Касюн Богдан Леонидович

Дело № 2-1013/2015

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 г. г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хайровой Г.С.,

при секретаре Ладыгиной С.А.,

с участием представителя истцов <...>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касюн Г.П., Касюна С.В., Касюна А.Л., Касюна Б.Л., Юферовой А.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <...> в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <...>, к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение – *** в порядке приватизации по <...> за каждым.

В обоснование заявленного требования указали, что решением <...> от *** за Касюн Г.П. было признано право пользования указанным жилым помещением, на администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга возложена обязанность заключить с Касюн Г.П. договор социального найма с учетом членов ее семьи. Во исполнение данного решения был заключен договор социального найма. *** Касюн Г.П. обратилась в администрацию г. Екатеринбурга с заявлением о приватизации данного жилого помещения. *** был дан ответ, согласно которому в связи с тем, что данная квартира в реестре муниципального имущества <...> не значится, администрация г. Екатеринбурга не имеет возможности оказать содействие...

... в приватизации квартиры.

В судебном заседании представитель истцов доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, требования просил удовлетворить.

Ответчик администрация г. Екатеринбурга в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и времени судебного заседания извещена в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла, доказательства уважительности причин не явки в судебное заседание не представила.

Третье лицо администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и времени судебного заседания извещена в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является ***. Решением <...> от *** исковые требования <...> о возложении обязанности по заключению договора социального найма удовлетворены. Суд возложил на <...> заключить с Касюн Г.П. договор социального найма спорного жилого помещения с учетом права пользования членов ее семьи. Во исполнение указанного решения глава администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга издан распоряжение № *** от *** о заключении договора социального найма данного жилого помещения с включением в договор членов семьи: <...> *** между главой администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга и Касюн Г.П. заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Согласно справке <...> в спорном жилом помещении помимо указанных лиц зарегистрированы <...>

*** Касюн Г.П. обратилась в администрацию г. Екатеринбурга с заявление о приватизации спорного жилого помещения. Согласно ответу администрации г. Екатеринбурга ответчик не может оказать содействие в приватизации, поскольку данное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального образования «<...>» не значится.

В силу ст. 2 Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно абз. 2 ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как уже установлено, отказ в приватизации мотивирован тем, что спорное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования <...>». Суд не может признать данный довод обоснованным, поскольку не может служить основанием для отказа в реализации права гражданина на приватизацию жилого помещения то обстоятельство, что жилое помещение не закреплено надлежащим образом в муниципальной собственности. Право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма установлено вступившим в законную силу решением суда, договор социального найма заключен. Также суд обращает внимание, что в договоре социального найма от *** указано, что глава администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга действует от имени собственника жилого помещения муниципального образования «<...>».

На основании изложенного, принимая во внимание, что истцы не использовали право приватизации, что подтверждается справками <...> суд приходит к выводу, что требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касюн Г.П., Касюна С.В., Касюна А.Л., Касюна Б.Л., Юферовой А.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <...>, удовлетворить.

Признать за Касюн Г.П., Касюном С.В., Касюном А.Л., Касюном Б.Л., Юферовой А.Л., <...> право собственности на жилое помещение – *** в порядке приватизации по <...> за каждым.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Г.С. Хайрова