Кизнер Светлана Иосифовна

Дело № 2 -605/2024

УИД:54RS0029-01-2024-000678-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года р.п. Мошково

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.,

при секретаре Фризен Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизнер С. И. к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кизнер С.И. обратилась в суд с иском к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что согласно Постановлению Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>. проведена правовая регистрация жилого бревенчатого дома, размером 8.85 х 5.0, общеполезной площадью 36.3 кв.м., жилой площадью 16.1 кв.м, в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>., <данные изъяты> является дочерью умершей <данные изъяты> <данные изъяты> Л.М. сменила фамилию на Кизнер, что подтверждается справкой о заключении брака №. Истец является внучкой <данные изъяты>., то есть наследником 1 очереди.

Постановлением Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес:...

... <адрес>.

На момент подачи искового заявления истец зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом доме. Основанием возникновения права является фактическое принятие наследства после умерших родителей. Таким образом. она на протяжении длительного времени несет бремя содержания спорного недвижимого имущества. Выражается это в использовании индивидуального жилого дома и земельного участка по назначению, а именно периодических ремонтных работах, в целях недопущения прихода дома в ветхое состояние, высадке садовых культур, обработке садовых культур, уплате за электроэнергию. Согласно технического плана - индивидуальный жилой дом имеет общую площадь 36,3 кв.м. Таким образом, иным, способом, кроме как обращение в суд, оформить надлежащим образом свои права на спорный объект не представляется возможным. Установление права собственности необходимо для регистрации права на недвижимое имущество и в дальнейшем права распоряжения принадлежащим имуществом.

В судебное заседание истец Кизнер С.И. и представитель истца Ищенко Т.Н. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрация Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны и оставили вынесение решения на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Истцом выбран судебный порядок для защиты своих прав как наследника.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны <данные изъяты> (л.д.10); Кизнер С. И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны <данные изъяты> (л.д.14).

Как следует из свидетельства о заключении брака, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с <данные изъяты> И.М., после заключения брака супругам присвоена фамилия Кизнер (л.д.11).

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.12, 13).

Постановлением администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, проведена правовая регистрация жилого бревенчатого дома размером 8,85 х 5,0 кв.м., общеполезной площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 161 кв.м., в <адрес>, принадлежащего <данные изъяты> (л.д.9).

Постановлением администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес> (л.д.15).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, согласно реестра муниципального имущества: объекты правоотношений (земельный участок, жилой дом), расположенные по адресу: <адрес>, рне являются муниципальной собственностью (л.д.16).

Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Кизнер С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17-24).

Из технического плана здания на объект индивидуального жилищного строительства следует, что вид объекта недвижимости – здание, местоположение: <адрес>, назначение – жилой дом, наименование – индивидуальный жилой дом, год постройки – 1950, общая площадь жилого дома 36,3 кв.м. (л.д.25-31).

Согласно представленного в материалах дела экспертного заключения ООО «<данные изъяты>», здание индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Сохранение здания индивидуального жилого дома согласно техническому плану от 14.03.2024г. (см. прил. 2) не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью. (л.д.32-56).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.).

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, на здание, адрес: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют. (л.д.).

Согласно сайту федеральной нотариальной палаты, после смерти наследодателей <данные изъяты>, наследственные дела не открывались.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно пункту 36 Постановления, в качестве совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты проживания и нахождения на иждивении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты> после смерти матери <данные изъяты> фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома, приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользовалась и распоряжалась им до дня своей смерти; истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери <данные изъяты>., так как совершила действия, предусмотренные п.2 ст. 1153 ГК РФ: вступила во владение наследственным имуществом и приняла меры по его сохранению, несла бремя его содержания. Иные наследники прав на наследство <данные изъяты> не предъявляли.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Кизнер С.И. о признании права собственности основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кизнер С. И. к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кизнер С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2024 года.

Судья И. В. Пахомов