Кириченков Роман Евгеньевич

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2013 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Степановой О.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» к Кириченкову Е.Е. и Кириченкову Р.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Оганер-Комплекс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указывая на то, что Кириченкову Е.Е. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. До 19 ноября 2012 года ответчик являлся нанимателем жилого помещения на основании ордера № 400 от 02 марта 2001 года, в указанной квартире Кириченков Е.Е. зарегистрирован с 30 ноября 1993 года и по настоящее время. 29 декабря 2005 года был снят с регистрационного чета в места лишения свободы и вновь зарегистрирован в спорное жилое помещение на постоянное место жительства с 21 сентября 2006 года, снят с регистрационного учета 07 августа 2007 года в места лишения свободы и вновь зарегистрирован на постоянное место жительство с 26 августа 2008 года по настоящее время. С 06 декабря 2012 года собственником данного жилого помещения является Гайдукова М.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06 декабря 2012 года. В период с 05 апреля 2001 года по 27 ноября 2012 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован брат ответчика – Кириченков Р.Е., в период с 18 декабря 1973 года по 10 октября 2008 года мать ответчика – Кириченкова Т.В., которая 10 октября 2008 года была снята с регистрационного учета в связи со смертью 08 октября 2008 года. За период с 01 июня 2000 года по 05 декабря 2012 года ответчиками не осуществляется оплата жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.. Истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика Кириченкова Е.Е. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2000 года по 31 марта 2001 года в размере <данные изъяты> рубля; взыскать с ответчиков Кириченкова Е.Е. и Кириченкова Р.Е. в солидарном порядке сумму д...

...олга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2001 года по 31 декабря 2005 года в размере <данные изъяты>.; взыскать с ответчика Кириченкова Р.Е. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2006 года по 30 сентября 2006 года в размере <данные изъяты>.; взыскать с ответчиков Кириченкова Е.Е. и Кириченкова Р.Е. в солидарном порядке сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2006 года по 31 августа 2007 года в размере <данные изъяты>.; взыскать с ответчика Кириченкова Р.Е. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2007 года по 31 августа 2008 года в размере <данные изъяты>.; взыскать с ответчиков Кириченкова Е.Е. и Кириченкова Р.Е. в солидарном порядке сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 года по 30 ноября 2012 года в размере <данные изъяты>.; взыскать с ответчика Кириченкова Е.Е. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 года по 05 декабря 2012 года в размере <данные изъяты>.; а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины: с Кириченкова Е.Е. <данные изъяты>., с Кириченкова Р.Е. в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ЗАО «Оганер-Комплекс» - Ильина Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. №).

Ответчики Кириченков Е.Е. и Кириченков Р.Е. о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. №), в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела без их участия не просили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Дело слушается в заочном порядке, против чего истец не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, несет возложенные на него обязанности и обладает правами, в частности, может быть истцом и ответчиком в суде (л.д. №).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Кириченковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члену ее семьи: К.Е. – сын, на основании ордера № 400 от 02 марта 2001 года (л.д. №).

Ответчик Кириченко Е.Е. в спорной квартире был зарегистрирован с 30 ноября 1993 года, снят с регистрационного учета 29 декабря 2005 года в места лишения свободы, вновь был зарегистрирован с 21 сентября 2006 года, снят с регистрационного учета 07 августа 2007 года в места лишения свободы и вновь был зарегистрирован на постоянного место жительства с 26 августа 2008 года и по настоящее время, что подтверждается выписками из домовой книги (л.д. №).

Ответчик Кириченков Р.Е. в спорной квартире был зарегистрирован с 05 апреля 2001 года, снят с регистрационного учета 27 ноября 2012 года на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).

Бывший наниматель <адрес> – Кириченкова Т.В., была зарегистрирована в квартире с 18 декабря 1973 года, снята с регистрационного учета 10 октября 2008 года, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С 01 января 2008 года Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» обслуживает жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-13 от 14 апреля 2008 года (л.д№

Многоквартирный <адрес> края, в котором проживают ответчики, включен в реестр муниципального жилищного фонда, обсуживаемого Управляющей компанией Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» (л.д. №).

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Кириченков Е.Е. является собственником квартир № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В настоящее время собственником указанной выше квартиры является Гайдукова М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № где также зарегистрирован ответчик Кириченков Е.Е. в качестве бывшего владельца (л.д. №).

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно лицевому счету собственника жилого помещения представленного истцом за период с 01 июня 2000 года по 05 декабря 2012 года задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами составила <данные изъяты>., в том числе задолженность за ЖКУ составила <данные изъяты>. (л.д. №), задолженность за потребленную электрическую энергию составила <данные изъяты>. (л.д. №).

У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами, соразмерно доли ответчика в праве на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчики Кириченков Е.Е. и Кириченков Р.Е. ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 июня 2000 года по 05 декабря 2012 года в размере <данные изъяты>., находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ЗАО «Оганер-Комплекс» при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № 1615 от 30 июля 2013 года (л.д. №).

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию с Кириченкова Е.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., с Кириченкова Р.Е. в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» к Кириченкову Е.Е. и Кириченкову Р.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 июня 2000 года по 31 марта 2001 года в размере <данные изъяты> рубля 00 копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 апреля 2001 года по 31 декабря 2005 года в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 января 2006 года по 30 сентября 2006 года в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 октября 2006 года по 31 августа 2007 года в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 сентября 2007 года по 31 августа 2008 года в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 сентября 2008 года по 30 ноября 2012 года в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 декабря 2012 года по 05 декабря 2012 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Р.Е. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю. Новоселова

Решение принято в окончательной форме 01 октября 2013 года.

Дело 2-3352/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 26 ноября 2015 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

с участием прокурора Кузнецовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Тетюцких В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченкова Е.Е. к Кириченкову Р.Е. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия ... №. 14 декабря 2012 года истец зарегистрировал в указанной квартире своего родного брата Кириченкова Р.Е.. На тот момент истец в квартире не проживал, поэтому был не против проживания брата в своем жилом помещении. На сегодняшний день ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками и нигде не работает. Квартира постепенно приобретает антисанитарный вид, однако ответчик добровольно выселяться не желает.

В судебном заседании истец Кириченков Е.Е. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснив, что в настоящее время он сам намерен пользоваться квартирой, с братом семейный отношения не поддерживает.

Ответчик Кириченков Р.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового ...

...заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Кириченкова Р.Е. в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик Кириченков Р.Е. в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.

Судом Кириченкову Р.Е. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора Кузнецовой Н.А. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> в <адрес>, ответчик Кириченков Р.Е. зарегистрирован с 14.12.2012 года в качестве брата истца (л.д.7). Спорная квартира принадлежит на праве собственности Кириченкову Е.Е., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ранее стороны на основании договора социального найма жилого помещения проживали в квартире расположенной по адресу: <адрес>. 18.10.2012 г. ответчик написал отказ в участии приватизации указанного жилого помещения. Квартира расположенная по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность истца и продана им. Кириченков Р.Е. добровольно выехал из указанной квартиры и стал проживать в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> в <адрес>.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Обращаясь с данным иском, истец указал, что с момента вселения ответчика в спорное жилое помещение он не ведет с ним совместного хозяйства, семейные отношения между ними прекращены, Кириченков Р.Е. не оплачивает коммунальные услуги.

Вместе с тем, Кириченковым Р.Е. не доказано, что между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Доказательства наличия какого-либо соглашения Кириченкова Р.Е. с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением в материалах дела также не имеется.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии с п.1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку семейные отношения между сторонами были прекращены, а ответчик вселялся в спорное жилое помещение именно в связи с наличием семейных отношений, суд считает, что исковые требования истца о выселении Кириченкова Р.Е. из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ст.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Кириченковым Е.Е. понесены расходы по оплате юридических услуг за консультацию и составление искового заявления в размере ... рублей; по оплате госпошлины в размере ... рублей.

Принимая во внимание категорию спора, уровень его сложности, объем оказанных представителем юридических услуг, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов суд считает возможным взыскать с Кириченкова Р.Е. в пользу Кириченкова Е.Е. расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кириченкова Е.Е. удовлетворить частично.

Выселить Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кириченкова Р.Е. в пользу Кириченкова Е.Е. расходы по оплате юридических услуг в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего ... рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2015 г.

Дело 2-362/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» к Кириченкову Е.Е. и Кириченкову Р.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Оганер-Комплекс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указывая на то, что Кириченкову Е.Е. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 80678 от 30 октября 2012 года и свидетельства о государственной регистрации права № 776926 от 19 ноября 2012 года. До 19 ноября 2012 года ответчик являлся нанимателем жилого помещения на основании ордера № 400 от 02 марта 2001 года, в указанной квартире Кириченков Е.Е. зарегистрирован с 30 ноября 1993 года и по настоящее время. 29 декабря 2005 года был снят с регистрационного чета в места лишения свободы и вновь зарегистрирован в спорное жилое помещение на постоянное место жительства с 21 сентября 2006 года, снят с регистрационного учета 07 августа 2007 года в места лишения свободы и вновь зарегистрирован на постоянное место жительство с 26 августа 2008 года по настоящее время. С 06 декабря 2012 года собственником данного жилого помещения является Гайдукова М.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06 декабря 2012 года. В период с 05 апреля 2001 года по 27 ноября 2012 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован брат ответчика – Кириченков Р.Е., в период с 18 декабря 1973 года по 10 октября 2008 года мать ответчика – Кириченкова Т.В., которая 10 октября 2008 года была снята с регистрационного учета в связи со смертью 08 октября 2008 года. За период с 01 июня 2000 года по 05 декабря 2012 года ответчиками не осуществляется оплата жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 578 454,10руб.. Истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика Кириченкова Е.Е. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2000 года по 31 марта 2001 года в размере 324 рубля; взыскать с ответчиков Кириченкова Е.Е...

.... и Кириченкова Р.Е. в солидарном порядке сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2001 года по 31 декабря 2005 года в размере 118 059,25руб.; взыскать с ответчика Кириченкова Р.Е. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2006 года по 30 сентября 2006 года в размере 35 619,57руб.; взыскать с ответчиков Кириченкова Е.Е. и Кириченкова Р.Е. в солидарном порядке сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2006 года по 31 августа 2007 года в размере 52 365,92руб.; взыскать с ответчика Кириченкова Р.Е. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2007 года по 31 августа 2008 года в размере 55 566,13руб.; взыскать с ответчиков Кириченкова Е.Е. и Кириченкова Р.Е. в солидарном порядке сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 года по 30 ноября 2012 года в размере 315 464,05руб.; взыскать с ответчика Кириченкова Е.Е. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 года по 05 декабря 2012 года в размере 1 055,18руб.; а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины: с Кириченкова Е.Е. 6643,41 руб., с Кириченкова Р.Е. в размере 8978,97руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Кириченков Р.Е. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Кириченков Е.Е. и его представитель в судебном заседании иск не признали. В судебном заседании пояснили, что в отношении спорной квартиры был заключен предварительный договор мены после оформления приватизации и процедуры купли-продажи квартиры. Вторая сторона по данному договору – Григоренко А.А. принял на себя существующую задолженность по коммунальным и жилищным услугам по спорной квартире, а квартира меньшей площадью по адресу: <адрес>, была оформлена в собственность Кириченкова Е.Е. и Кириченкова Р.Е.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, несет возложенные на него обязанности и обладает правами, в частности, может быть истцом и ответчиком в суде (л.д. 7).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Кириченковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члену ее семьи: Кириченкову Е. – сын, на основании ордера № 400 от 02 марта 2001 года (л.д. 24).

Ответчик Кириченко Е.Е. в спорной квартире был зарегистрирован с 30 ноября 1993 года, снят с регистрационного учета 29 декабря 2005 года в места лишения свободы, вновь был зарегистрирован с 21 сентября 2006 года, снят с регистрационного учета 07 августа 2007 года в места лишения свободы и вновь был зарегистрирован на постоянного место жительства с 26 августа 2008 года и по настоящее время, что подтверждается выписками из домовой книги (л.д. 8, 9, 10).

Ответчик Кириченков Р.Е. в спорной квартире был зарегистрирован с 05 апреля 2001 года, снят с регистрационного учета 27 ноября 2012 года на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Бывший наниматель <адрес> в <адрес> – Кириченкова Т.В., была зарегистрирована в квартире с 18 декабря 1973 года, снята с регистрационного учета 10 октября 2008 года, в связи со смертью 08 октября 2008 года (актовая запись № 576 от 10 октября 2008 года), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С 01 января 2008 года Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» обслуживало жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-13 от 14 апреля 2008 года (л.д. 25-28).

Многоквартирный <адрес> края, в котором проживают ответчики, включен в реестр муниципального жилищного фонда, обсуживаемого Управляющей компанией Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» (л.д. 29-33, 34-35).

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 30 октября 2012 года № 80678 Кириченков Е.Е. является собственником квартир 69 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 ноября 2012 года (л.д. 23).

Гайдукова М.А. на основании договора купли-продажи от 24 ноября 2012 года, является собственником спорного жилого помещения с 06.12.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 декабря 2012 года (л.д. 22), где также зарегистрирован ответчик Кириченков Е.Е. в качестве бывшего владельца (л.д. 21).

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно лицевому счету собственника жилого помещения представленного истцом за период с 01 июня 2000 года по 05 декабря 2012 года задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами составила 578454,10руб., в том числе задолженность за ЖКУ составила 550359,01руб. (л.д. 13-15), задолженность за потребленную электрическую энергию составила 28095,09руб. (л.д. 16-19).

У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами, соразмерно доли ответчика в праве на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчики Кириченков Е.Е. и Кириченков Р.Е. ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 июня 2000 года по 05 декабря 2012 года в размере 578454,10руб., находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом судом отклоняются доводы ответчиков о том, что квартира меньшей площадью по адресу: <адрес>, была оформлена в собственность Кириченкова Е.Е. и Кириченкова Р.Е. в счет существующей задолженности по коммунальным и жилищным услугам по спорной квартире, и обязанность по оплате данных услуг должна была быть возложена на Григоренко А.А., поскольку данные доводы опровергаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ЗАО «Оганер-Комплекс» при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 15622,38руб., что подтверждается платежным поручением № 1615 от 30 июля 2013 года (л.д. 6).

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию с Кириченкова Е.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6643,41руб., с Кириченкова Р.Е. в размере 8978,97руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» к Кириченкову Е.Е. и Кириченкову Р.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 июня 2000 года по 31 марта 2001 года в размере 324 рубля 00 копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края и Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 апреля 2001 года по 31 декабря 2005 года в размере 118 059 рублей 25 копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 января 2006 года по 30 сентября 2006 года в размере 35 619 рублей 57 копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края и Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 октября 2006 года по 31 августа 2007 года в размере 52 365 рубля 92 копейки.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 сентября 2007 года по 31 августа 2008 года в размере 55 566 рублей 13 копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края и Кириченкова Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 сентября 2008 года по 30 ноября 2012 года в размере 315 464 рубля 05 копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Норильска, Красноярского края задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01 декабря 2012 года по 05 декабря 2012 года в размере 1055 рублей 18 копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Е.Е. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6643 рубля 41 копейку.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Кириченкова Р.Е. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8978 рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ю. Новоселова

Решение принято в окончательной форме 10.03.2017.