Клещева Александра Александровна

2-2117\ 16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ИЮЛЯ 2016 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием истцов Клещевой А.А., Сивовой Н.А.,

Ответчиков Протченко Д.В., Протченко Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещевой А.А., Сивовой Н.А. к Протченко Д.В., Протченко Е.В. об определении размера оплаты коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились к Клещева А.А., Сивова Н.А. с иском к Протченко Д.В., Протченко Е.В. в котором истцы просили определить между сторонами размер оплаты коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения двухкомнатной квартиры по <адрес> общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью. 27, 4 кв.м., как между собственниками данной квартиры в долях, соответствующих долям в праве общей долевой собственности на квартиру каждой стороны по делу.

В обоснование требований указали, что они являются собственниками по 1\3 доле спорной квартиры, по <адрес> <адрес> общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью. 27, 4 кв.м. Ответчикам принадлежит по 1\6 доле каждому в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В квартире никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает. Истцы и ответчики не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, между ними не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, из-за чего возникают задолженности по оплате коммунальных услуг, за содер...

...жание жилого помещения и капитальный ремонт.

В судебном заседании истцы Клещева А.А., Сивова Н.А. иск поддержали.

Ответчики Протченко Д.В., Протченко Е.В. исковые требования не оспаривали, согласились с доводами исковых требований истцов.

Представитель 3-го лица АО « Волоколамская Управляющая Компания

о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

В силу ст. ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 11 - 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Судом установлено, что Клещева А.А., Сивова Н.А. являются сособственниками двухкомнатной квартиры по <адрес> общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью. 27, 4 кв.м., в 1\3 доле каждая, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам по делу Протченко Д.В., Протченко Е.В. указанная квартира также принадлежит на праве общей долевой собственности в 1\6 доле каждому, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным жилым домом по <адрес> АО « Волоколамская Управляющая Компания «.

Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире никто не зарегистрирован, не проживает, плата за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт начисляется без учета долей сособственников, соглашение по порядку оплаты обязательных коммунальных платежей между ними не достигнуто.

Принимая во внимание, что законом на собственников жилого помещения возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками отсутствует, соответственно исковые требования Клещевой А.А., Сивовой Н.А. о необходимости определения размера оплаты коммунальных платежей пропорционально принадлежащей каждой из сторон доле в праве собственности на жилое помещение, является правомерным. При этом судом установлено, что порядок пользования жилыми помещениями между сособственниками определен не был, конкретные помещения в пользование того и другого сособственника не определялись.

При таких обстоятельствах, при определении размера участия сторон в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, следует исходить из того, что на долю истцов Клещевой А.А., Сивовой Н.А. приходится по 1\3 доле в праве общей собственности на квартиру, на долю Протченко Д.В., Протченко Е.В. по 1\6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Соответственно размер оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт за двухкомнатную квартиру по <адрес> следует определить каждому собственнику данного жилого помещения в размере его доли в праве общей долевой собственности на квартиру от общей площади жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить размер оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения двухкомнатной квартиры по <адрес> общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью. 27, 4 кв.м. между собственниками жилого помещения в следующем порядке:

Клещевой А.А. в размере 1 \3 доле общей площади данного жилого помещения.

Сивовой Н.А. в размере 1\3 доле общей площади данного жилого помещения,

Протченко Д.В. в размере 1\6 доле общей площади данного жилого помещения,

Протченко Е.В. в размере 1\6 доле общей площади данного жилого помещения.

Решение суда является основанием для формирования сторонам платежных документов, исходя из определенных судом долей в оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.