Казимагомедова Мильянат Ханбабаевна

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской федеральный суд в составе:

Председательствующего Клиндухова В.А.

При секретаре судебного заседания Магомедовой Д.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кавказрегионгаз» <адрес> к Казимагомедовой М. Х. о взыскании задолженности за поставленный газ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кавказрегионгаз» <адрес> обратилось в Каспийский горсуд с иском к Казимагомедовой М.Х. о взыскании задолженности за поставленный газ в размере 76757, 18 рублей.

В своем иске истец ООО «Кавказрегионгаз» <адрес> указывает на то, что ответчику на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был потреблен природный газ на сумму 76757 руб.18 коп., при этом ответчикам не была произведена оплата за потребленный газ. Истцом договорные обязательства выполняются полностью и своевременно, однако ответчиком обязательства по оплате не исполняются, что усматривается из распечаток базы данных на каждого абонента. Просит исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность за поставленный газ в размере 76757 руб.18 коп., а также взыскать госпошлину в размере 2503 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Кавказрегионгаз» г.Каспийск - Асабутаев М. поддержал исковые требования изложенные в иске и пояснил, что они поддерживают свои требования изложенные в исковом заявлении и просят их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Казимагомедова М.Х. в судебное заседание не явилась, хотя дважды бы...

...ла надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд выслушав мнение представителя ООО «Кавказрегионгаз» <адрес>, изучив имеющиеся в деле письменные документы приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Эти же нормы предусмотрены и в ЖК РФ, так согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности.

Таким образом, закон устанавливает обязанность всем пользователям коммунальных услуг независимо от форм собственности оплачивать за поставленные услуги.

Так согласно имеющимся в материалах дела письменным доказательствам усматривается, что расчет по коммунальным услугам о задолженности, начисления производились на количество лиц, проживающих по данному адресу.

Согласно ФЗ «О газоснабжении в РФ» поставки газа производится в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством РФ «Правилами Поставок газа в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям связанным со снабжением газа применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное неустановленно законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентам по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной к сети.

Вследствие этого на ответчике в соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ лежит обязанность по оплате использованного газа.

Согласно пояснениям данным в судебном заседании представителем ООО «Кавказрегионгаз» <адрес> –Асабутаева М. усматривается, что все члены семьи Казимагомедовой М.Х. прописаны и проживают по адресу <адрес>

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждается никакими другими доказательствами.

Согласно ст.67 ГПК РФ

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств; по отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По изложенным выше основаниям суд приходит к выводу, что требования истца ООО «Кавказрегиогаз» <адрес> к Казимагомедовой М.Х. подлежат удовлетворению в полном объеме и необходимо взыскать с Казимагоедовой М.Х. задолженность по коммунальным услугам в размере 76757,18 руб.

Истец в своем иске также просит взыскать с ответчика понесенные по данному делу судебные расходы, а именно уплаченную госпошлину в размере 2503 руб., суд считает, что данные требования являются законными и подлежащими удовлетворению и необходимо взыскать с ответчика указанную выше сумму.

Так в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.98 ГПК РФ и ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Кавказрегионгаз» <адрес> к Казимагомедовой М. Х. о взыскании задолженности за поставленный газ – удовлетворить.

Взыскать с Казимагомедовой М. Х. в пользу ООО «Кавказрегионгаз» <адрес> задолженность по оплате за поставленный газ в размере 76757, 18 рублей (семьдесят шесть тысячи семьсот пятьдесят семь ) рублей, 18 (восемнадцать) копеек.

Взыскать с Казимагомедовой М. Х. в пользу ООО «Кавказрегионгаз» <адрес> уплаченную госпошлину в размере 2503 (две тысячи пятьсот три ) рубля.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики

Дагестан в течении 10 дней со дня оглашения.

Председательствующий –подпись.

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2012 года г. Каспийск

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

с участием представителя Магомедова Ш.М.,

при секретаре Фатуллаеве А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «город Каспийск» к Казимагомедовой М. Х., Салимгереевой Б. К., Абдуллаевой З. Ж. и Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в г. Каспийск о признании недействительным решения Каспийского городского Совета народных депутатов от 24 августа 1993 года за № 201 в части выделения земельного участка Абдуллаевой З. Ж., признании недействительным свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за 1995 год за № 2г-48-838, выданное на имя Абдуллаевой З. Ж., признании недействительным постановления Каспийской городской администрации от 6 июля 1998 года за № 293 в части выделения земельного участка Салимгереевой Б. К., признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2010 года 05-05-12/006/2010-182 о регистрации права собственности за Казимагомедовой М. Х., на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в г. Каспийск, по <адрес> с кадастровым номером 05:48:000052:0521 и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «город Каспийск» обратилась в суд с иском Администрации городского округа «город Каспийск» к Казимагомедовой М. Х., Салимгереевой Б. К., Абдуллаевой З. Ж. и Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в г. Каспийск о признании недействительным решения Каспийского городского Совета народных депутатов от 24 августа 1993 года за № 201 в части выделения земельного участка Абдуллаевой З. Ж., признании недействительным свидетельства на право владен...

...ия, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за 1995 год за № 2г-48-838, выданное на имя Абдуллаевой З. Ж., признании недействительным постановления Каспийской городской администрации от 6 июля 1998 года за № 293 в части выделения земельного участка Салимгереевой Б. К., признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2010 года 05-05-12/006/2010-182 о регистрации права собственности за Казимагомедовой М. Х., на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в г. Каспийск, по <адрес> с кадастровым номером 05:48:000052:0521 и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Свои требования администрация городского округа «город Каспийск» обосновала тем, что согласно ч.2 ст.11 Земельного Кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа «город Каспийск» осуществляются Администрацией городского округа «город Каспийск».

В силу требований ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.1 ст. 302 ГК РФ «1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.»

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.04.2012 года земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности зарегистрирован за Казимагомедовой М.Х.

Администрация городского округа «город Каспийск» не представляла земельный участок ни ответчику, ни другому лицу. Оба оспариваемых постановления, по данному земельному участку являются фиктивными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года за № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Пункт 3.1 Постановления Конституционного суда РФ, от 21.04.2003 г. за № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и2 ст. 167 ГК РФ в связи с жалобами граждан О.М.Мариничевой, А.В.Немировской, З.К.Скляновой, Р.М.Скляновой, и В.М.Ширяева» предусматривает, что когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 ГК Российской Федерации с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск).

«Права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).»

В связи с тем, что администрация городского округа «город Каспийск» не находится в договорных отношениях с ответчиками по спорному земельному участку, настоящий иск подлежит рассмотрению в порядке статей 301 и 302 ГК РФ.

В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

В связи с тем, что указанный земельный участок не находится ни в федеральной, ни республиканской собственности им вправе распоряжаться администрация городского округа «город Каспийск».

В судебном заседании представитель истца Магомедов Ш.М.. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и пояснил, что земельный участок выбыл из владения администрации помимо их воли, поэтому он подлежит истребованию в любом случае, поэтому просил удовлетворить требования в полном объёме.

Ответчик Казимагомедова М., будучи, извещённая надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась и суд о причинах своей неявки не известила. Ранее она неоднократно извещалась по данному гражданскому делу и ни на одно из судебных заседаний не явилась.

Ответчица Абдуллаева З.Ж. также в зал судебного заседания не явилась, извещение было направлено по последнему известному месту жительства.

Ранее в ходе подготовки дела к судебному заседанию Абдуллаева З.Ж. приходила в суд и заявила, что она никакого земельного участка в г. Каспийск по <адрес> не имела и ей не понятно, почему её беспокоят.

Ответчица Салимгереева Б. К. была извещена по последнему известному месту жительства, однако в суд не явилась. Дело рассматривалось без ее участия.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в судебное заседание не явился и суд о причинах своей неявки не известил. Дело рассматривалось без участия ответчиков по делу.

Заслушав представителя администрации Магомедова Ш.М.., изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В силу ст. 13 ГК РФ «Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.»

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству ответчикам были разосланы копии определения судьи о подготовки дела к судебному разбирательству, где ответчикам предлагалось представить в суд письменные возражения на предъявленные исковые требования, а также правоустанавливающие документы, подтверждающие права на спорный земельный участок. Однако, ни от одного из ответчиков возражения не поступили.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчица Абдуллаева З. сделала устное заявление, что она никогда не имела земельного участка по <адрес>.

Администрацией были представлены в суд подлинные документы из архива Администрации городского округа «город Каспийск»: решение Каспийского городского Совета народных депутатов за № 201 от 24 августа 1993 года, где речь идёт «О выделении средств на выполнение проектно-изыскательских работ микрорайонов индивидуальной застройки г. Каспийска» и постановления Каспийской городской администрации за № 293 от 6 июля 1998 года «Об аннулировании Постановления горадминистрации за № 62 от 15.02.1995 года о предоставлении земельного участка КФХ «Плуг-МА».

Согласно письма начальника муниципального казенного учреждения «Управление имущественных и земельных отношений» администрации городского округа «город Каспийск» от 25 мая 2012 года Администрацией городского округа «город Каспийск» земельные участки гражданам по переулку <адрес> выделялись только с 1 по 12 номера.

Данным земельным участком в силу п.10 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года за «137-ФЗ «О ведении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», распоряжается администрация городского округа «город Каспийск».

Учитывая, что в архиве администрации отсутствуют решение Каспийского городского Совета народных депутатов о выделении земельного участка Абдуллаевой З.Ж. и постановление Каспийской городской администрации о выделении земельного участка Салимгереевой Б.К., а сами ответчики никаких документов, подтверждающих законность и обоснованность выделенного им земельного участка, суду не предоставили, суд считает, что имеются все основания для признания этих документов недействительными.

Кроме того, при наличии свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования на спорный земельный участок, выданный в 1995 году на имя Абдуллаевой З.Ж., никак не могло быть принято решение о выделении этого же участка другому лицу, без отмены вышеуказанного свидетельства.

Незаконным следует признать и свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1995 года выданное на имя Абдуллаевой З.Ж., так как оно выдано на основании недействительного постановления за № 201 от 24 августа 1993 года.

В силу 302 ГК РФ «Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли».

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ за № 10 и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.»

В данном случае было установлено, что воли собственника на передачу земельного участка не было, следовательно, он подлежит изъятию.

Подлежит удовлетворению и требование истца о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2010 года 05-05-12/006/2010-182 о регистрации права собственности за Казимагомедовой М. Х., на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в г. Каспийск, по <адрес> с кадастровым номером 05:48:000052:0521, в связи с установленными выше обстоятельствами.

В силу ст.222 ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.»

Истец представил суду фотографии строения, расположенного на спорном земельном участке. Учитывая, что строительство осуществлено без получения на это необходимых разрешений и на участке, который подлежит изъятию, исковые требования о сносе строения также подлежат удовлетворению.

Ответчик Казимагомедова М.Х. вправе потребовать возврата денежных сумм уплаченных ею за спорный земельный участок с лиц, кому эти денежные средства были уплачены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского округа «город Каспийск» к Казимагомедовой М. Х., Салимгереевой Б. К., Абдуллаевой З. Ж. и Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в г. Каспийск о признании недействительным решения Каспийского городского Совета народных депутатов от 24 августа 1993 года за № 201 в части выделения земельного участка Абдуллаевой З. Ж., признании недействительным свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за 1995 год за № 2г-48-838, выданное на имя Абдуллаевой З. Ж., признании недействительным постановления Каспийской городской администрации от 06 июля 1998 года за № 293 в части выделения земельного участка Салимгереевой Б. К., признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2010 года 05-05-12/006/2010-182 о регистрации права собственности за Казимагомедовой М. Х., на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в г. Каспийск, по <адрес> с кадастровым номером 05:48:000052:0521 и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, удовлетворить в полном объёме.

Признать недействительным решение Каспийского городского Совета народных депутатов от 24 августа 1993 года за № 201 в части выделения земельного участка Абдуллаевой З. Ж..

Признать недействительным свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за 1995 год за № 2г-48-838, выданное на имя Абдуллаевой З. Ж..

Признать недействительным постановление Каспийской городской администрации от 6 июля 1998 года за № 293 в части выделения земельного участка Салимгереевой Б. К..

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2010 года 05-05-12/006/2010-182 о регистрации права собственности за Казимагомедовой М. Х., на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в г. Каспийск, по <адрес> с кадастровым номером 05:48:000052:0521.

Истребовать из незаконного владения Казимагомедовой М. Х. земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в г. Каспийск, по <адрес> с кадастровым номером 05:48:000052:0521 и снести расположенное на этом земельном участке самовольное строение за счёт Казимагомедовой М. Х..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение отпечатано в совещательной комнате.