Кильмухаметова Гульнур Лутфулловна

Дело № 2-328/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года с. Кизильское

Агаповский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Шумилиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильмухаметовой Г.Г. к администрации Новопокровского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кильмухаметова Г.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новопокровского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что она и её муж Кильмухаметов Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключили с Новопокровским сельским поселением договор № приватизации <адрес> в <адрес>. В указанной квартире они проживали с 2002 года. ДД.ММ.ГГГГ её супруг Кильмухаметов Г.Ф. умер, в связи с чем она не может оформить право собственности на квартиру. Спорная квартира расположена на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности. Признание права собственности на квартиру ей необходимо для вступления в наследства и оформления государственной регистрации права на квартиру. Просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой соб...

...ственности на <адрес> в <адрес> и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Кильмухаметова Г.Г., как третье лица, заявляющея самостоятельные требования относительно предмета спора, обратилась в суд с иском (л.д.89-90) к администрации Новопокровского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, Кильмухаметовой Гульнур Лутфулловне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1/2 долю квартиры. В обоснование исковых требований указала, что её родители мать Кильмухаметова Г.Л., отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили с Новопокровским сельским поселением договор № приватизации квартиры <адрес>. В указанной квартире они проживали с 2002 года. Спорная квартира расположена на земельном участке, который принадлежит Кильмухаметовой Г.Л. на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО1 умер, она является единственным наследником после его смерти, ее мать Кильмухаметова Г.Л. и сестры Валеева И.Г., Кильмухаметова Л.Г. от наследства, оставшегося после смерти отца отказались. Просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> и признать за ней право собственности на 1/2 долю указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ истец, ответчик Кильмухаметова Г.Л. умерла (л.д.116). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено, до получения сведений о правопреемниках умершей Кильмухаметовой Г. Л., поскольку спорное правоотношение допускает правопреемство.

После возобновления производства по делу, Кильмухаметова Г.Г. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением (л.д.173) к администрации Новопокровского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что её родители мать Кильмухаметова Г.Л., отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили с Новопокровским сельским поселением договор № приватизации <адрес> в <адрес>. На момент заключения договора приватизации они проживали в указанной квартире. Спорная квартира расположена на земельном участке, который принадлежит Кильмухаметовой Г.Л. на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, она вступила в наследство после его смерти, другие наследники от наследства отказались. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Кильмухаметова Г.Л., на момент смерти она проживала с ней, она вступила в наследство после её смерти, другие наследники к нотариусу не обращались, с матерью на момент смерти не проживали. При жизни в установленном законном порядке право собственности на ? долю на <адрес> в <адрес> ее родители не оформили. Просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>; включить в наследственную массу после смерти Кильмухаметовой Г.Л., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец Кильмухаметова Г.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третьи лица Валеева И.Г., Кильмухаметова Л.Г. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктами 4, 5 ст. 244 ГК РФ предусмотрено, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. ст.1, 2, 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 31.05.2001 года) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Новопокровским сельским поселением и Кильмухаметовой Г.Л., ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан №, в соответствии с которым Кильмухаметовой Г.Л. и ФИО1 в равных долях безвозмездно в собственность с учетом количества членов семьи 2 человека передана <адрес> в <адрес>, продажная цена квартиры установлена оценочной комиссией в сумме 18375 руб., инвентаризационная стоимость – 21360 руб., договор подписан сторонами и зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии с постановлением администрации Новопокровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащим Кильмухаметовой Г.Л. земельному участку и квартире на основании записи из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.23).

Согласно кадастровому паспорту общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 70,9 кв. м, (л.д.7-8), из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорная квартира состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 74:11:1202002:260, сведения о чьем-либо праве на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 18-19), указанная квартира в реестре муниципальной собственности Кизильского муниципального района не значится (л.д.22).

Квартира № <адрес> в <адрес> расположена на земельном участке, принадлежащем Кильмухаметовой Г.Л. на праве собственности (л.д.20-21).

На момент заключения договора приватизации, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО1 и Кильмухаметова Г.Л., что подтверждается справками администрации Новопокровского сельского поселения (л.д.9,10,11), сведениями домовой книги (л.д.13-17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Кильмухаметова Г.Л., что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.116).

Право собственности на квартиру при жизни ФИО1, Кильмухаметовой Г.Л. в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако в указанной квартире они проживали по день смерти, что подтверждается справками администрации Новопокровского сельского поселения (л.д.12,129) и не оспаривалось сторонами.

Сведений о том, что третьи лица претендуют на данную квартиру, оспаривают договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан у суда не имеется.

Участники договора каким-либо соглашением не определяли доли в общей собственности, а потому в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ их доли следует считать равными, т.е. по ? доли в праве собственности на квартиру за каждым участником договора. Таким образом, по 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в состав наследственного имущества умершего ФИО1, и умершей Кильмухаметовой Г.Л.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками после смерти ФИО1 являлась его супруга Кильмухаметова Г.Л., что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 28) и его дети Валеева (ранее Кильмухаметова) И.Г., Кильмухаметова Г.Г. Кильмухаметова Л.Г., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.31,32, 67, 68).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истец Кильмухаметова Г.Г. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Кизильского муниципального района, заведено наследственное дело №, нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный на территории <адрес>л.д.77).

При таких обстоятельствах, истец Кильмухаметова Г.Г. приняла наследство после смерти ФИО1, пережившая его супруга Кильмухаметова Г.Л. и дочери Валеева И.Г., Кильмухаметова Л.Г., от причитающейся им доли наследственного имущества после смерти ФИО1 отказались, о чем подали заявления нотариусу нотариального округа Кизильского муниципального района (л.д.62,63), других лиц, претендующих на наследство после смерти ФИО1 судом не установлено.

Также судом установлено, что наследниками после смерти Кильмухаметовой Г.Л. являются её дети Валеева (ранее Кильмухаметова) И.Г., Кильмухаметова Г.Г. Кильмухаметова Л.Г., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.31, 32, 67, 68).

После смерти Кильмухаметовой Г.Л. истец Кильмухаметова Г.Г. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области, заведено наследственное дело №, которая также проживала с ней на день ее смерти (л.д.129), свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.124-168). Соответственно истец Кильмухаметова Г.Г. приняла наследство после смерти Кильмухаметовой Г.Л., других лиц, претендующих на наследство после смерти Кильмухаметовой Г.Л. судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, и принимая во внимание, что сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кильмухаметовой Г.Г. к администрации Новопокровского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> (два) общей площадью 70,9 (семьдесят целых девять десятая) кв. м., в жилом <адрес> (девяносто семь) по <адрес> в <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества Кильмухаметовой Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> (два) общей площадью 70,9 (семьдесят целых девять десятая) кв. м., в жилом <адрес> (девяносто семь) по <адрес> в.<адрес>.

Признать за Кильмухаметовой Г.Г. (паспорт серии 7521 № выдан ГУ МВД России по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 740-015) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> (два) общей площадью 70,9 (семьдесят целых девять десятая) кв. м. в жилом <адрес> (девяносто семь) по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ