Кавердий Залия Юлаевна

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1726/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2012 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Платоновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1726/12 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Кавердий О.В., Кавердий З.Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Талнахбыт» обратилось с иском к ответчикам Кавердий О.В., Кавердий З.Ю. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам в размере 95948 рублей 59 коп., а также 3078 рублей 46 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. В ходе судебного разбирательства представитель истца уменьшил размер исковых требований, в окончательной редакции иска просит взыскать с ответчиков в долевом порядке 92022 рублей 32 коп в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, 2960 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а также возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 177 рублей 79 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики являются равнодолевыми сособственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., которая приобретена ими на соновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ ответ­чики не производили оплату жи­лищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопле...

...ние, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользова­ния, что составило сумму долга в размере 92022 рублей 32 коп.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» Ильина И.П., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске доводам.

Ответчик Кавердий О.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании с него в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 92022 рублей 32 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признал полностью.

Ответчик Кавердий З.Ю., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутсвтие. Применяя положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кавердий З.Ю.

Выслушав лиу, участвующих в деле, изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, на основании ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное поме­щение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответст­вующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире не­сет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой кварти­ре, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевре­менно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги воз­никает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержа­ние и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ли­цами осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водо­снабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вно­сится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жи­лое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчики Кавердий О.В. и Кавердий З.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., в которой они зарегистрированы. В квартире также зарегистрирован в качестве члена семьи собственников их сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права, поквартирной карточки, выписками из домовой книги, справкой жилищной организации (л.д. 5, 6-7, 9, 10, 31). ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили долговое обязательство, согласно которому ответчики обязались погасить задолженность перед ООО «Талнахбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг за приобретенное жилое помещение в размере 14707 рублей 77 коп (л.д. 11).

Ответчики в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», в связи с чем, задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» по жилищно-коммунальным платежам составила 92022 рубля 32 коп.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, задолженность ответчиков Кавердий О.В. и Кавердий З.Ю. по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет по 46011 рублей 16 коп.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленные истцом. Расчеты произведены в подробной форме, результаты расчетов соответствуют приведенным в нем данным. Ответчики не оспаривает примененные в этом расчете тарифы (л.д. 30).

Ответчик Кавердий О.В. исковые требования ООО «Талнахбыт» о взыскании задолженности в счет оплаты жилищных и коммунальных платежей, признал в полном объеме, последствия признания им понятны.

В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Кавердий О.В., поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких фактических обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы Закона, приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам по 46011 рублей 16 коп.с каждого в общем размере 92022 рублей 32 коп подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3078 руб­ля 46 коп. исходя из размера заявленных исковых требований в сумме 95948 рублей 59 коп (л.д. 4). Исходя из размера удовлетворенных судом требований имущественно­го характера общий размер государственной пошлины, подлежащей уплате в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 2960 рублей 66 коп.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размерам удовлетворенных требований в долях к общему размеру взысканной в пользу истца суммы, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца по 1480 рублей 33 коп.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 3078 рублей 46 копеек (л.д. 4), с ответчиков в пользу истца взыскана государственная пошлина в размере 2960 рублей 66 копеек, разница составляет 117 рублей 80 коп. (3078,46-2960,66=117,80).

Согласно ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ООО «Талнахбыт» подлежит возвращению излишне уплаченная государственная пошлина в размере 117 рублей 80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать с Кавердий О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46011 (сорок шесть тысяч одиннадцать) рублей 16 коп, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1480 (одна тысяча четыреста восемьдесят) рублей 33 коп, а всего в размере 47491 (сорок семь тысяч четыреста девяносто один) рублей 50 коп.

Взыскать с Кавердий З.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Башкортостана, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46011 (сорок шесть тысяч одиннадцать) рублей 16 коп, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1480 (одна тысяча четыреста восемьдесят) рублей 33 коп, а всего в размере 47491 (сорок семь тысяч четыреста девяносто один) рублей 50 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» из­лишне уплаченную государственную пошлину в размере в размере 117 (сто семнадцать) рублей 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.А. Клепиковский