Катаматзе Шалва Мамудович

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием старшего помощника Ногинского городского прокурора Паученко Т.И., истца Алавердяна К.П., третьего лица Федорук Н.М., при секретаре Сентюриной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алавердяна К. П. к Туманяну О. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алавердян К. П. обратился в суд с иском к Туманяну О. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что Алавердян К.П., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Сирень, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанный дом вселен ответчик Туманян О.Л., однако с августа 2021 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме не проживает. Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит суда признать Туманяна О.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ Сирень, <адрес>.

Истец Алавердян К.П., в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить, уточнив, что Туманян О.Л. родственником ему не является, был зарегистрирован в спорном жилом доме на время трудоустройства, точный...

... месяц выезда ответчика из его дома, он не помнит, примерно в июне-августе 2021 года, коммунальные платежи за жилое помещение истец осуществляет в правлении СНТ.

Ответчик Туманян О.Л. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

К участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора: Федорук Н.М., которая в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении три жилых комнаты, в одной из которых проживал ответчик. Последний раз видела Туманяна О.Л. в конце весны 2021 года. Личные вещи ответчика в настоящий момент в спорном доме отсутствуют.

К участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Худойназаров Б.С., Катамадзе Ш.М., Алавердян А.В., Алавердян В.К., Гуляне Г.К., которые в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 ГПК РФ у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Выслушав истца Алавердяна К.П., третье лицо Федорук Н.М., заключение старшего помощника прокурора <адрес> Паученко Т.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в ч. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Алавердян К. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома с кадастровым номером 50:16:0301019:460, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>, СНТ Сирень, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из представленной копии домовой книги установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>, СНТ Сирень, <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Алавердян К. П., с ДД.ММ.ГГГГ Катамадзе Ш. М., с ДД.ММ.ГГГГ Алавердян А. В., с ДД.ММ.ГГГГ Алавердян В. К., с ДД.ММ.ГГГГ Гулян Г. Г.вич, с ДД.ММ.ГГГГ Алавердян А. В., с ДД.ММ.ГГГГ Туманян О. Л., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Федорук Надежда, с ДД.ММ.ГГГГ по 09 январь 2020 года Худойназаров Б. С., с ДД.ММ.ГГГГ по 25 май 2023 года Меробшоев Х. А..

Как установлено в судебном заседании, ответчик Туманян О. Л. не проживает в домовладении Алавердяна К. П., членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, какие-либо действия по содержанию жилого помещения не совершает.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку данные требования не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав.

Статьей 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные нормы содержатся и в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Туманяна О. Л. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Сирень, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алавердяна К. П. паспорт 4620 951194 к Туманяну О. Л. паспорт 2916 781190 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Туманяна О. Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ Сирень, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Туманяна О. Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СНТ Сирень, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова