Казаков Карим Насибуллович

Дело № 2-4270/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2019 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Щедриной Т.А.,

при секретаре Меликсетян С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Возрождение ЖКХ» к Козаковой Г.Н., Казаковой З.И., Казакову Н.Н., Казакову К.Н., КазаковуР.Н., Казакову Н,М., Казакову Р.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ООО УК «Возрождение ЖКХ» осуществляет деятельность по управлению общим имуществом в многоквартирном <адрес>, а также является исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам помещений данного дома.

Ответчики обладают правом долевой собственности в равных долях по 1/7 на жилое помещение квартиру общей площадью 65,64 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома оформленных протоколом № от 27.05.2016г. утвержден способ управления многоквартирных домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания «Возрождение ЖКХ».

Общим собранием собственников многоквартирного дома установлен размер оплаты за содержание жилого дома в размере 16 руб. 86 коп. с 1 кв.м. общей площади помещения.

ОООО «РЦ Возрождение ЖКХ» является агентом ООО УК «Возраждение ЖКХ» на основании агентского договора № от 06.07.2018г. и платежным агентом, уполномоченным по поручению ООО УК «Возрождение ЖКХ» совершать ...

...юридические и иные действия от своего имени. Истец указывает, что ответчикам предоставлялись и предоставляются платежные документы, по которым должна осуществляться оплата.

Вместе с тем, как указывает истец, ответчики с октября 2016г. по октябрь 2018г. уклоняются от оплаты коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность за содержание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, теплоснабжению, вывозу твердых отходов производства и потребления (ТОПП) и твердых бытовых отходов (ТБО) на сумму 61928 руб. 10 коп.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Размер пени за период с 01.10.2016г. по 31.10.2018г. составляет 14646 руб. 96 коп.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с Козаковой Г.Н. в пользу ООО УК «Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казаковой З.И. в пользу ООО УК «Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казакова Н.Н. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казакова К.Н. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казакова Р.Н. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казакова Н,М. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казакова Р.Н. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Представитель ООО УК «Возрождение ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики: Казакова Г.Н., Казакова З.И., Казаков Н.Н., Казаков К.Н., Казаков Р.Н., Казаков Н.М., Казаков Р.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела неоднократно извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией. Учитывая сроки рассмотрения дела, суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Возрождение ЖКХ» осуществляет управление многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес>, площадью 64,8 кв.м. в <адрес> в <адрес> по 1/7 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.30-34).

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома оформленных протоколом № от 27.05.2016г. утвержден способ управления многоквартирных домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания «Возрождение ЖКХ».

Общим собранием собственников многоквартирного дома установлен размер оплаты за содержание жилого дома в размере 16 руб. 86 коп. с 1 кв.м. общей площади помещения.

Из представленного истцом расчета следует, что ответчики с октября 2016г. по 31.10.2018г. не производят оплату за содержание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжении, теплоснабжению, вывозу твердых отходов производства и потребления (ТОПП) и твердых бытовых отходов (ТБО).

Задолженность по оплате за содержание и ремонт за период с 01.10. 2016г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 928 руб. 10 коп.., пени за период с 01.10.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляют 14646 руб. 96 коп.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Согласно положениям ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд приходит к выводу о том, что внесение квартирной платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с 01.10.2016г. по 31.10.2018г. в размере 67928 руб. 10 коп.., пени за период с 01.10.2016г. по 31.10.2018г. в размере 14646 руб. 96 коп., поскольку расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, и признан правильным.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оказание истцу юридических услуг по представлению интересов в суде, истцом было оплачено 15000 рублей, что подтверждается материалами дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрена обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов на представителя в размере 15000 рублей, поскольку не считает указанную сумму чрезмерной. Данная сумма отвечает критерию разумности, при этом учитывается сложность данного дела, количество судебных заседаний, и полученный правовой результат при рассмотрении дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Принимая во внимание указанные положения, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2735, 00 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Возрождение ЖКХ» к Козаковой Г.Н., Казаковой З.И., КазаковуН.Н., Казакову К.Н., Казакову Р.Н., Казакову Н,М., Казакову Р.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Козаковой Г.Н. в пользу ООО УК «Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казаковой З.И. в пользу ООО УК «Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казакова Н.Н. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казакову К.Н. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казакова Р.Н. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика Казакова Н,М. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Взыскать с ответчика КазаковаР.Н. в пользу ООО УК Возрождение ЖКХ» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 846,87 рублей, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 223,39 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 390,71 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 142,86 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения составлен 15.10.2019г.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>