Кияшова Татьяна Леонидовна

дело № 2-741/2024

УИД: 61RS0043-01-2024-000823-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Морозовск 26 августа 2024 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Полупановой Н.С., при секретаре судебного заседания Гуриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кияшовой Татьяны Леонидовны, Кияшова Александра Петровича к администрации Морозовского городского поселения, третьи лица нотариус Морозовского нотариального округа Иваненко Л.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о признании право собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кияшова Т.Л. и Кияшов А.П. обратились в суд с данным иском в суд в котором просят суд признать за ними по 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, с к/н №, общей площадью 88,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что их сын ФИО4 умер <дата>.

На момент смерти в общей совместной собственности Кияшова А.П., Кияшовой Т.Л., ФИО4 находилось спорное недвижимое имущество, приобретенное ими по договору № от <дата> на передачу квартир (домов) в собственность граждан (в порядке приватизации), однако зарегистрировано не было.

После смерти сына истцы фактически вступили в наследство, а также во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели и по настоящее время производят за свой счет расходы на содержание ...

...наследственного имущества.

При этом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет категорию «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

С учетом изложенного, просили удовлетворить требования в полном объеме.

Истцы Кияшова Т.Л. и Кияшов А.П. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивали. Представитель истца Кияшова А.П. по доверенности Третьякова Е.П. в судебное заседание также не явилась.

Ответчик Администрация Морозовского городского поселения Ростовской области также извещен надлежащим образом. Явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, нотариус Иваненко Л.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, представителя истца, ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствие со ст. 7 приведенного выше закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено судом на основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> Администрацией Морозовского района в лице Агентства по приватизации жилья положения об Агентстве от <дата> ФИО2 была передана в собственность квартира состоящая из 4-х комнат общей площадью 98.55 кв.м в том числе 47 7 кв.м. по адресу: <адрес> совместную собственность, состав семьи 3 - человека (Кияшов Александр Петрович, Кияшова Татьяна Леонидовна, ФИО4).

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет категорию «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с законом «О государственном кадастре» жилой дом общей площадью 88.4 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет в федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области. Арестов, ограничений, обременении по данному адресу не зарегистрировано.

Судом установлено, что ФИО4 умер <дата> году. На момент смерти в собственности ФИО4 находилась доля спорного недвижимого имущества, однако зарегистрировано не было.

После смерти сына истцы вступили фактически в наследство, а также во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производили и по настоящее время производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С 1993 года по настоящее время истцы постоянно проживают и зарегистрированы в данном домовладении, несут бремя его содержания.

Фактически, истцы приняли наследство, на долю после смерти сына, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производили и производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принимая во внимание передачу жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> Кияшову Александру Петровичу в совместную собственность с составом семьи Кияшова Т.Л. и ФИО4, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Принимая тот факт что ФИО4 умер, то за истцами подлежит признанию право собственности в равных долях по 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кияшовой Татьяны Леонидовны, Кияшова Александра Петровича к администрации Морозовского городского поселения, третьи лица нотариус Морозовского нотариального округа Иваненко Л.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о признании право собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за Кияшовым Александром Петровичем право общей долевой собственности (1/2) доли на жилой дом кадастровый №, общей площадью - 88.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кияшовой Татьяной Леонидовной право общей долевой собственности (1/2) доли на жилой дом кадастровый №, общей площадью - 88.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.08.2024 года.

Судья