Керимов Вагиф Гамдия оглы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Баклановой Е.Н.,

с участием : истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката ФИО6, действующего на основании оредра от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-154/2015 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав требования иска тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, но не проживает, сведения о его месте нахождении не известны. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения согласно поданного искового заявления.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, по указанному в исковом заявлении адресу ответчик не проживает, новое место жительства и нахождения ответчика неизвестно.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими ...

...не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

По правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова его вручение адресату.

В соответствии с п.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Направленная судом телеграмма ответчику не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В порядке ст. 50 ГПК РФ назначить в качестве представителя ответчика адвоката ФИО6

Представитель ответчика адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснила, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Заслушав мнение истца ФИО1, представителя ответчика, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания, подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

В указанном жилом помещении, согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы : ФИО1 – собственник ; ФИО12 – знакомый с ДД.ММ.ГГГГ ; ФИО13- знакомый с ДД.ММ.ГГГГ ; ФИО14-знакомая с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ссылается на то, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей, иного имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства продают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно – строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Возникновение права пользования жилым помещением наравне с собственником обусловлено вселением на основании договора, фактическим проживанием в качестве члена нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей наравне с собственником (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).

В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО15

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, а так же иное жилое помещения, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на других основаниях.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств того, что ответчик ФИО16 был вселен на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, проживает в нем в качестве члена семьи собственника, суду не предоставлено.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО17 не является членом семьи ФИО1, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вел, бремя содержания имущества лежит на истце, договор найма жилого помещения истец ФИО1 с ответчиком ФИО18 не заключал, в этой связи право пользования жилым помещением утратил.

Факт регистрации сам по себе не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО19 утратил право пользования жилым помещением, по месту регистрации, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Федеральный судья

Ханты-Мансийского районного суда: Г.А.Клименко.