Казакбиев Мавлет Абуталибович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

13 февраля 2024 года с. Бабаюрт

Судья Бабаюртовского районного суда Республики Дагестан Шаипов А.А., рассмотрев с исковое заявление представителя Колосковой С.Ю. в интересах Бектемирова ФИО5 к Казакбиеву ФИО6 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества состоявшимся,

у с т а н о в и л:

Представитель Колоскова С.Ю. в интересах Бектемирова М.А. обратилась в суд с иском к Казакбиеву М.А. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества состоявшимся.

Определением Бабаюртовского районного суда от 23 января 2024 года указанное исковое заявление оставлено без движения (не соблюдены требования ст.ст. 131-132 ГПК РФ (в исковом заявлении не указана цена иска, подлежащего оценке в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и к нему не приложены документы документы, подтверждающие уплату госпошлины или ходатайство об отсрочке (рассрочке) её уплаты установив срок для устранения указанных недостатков до 13 февраля 2024 года.

Указанное определение, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором получено истцом 6 февраля 2024 года.

Однако к установленному сроку указанные недостатки истцом не исправлены и с заявлением о продлении срока для их устранения не обратился.

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ в случае если заявитель в установленный срок не выполнил указания судьи, то заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложениями

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 136 ГПК РФ,

о п р е д е ...

...л и л:

Исковое заявление представителя Колосковой С.Ю. в интересах Бектемирова ФИО5 к Казакбиеву ФИО5 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества состоявшимся, возвратить со всеми приложенными документами, разъяснив истцу и его представителю, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд о том же предмете, по тем же основаниям и к тому же ответчику, если будут устранены допущенные нарушения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 15 дней со дня его получения.

Судья А.А.Шаипов

Дело (УИД) 05RS0008-01-2024-000181-08

№2-147/2024

Решение

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года с. Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Джалаева З.М., при секретаре судебного заседания Мухатовой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-147/2024 по иску Бектемирова ФИО10 к Казакбиеву ФИО11 и ОАО «Дагнефтепрорбукт» о признании сделки купли-продажи недвижимости состоявшейся и признании права собственности

Установил:

Бектемиров М.А. через своего представителя Колосковой С.Ю. обратился в суд с иском к Казакбиеву Мавлету ФИО11 и ОАО «Дагнефтепрорбукт» о признании сделки купли-продажи недвижимости состоявшейся и признании права собственности указав, что 1 декабря 2004 года между истцом и Казакбиевым М.А. действовавшего от имени Бабаюртовского филиала Распределительная база РГУП «Дагнефтепродукт» был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0,06га с кадастровым номером №№ и размешенные на нем нежилые строения в границах кадастрового плана земельного участка, находящегося по адресу: Республика Дагестан. Бабаюртовекий район, с. Бабаюрт вдоль трассы Бабаюрт-Хасавюрт. Согласно п.2.1 Договора, земельный участок и нежилые строения были оценены в 29922 рубля. Оплата Бектемировым М.А. была произведена в кассу предприятия, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру №6. После совершения сделки и по настоящее время истец пользуется земельным участком и нежилыми строениями по своему усмотрению, открыто им владеет. В сентябре 2022 года он обратился с заявлением о регистрации договора купли-продажи земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации пр...

...ав, кадастра и картографии по РД- но 16 сентября 2022 года ему было выдано уведомление об отказе государственной регистрации прав, в связи с тем, что продавец не зарегистрировал право собственности, а лишь поставил земельный участок на кадастровый учет.

Истец Бектемиров М.А. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Представитель истца Колоскова С.Ю. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, обратилась в суд с ходатайством в в котором просит суд исковые требования удовлетворить полностью, а дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик Казакбиев М.А. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором указал, что исковые требования признает полностью и просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ООО «КасПетролСервис» Магомедов М.А. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором указал, что исковые требования признает полностью и просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

В силу ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу договора купли-продажи, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности. В соответствии со ст.131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним». В силу ст.9 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Из исследованного судом договора купли продажи от 01 декабря 2004 года видно, что Бабаюртовский филиал распределительная база РГУП «Дагнефтепродукт» продал Бекктемиров М.А. купил земельный участок площадью 0.06 Га с кадастровым номером №№ и размещенные на нем нежилые строения находящиеся по адресу: РД, Бабаюртовский район, вдоль трассы «Бабаюрт-Хасавюрт» за 29922 рублей.

Из исследованного судом копии квитанции к приходному кассовому ордеру №6 от 29.11.2004 года видно, что Бабаюртовский филиал РГУП «Дагнефтепродукт» принял от Бектемирова М.А. 29922 рублей, согасно приказа №16.

Из исследованного судом выписки из книги приказов РГУП «Дагнефтепродукт» Бабаюртвский филиал распределительная база, от 15.11.2004 года директор приказывает продать Бектемирову М.А. сварочную и АЗС №24 расположенной вдоль трассы Бабаюрт-Хасавюрт общей площадью 0.06 га с кадастровым №№

Из исследованного судом решения №1/2021 от 08 февраля 2021 года видно, что ОАО «Дагнефтепродукт» реорганизовано в ООО «КасПетролСервис»

Таким образом, все условия договора выполнены сторонами. Наличие каких-либо обременений по зданию конторы в ходе судебного разбирательства не установлены.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики: представитель ООО «КасПетролСервис» Магомедов М.А. и Казакбиев М.А. признали иск в полном объеме, и это признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает данное признание иска и в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования Бектемирова М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить иск Бектемирова ФИО10 к Казакбиеву ФИО11 и ОАО «Дагнефтепрорбукт» о признании сделки купли-продажи недвижимости состоявшейся и признании права собственности.

Признать сделку, договор купли-продажи от 01 декабря 2004 года заключенную между Бабаюртовский филиал распределительная база РГУП «Дагнефтепродукт» и Бектемиров ФИО10 заключенным.

Признать за Бектемировым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Герменчик Бабаюртовского района ДАССР, право собственности на земельный участок площадью 0.06 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, Бабаюртовский район, с.Бабаюрт, вдоль трассы «бабаюрт-Хасавюрт»

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2024 года.

Председательствующий З.М. Джалаев