Клиндухова Василина Григорьевна

Дело № 2-1599/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2016г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Лихачева В.И.,

при секретаре Касьян В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Клиндоухоой В.Г. к Чудесникову В.Н. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Клиндоухова В.Г. обратилась в суд с иском к Чудесникову В.Н. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ судом Железнодорожного района города Орла было принято решение о вселении в квартиру <адрес>. Согласно справки НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ в настоящее время в квартире прописаны два человека Чудесников В.Н. и Клиндоухова В.Г. На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения.Соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно- коммунальных услуг не достигнуто. В связи с этим, вынуждена оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Считает, что данные действия со стороны ответчика нарушают ее права, т.к. он является нанимателем квартиры, проживает в ней, пользуется коммунальными услугами. Просит установить размер доли в расходах по оплате коммунальных услуг за найм жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, за истцом Клиндоухоой В.Г.и ответчиком Чудесниковым В.Н. в размере по А доли.

В судебном заседании истец исковые т...

...ребования подтвердила.

Ответчик Чудесников В.Н.в суд не явился о причинах неявки суду не сообщил, возражений против предъявленных требований не представил.

Представители третьих лиц НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не сообщи. Представитель НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ полагался при разрешении иска на усмотрение судау поскольку требования к ним не заявлялись.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу рассмотрении иска в порядке заочного производства и об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в связи с прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением.

Указанная статья предусматривает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью КВ.М.м. В указанном жилом помещении по договору социального найма зарегистрированы и проживают-.истец Клиндоухова В.Г. и ответчик Чудесников В.Н., однако совместного хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет. Ответчик в течение длительного времени не выделяет денежных средств на оплату коммунальных услуг и жилья за себя. Установленные судом обстоятельства не оспорены.

Согласно частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Оснований для определения вышеназванных расходов с учетом данного обстоятельства у суда нет.

В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

Пунктом 67 указанных правил определено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно пп. "б11 п. 69 данных Правил в платежном документе указываются: б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

Из выписки лицевого счета НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ следует, что в квартире зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ человека, квартиросъемщиком является ответчик Чудесников В.Н. Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ, являясь управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, ответчик не вносят плату за коммунальные услуги и жилье.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании. Соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за пользование жилого помещения и коммунальных услуг не достигли. Определяя порядок оплаты спорной квартиры и коммунальных услуг, суд исходит из числа зарегистрированных лиц - ДД.ММ.ГГГГ человека и общей площади квартиры КВ.М м.кв.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Клиндоухоой В.Г. о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ДД.ММ.ГГГГ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Клиндоухоой В.Г. к Чудесникову В.Н. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Установить размер доли в расходах по оплате коммунальных услуг за найм жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, за истцом Клиндоухоой В.Г. равной ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком Чудесниковым В.Н.

В.Н. в размере доли Х доли.

Возложить на НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире <адрес>, установив следующие размеры участия: Клиндоухоой В.Г. в размере ДД.ММ.ГГГГ доли от общей площади квартиры, Чудесникову В.Н. в размере ДД.ММ.ГГГГ доли от общей площади квартир, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить обязанность на НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире №ДД.ММ.ГГГГ по ул.Ливанская, д.48 «Б»<адрес>,установив следующие размеры участия: установив следующие размеры участия: Клиндоухоой В.Г. в размере ДД.ММ.ГГГГ доли от общей площади квартиры, Чудесникову В.Н. в размере ДД.ММ.ГГГГ доли от общей площади квартир, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.