Каюденко Елена Сергеевна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года город Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Безкровной А.С.,

с участием:

истца Каюденко Е.С.,

представителя ответчика Яценко Т.И. - Максименко А.П., действующей на основании доверенности от 11.10.2018, с полным объемом процессуальных прав, сроком действия на пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2661/2019 по иску Каюденко Е.С. к Максименко И.П., Яценко Т.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Дом», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что зарегистрирована по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также значатся зарегистрированными Максименко И.П. и Яценко Т.И. Нанимателем указанной квартиры являлась ее мать Ф.Л.М.., которая скончалась "дата". В указанной квартире фактически проживает Максименко И.П., который в настоящее время является нанимателем и не производит своевременную оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Она и Яценко фактически по данному адресу не проживают, но будучи зарегистрированной она вынуждена вносить плату за жилое помещение. С учетом уточнений просит суд определить порядок и размер участия Каюденко Е.С., Максименко И.П., Яценко Т.И. в расходах по оплате за содержание и ремонт общего имущества, отопление и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного...

... по адресу: <адрес> следующим образом: 1/3 части расходов по оплате за содержание и ремонт общего имущества, отопление, и в полном размере за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, воотведение, электроснабжение) на Максименко И.П.; по 1/3 части расходов по оплате за отопление и содержание общего имущества на Яценко Т.И. и Каюденко Е.С.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Яценко Т.И.- Максименко А.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований по предложенному истцом варианту.

Ответчик Максименко И.П. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик Яценко Т.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Сервис Дом», ООО «ИркутскЭнергосбыт» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по требованиям не имеют.

Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании согласно договору № 2014 социального найма жилого помещения, заключенному "дата" Администрацией города Усть-Илимска, нанимателю Максименко И.П. и членам его семьи в количестве 3 человек: Максименко Е.С., <данные изъяты> г.р., Максименко Т.И., <данные изъяты> г.р. предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>

Как усматривается из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» № 1691 от "дата", по адресу: <адрес> зарегистрированы: Каюденко Е.С., <данные изъяты> г.р., Максименко И.П., <данные изъяты> г.р., Максименко Т.И., <данные изъяты> г.р.

Согласно свидетельствам о заключении брака Максименко Т.И., в связи со вступлением в брак, изменила фамилию на Яценко, Максименко Е.С. – на Каюденко.

В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из текста искового заявления, пояснений Каюденко Е.С., истец и ответчики, зарегистрированные в одном жилом помещении по <адрес>, объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, являются разными семьями. При этом, фактически в спорном жилом помещении проживает один ответчик Максименко И.П. Каюденко Е.С. и Яценко Т.И. в спорной квартире не проживают, сохраняют в ней регистрацию.

Факт временной регистрации и проживания Каюденко Е.С., Яценко Т.И. по иным адресам подтверждается представленными свидетельствами.

Согласно свидетельству № Каюденко Е.С. зарегистрирована по месту пребывания с 10.04.2019 по 29.03.2029 по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству № Яценко Т.И. зарегистрирована по месту пребывания с 15.02.2018 по 05.06.2021 по адресу: <адрес>.

Из представленных выписок из лицевых счётов на указанную квартиру усматривается, что лицевой счёт открыт на имя Максименко И.П. в отношении всех начисляемых платежей по квартире. Оплата начисляется из расчета на 3 человек.

Из пояснений сторон и отзыва ООО «Иркутскэнергосбыт» следует, что приборы учета водоснабжения и водоотведения в квартире установлены, соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключалось, показания приборов учета длительное время не передаются.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона в пункте 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что бывший член семьи нанимателя вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах во внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы трое нанимателей: Каюденко Е.С., Максименко И.П., Яценко Т.И., суд считает правильным расходы в платежах за жильё, отопление и содержание общего имущества определить по 1/3 доли каждому. Расходы по коммунальным платежам возложить на Максименко И.П., поскольку он один фактически проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами.

Ответчиками ООО «Сервис Дом», ООО «Иркутскэнергосбыт» не представлено доказательств того, что лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, несут солидарную ответственность по оплате услуг и являются членами одной семьи.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каюденко Е.С. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Каюденко Е.С., Максименко И.П., Яценко Т.И. в расходах на оплату за содержание и ремонт общего имущества, отопление, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт общего имущества, отопление на Максименко И.П. в размере 1/3 доли расходов;

определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги на Максименко И.П. в размере всех расходов;

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт общего имущества, отопление на Каюденко Е.С. в размере 1/3 доли расходов.

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт общего имущества, отопление на Яценко Т.И. в размере 1/3 доли расходов.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Сервис-Дом», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» ежемесячно, с момента вступления решения суда в законную силу, оформлять и выдавать на имя Каюденко Е.С., Максименко И.П., Яценко Т.И. отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за содержание и ремонт общего имущества, отопление, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Балаганская

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2019