Кин Александр Иванович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2015 года пгт.Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гудковой Е.И.

при секретаре Олениной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кин Т.А., Кин А.И. к администрации Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Кин Т.А. и Кин А.И. обратились в суд с иском к администрации Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование, что в ДД.ММ.ГГГГ их семья переехала жить и работать в <адрес>, в колхоз им.Л******. Для проживания им была выделена квартира № № в д.№ <адрес>, ордер на квартиру или договор социального найма не заключался, была внесена только запись в похозяйственной книге №№. До настоящего времени они проживают в указанной квартире, не могут использовать свое право на приватизацию, так как квартира не значится в реестре муниципального имущества сельского поселения и района. Указывают, что их дети К.А.А., К.А.А., К.М.А. отказались от своего права на участие в приватизации. На основании изложенного, просят суд признать за Кин Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кин А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на кварт...

...иру № №, расположенную по адресу : <адрес> общей площадью 56,5 кв.м..

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель администрации Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области – глава сельского поселения Р.Е.И. исковые требования признала.

Представитель администрации Кромского района Орловской области по доверенности А.Н.В. по существу требований полагалась на усмотрение суда.

3 лица К.А.А. и К.А.А. не возражали против удовлетворения иска, подтвердили суду свой отказ от приватизации.

3 лицо К.М.А. в заседание не явился, был извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, 3 лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По делу установлено, что Кин Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, а Кин А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают в квартире № №, расположенной по адресу : <адрес> общей площадью 56,2 кв.м..

Кроме них, в квартире зарегистрированы их сыновья : К.А.А. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения и К.М.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.

Из пояснений сторон и по данным похозяйственной книги установлено, что спорная квартира была предоставлена семье Кин колхозом им. Л****** в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с работой Кин А.И. в колхозе. Колхозное имущество было частично передано в муниципальную собственность сельского поселения, за исключением, в том числе, дома истцов, что подтвердила в судебном заседании глава администрации Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области Р.Е.И. и представленные ей документы : передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. и перечень муниципального имущества. Р.Е.И. подтвердила суду, что никаких претензий по поводу права собственности на спорный дом никто до настоящего времени не предъявлял, имущество должно было перейти в муниципальную собственность как и остальные жилые дома в <адрес>.

Таким образом, во внесудебном порядке истцы не могут реализовать свое право на приватизацию, т.к. у них отсутствует ордер или договор социального найма. Спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества Гостомльского сельского поселения и муниципального имущества Кромского района Орловской области.

Также установлено, что истцы по делу не использовали свое право на приватизацию жилья за период действия Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» ни на территории <адрес>, где проживали до переезда в Кромской район, ни на территории Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области, что подтверждается документально.

3 лица по делу К.А.А., К.А.А., К.М.А., имеющие право на участие в приватизации отказались от участия в приватизации, что подтвердили ранее поданными в администрацию Гостомльского сельского поселения заявлениями и в судебном заседании.

Таким образом, по делу установлено отсутствие препятствий для реализации истцами права на участие в приватизации квартиры № №, расположенной по адресу : <адрес> общей площадью 56,2 кв.м..

Руководствуясь ст.ст.2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Признать за Кин Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кин А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу : <адрес> общей площадью 56,2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда, которое изготовлено 05 февраля 2015 года.

Председательствующий Гудкова Е.И.