Каюмов Игорь Забирович

дело №2-3540/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2016 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Муллахметовой Л.А.

при секретаре Хасановой З.В.,

с участием истца – Каюмова И.З., представителя истца – Гилемхановой Л.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ПГК «Маршала Жукова 1/1» – в лице председателя Симонова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмова И. З. к <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Каюмов И.З. предъявил иск к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, просил признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что в соответствии с договором о долевом строительстве гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между истцом и ЗАО «Уфа – Свет» истец выступал дольщиком, а ЗАО «Уфа – Свет» застройщиком. В соответствии с условиями договора стоимость гаражного бокса составила <данные изъяты>. В порядке долевого участия в строительстве указанных гаражей дольщик оплатил стоимость гаража. ДД.ММ.ГГГГ согласно акта приемочной комиссии, гаражный комплекс принят и введен в эксплуатацию. Истцу был предоставлен гаражный бокс №. Сейчас он не может оформить право собственности, т.к. ЗАО «Уфа – Свет» не слали все необходимые документы, а сейчас они прекр...

...атили деятельность.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержал исковые требования по указанным выше основаниям.

Представитель ПГК «М.Жукова 1/1» считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Уфа – Свет» и Каюмовым И.З. был заключен договор о долевом участии в строительстве гаража, предметом которого является участие дольщика в строительстве гаражных боксов по адресу: <адрес>». сумма договора составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно представленной расписке, Каюмов И.З. оплатил стоимость гаража в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, застройщик гаражного комплекса ЗАО «Уфа-Свет» прекратило свою деятельность.-

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГК «Маршала Жукова 1/1» следует, что Каюмов И.З. является членом гаражного кооператива «Маршала Жукова 1/1» и владельцем гаражного бокса №, площадью <данные изъяты> кв.м., в нежилом трехэтажном стоящем здании по адресу: <адрес>. Все платежи, в том числе паевые взносы внесены в установленном порядке, задолженность по уплате членских взносов отсутствует.

На основании вышеизложенного, суд считает, что Каюмов И.З. приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, поскольку в полном объеме выполнил обязательства по договору о долевом строительстве гаража, оплатив стоимость данного объекта.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Каюмова И. З. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за Каюмовым И. З. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Л.А. Муллахметова