершеннолетнего Чепрасова А.В., в судебное заседание не явились, извещены (л.д.25).

Ответчик - ОАО «Славянка» РЭУ №4, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.26-27).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.67 ЖК РФ, в соответствии с которой, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Лученковой В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Касьяненко М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Касьяненко С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чепрасову А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чепрасовой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности по 1/5 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности (л.д.6-10).

Согласно выписке из лицевого счета по <адрес>, начисление по оплате жилищно-коммунальных платежей производится на 5 человек (л.д.5).

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что стороны зарегистрированы и проживают в спорной квартире, при этом членами одной семьи не являются, каждый имеет свой бюджет и ведет раздельное хозяйство, поэтому вправе самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные платежи, соразмерно своей доле в занимаемом жилом помещении, при этом ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не представлены возражения по иску и доказательства опровергающие доводы истца, суд признает указанное требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным определить долю Касьяненко С.Г. и Лученковой В.И. в оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 2/5 доли от общей суммы платежа, а долю Касьяненко М.В. и членов ее семьи: Чепрасовой В.А., Чепрасова А.В., в оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 3/5 доли от общей суммы платежей, и обязывает ОАО «Славянка» производить раздельное начисление платы за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, а также оплату коммунальных услуг, соразмерно указанной доле; выдавать Касьяненко С.Г. ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касьяненко С. Г. к Касьяненко М. В., Чепрасовой В. А., Лученковой В. И., ОАО «Славянка» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, обязании заключить соглашение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в соответствии с которым оплату в размере 2/5 доли от общей суммы платежей осуществляет Касьяненко С. Г., Лученкова В. И., другую 3/5 долю от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Касьяненко М. В., Чепрасова В. А., также действующая в интересах несовершеннолетнего Чепрасова А. В..

Обязать ОАО «Славянка» заключить с Касьяненко С. Г. отдельное соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся доли в размере 2/5 от общего размера платежа за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выдавать Касьяненко С. Г. ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Волкова

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 июля 2019 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» заключить с ним соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, размере 2/5 доли оплаты, обязании ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищного коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: зарегистрирована по адресу: <адрес>. Другими собственниками квартиры являются ФИО3, ФИО8 и ФИО6 Просит произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальным платежам, определить его долю по оплате за жилое помещение и ком...

...мунальные услуги в размере 2/5 доли от начисляемых платежей.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

ФИО9 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик - представитель ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: зарегистрирована по адресу: <адрес>. Другими собственниками квартиры являются ФИО3, ФИО6 и несовершеннолетний ФИО8

В судебном заседании истец пояснил, что имеет намерение самостоятельно оплачивать квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, просит заключить с ним соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли от начисляемых платежей.

Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Суд считает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ФИО2 соразмерно его доли в праве собственности - в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, ФИО3, ФИО6 в размере 3/5 доли оплаты.

При таких обстоятельствах, суд обязывает ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» заключить с ФИО2 соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, с ФИО3 и ФИО6 - в размере 3/5 доли и предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, ФИО3, ФИО6 - в размере 3/5 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, размере 2/5 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ФИО3, ФИО6 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, размере 3/5 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 2/5 доли на имя ФИО2 и в размере 3/5 доли на имя ФИО3, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, ФИО3, ФИО6 - в размере 3/5 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, размере 2/5 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ФИО3, ФИО6 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, размере 3/5 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 2/5 доли на имя ФИО2 и в размере 3/5 доли на имя ФИО3, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина