Катальников Анатолий Владимирович

Дело № 2-4564/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

с участием:

представителя истца Катальникова А.В. – Ковалевой Е.Ю., действующей на основании доверенности от 11.03.2014 года,

при секретаре Жибчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4564/2014 по исковому заявлению Катальников А.В. к Администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Катальников А.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> и просит: включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти его супруги – Катальникова Б.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимое имущество в виде гаража №<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.; признать за Катальников А.В. право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

Свои исковые требования Катальников А.В. мотивирует тем, что гаражный бокс №<адрес>, расположенный по <адрес>, стр. <адрес> в <адрес> находился в пользовании его супруги – Катальникова Б.С., которая являлась членом кооператива по эксплуатации гаражей «<данные изъяты>» по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Указанным гаражом истец пользуется по настоящее время, фактически вступил в наследство, оставшееся после смерти его супруги, предпринимал меры по сохранению и содержанию имущества. Право собственности на данн...

...ый гараж Катальникова Б.С. зарегистрировать не успела, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание истец Катальников А.В. не явился. Был извещён о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом. Обеспечил участие в деле своего представителя.

В предыдущем судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Катальников А.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что его супруга Катальникова Б.С. являлась членом гаражного кооператива и использовала гараж для хранения автомобиля «<данные изъяты>». В настоящее время он вместо супруги включён в члены этого гаражного кооператива. Паевой взнос за гараж полностью выплачен. Он пользуется гаражом, используя его в хозяйственных целях и временно размещая автомобиль зятя. Просил признать за ним в порядке наследования право собственности на данный гараж.

Представитель истца Ковалева Е.Ю. поддержала в судебном заседании исковые требования по указанным выше основаниям, дополнительно пояснив о том, что истец вступил в наследство, оставшееся после смерти Катальникова Б.С., которая умерла в 2012 году, пользуется спорным гаражом и несёт расходы по его эксплуатации и содержанию. Истец Катальников А.В. был принят вместо супруги членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>». Кроме этого, на данный гараж собраны все необходимые согласования, которые подтверждают, что он отвечает противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также по своим техническим характеристикам может эксплуатироваться без какой-либо угрозы безопасности для окружающих. Считает, что гаражный бокс №<данные изъяты>, расположенный по <адрес>, <адрес>, подлежит включению в наследственную массу, а право собственности на него – подлежащим признанию за истцом в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрации города Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Отзыва либо возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением просили дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением просили дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Причины их неявки не известны.

При указанных обстоятельствах суд с учётом мнения представителя истца считает возможным постановить по делу заочное решение в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке, предусмотренном законом.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, на основании Решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года, Катальникова Б.С., проживавшая по <адрес>, была принята в члены кооператива «<данные изъяты>», поскольку имеет автомобиль <данные изъяты>, гос.рег.знак <данные изъяты> (л.д. 8). То обстоятельство, что Катальникова Б.С. являлась членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», подтверждается имеющейся в материалах дела копией паспорта на право пользования гаражом в гаражном кооперативе (л.д. 10).

Представленной информационной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «<данные изъяты>» подтверждается, что адресом спорного гаражного бокса следует считать: <адрес>, <адрес> бокс № (л.д. 13).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному Управлением Росреестра по <адрес>, информация о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствует (л.д. 12, 32). Суд придаёт показаниям истца о том, что Катальникова Б.С. при жизни не зарегистрировала право собственности на гаражный бокс, доказательственное значение, поскольку в материалах дела имеются вышеуказанные документы, из которых следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на спорный гараж отсутствуют.

В соответствии с приобщённым в судебном заседании заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены; все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Поэтому его дальнейшая эксплуатация рекомендована.

На основании экспертного заключения ФБУЗ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года, размещение гаражного бокса № по <адрес>, № <адрес>, в <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному ФГУП СЭУ ФПС «<данные изъяты> краю», противопожарное состояние индивидуального гаража боксового типа № по адресу: <адрес>, № <адрес> соответствует требованиям нормативно-правовых актов и нормативных документов по пожарной безопасности.

Из представленной в судебном заседании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем КЭГ-7-58 «<данные изъяты>», и его же справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), следует, что Катальников А.В. является после Катальникова Б.С. членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», задолженности по членским взносам не имеет. В техническом паспорте гаражного бокса № по <адрес>, стр. <адрес>, в <адрес> отражено, что площадь данного гаража составляет <данные изъяты> м2, инвентарный номер помещения <данные изъяты> (л.д. 14-17).

Эти сведения подтверждены и согласуются с показаниями свидетеля ФИО1, пояснившего в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года, что он знаком с Катальников А.В., который пользуется после умершей супруги гаражом, расположенным по <адрес>, стр. <адрес>, по соседству с ним (ФИО1), и использует этот гараж в хозяйственных целях.

Наследодатель Катальникова Б.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Красноярске, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д. 6). Единственным наследником после Катальникова Б.С. является её супруг – Катальников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31, 33).

Истец принял наследство, оставшееся после смерти его супруги, что подтверждается копией выданного и.о. нотариуса ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Таким образом, поскольку истец фактически принял и пользуется спорным гаражным боксом № по <адрес> в <адрес>, его исковые требования о включении гаражного бокса в состав наследства, оставшегося после смерти Катальникова Б.С., и признании права собственности на него в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Катальникова Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, стр. <адрес>, в <адрес>, с инвентарным номером помещения <данные изъяты>

Признать за Катальников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на гаражный бокс №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, стр. <адрес>, в <адрес>, с инвентарным номером помещения <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.С. Гарбуз

Дело № 2а-1991/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 15 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи С.С. Сакович,

с участием истца Катальникова А.В.,

при секретаре Настенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по исковому заявлению Катальникова А.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Катальников А.В. обратился с административным иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в котором просит признать незаконным решение ответчика от 02.03.2017 г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного под гаражным боксом № по адресу: <адрес>. В обоснование административного иска указано на то, что Катальников А.В. является собственником гаражного бокса №, по адресу: <адрес>. С целью оформления права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом, Катальников А.В. обратился к административному ответчику с заявлением о предварительном согласовании земельного участка. Однако, ответчиком было отказано истцу в предварительном согласовании земельного участка, в связи с тем, что земельный участок, занимаемый гаражным боксом №, расположен за границами красных линий и является землями общего пользования. Красные линии утверждены в составе проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа г. Красноярск, утвержденного постановлением администрации г.Красноярска от 25.12.2015г. Катальников А.В. полагает, что...

... данный отказ является незаконным и нарушает его права, так как право собственности истца на гараж возникло до принятия постановления администрации г.Красноярска от 25.12.2015г., а гаражный бокс на испрашиваемом земельном участке, входит в состав гаражного кооператива.

Административный истец Катальников А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель административного ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен должным образом, об уважительной причине неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося участника процесса в соответствии со ст. 150 КАС РФ.

Выслушав административного истца Катальникова А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218, ч. 1 ст. 219 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, если считают, что нарушены их права и свободы в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из п. 5 данной статьи следует, что для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

Предоставление в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, производится в порядке, установленном статьей 39.14 Земельного кодекса РФ.

При этом для решения вопроса о предоставлении земельного участка подп. 2 п. 1 названной статьи Земельного кодекса РФ предусмотрена подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Пунктом 8 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ установлено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса;

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 16 статьи 11.10 Земельного кодекса основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

Согласно п. 19 статьи 39.16 Земельного кодекса уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе, если предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Судом установлено, что Катальников А.В. с 13.04.2015 г. является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается заочным решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 20.11.2014г., свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2015г.

Как следует из кадастрового паспорта общая площадь гаражного бокса № составляет 35,2 кв.м. год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1991.

01.02.2017 г. Катальников А.В. обратился в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска для предварительного согласования предоставления земельного участка, на котором располагается гаражный бокс № по адресу: <адрес>

Письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска № К-1543 от 02.03.2017 г. истцу отказано в предварительном согласования предоставлении земельного участка, на котором располагается, принадлежащий ему гаражный бокс № по адресу: <адрес>, в связи с тем, что земельный участок расположен за границами красных линий, является землями общего пользования. Красные линии утверждены в составе проекта планировки улично-дорожной сети и территории общественного пользования городского округа г. Красноярск, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от 25.12.2015 г. №833.

В соответствии с п. 1 ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу п. 2 и 3 указанной статьи земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно подп. 7 и 13 п. 5 ст. 27 ЗК РФ в числе других ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения; а также расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 12 статьи 85 ЗК РФ установлено, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В силу п. 8 статья 28 Закона N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" отчуждению в соответствии с законом не подлежат, в частности, земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты), а также находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, гаражный бокс № по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию /1991г./, и право собственности истцом на него приобретено /13.04.2015г/ до утверждения Проекта планировки улично-дорожной сети и территории общественного пользования городского округа г. Красноярск.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств тому, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гаражный бокс № по адресу: <адрес>, занят не гаражом, а площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, расположен в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, и не подлежит приватизации, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу, что земельный участок под гаражным боксом № не изъят из оборота, и не ограничен в обороте, не занят площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, парками, лесопарками, скверами, садами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими подобными объектами. В связи с чем, по смыслу ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право истца на приобретение в собственность земельного участка занимаемого гаражом не может быть ограничено ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Катальникова А.В. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-178 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Катальникова А.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, удовлетворить.

Признать незаконным решение Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска № К-1543 от 02.03.2017 г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного под гаражным боксом №, по адресу: <адрес>

Обязать Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в течении 14 дней со дня вступления решения в законную силу принять решение о предварительном согласовании предоставления Катальникову А.В. земельного участка общей площадью 35,2 кв.м., расположенного под гаражным боксом № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Сакович