Клодницкая Наталия Александровна

Судья Миронова Ю.В. Дело № 33-34252/16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Воронко В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Емельянове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 января 2017 года апелляционные жалобы Клодницкой Н.А., ООО «ЦентрДевелопмент» на решение Химкинского городского суда Московской области от 12 августа 2016 года по делу по иску Клодницкой Н.А. к администрации городского округа Химки Московской области, ООО «ЦентрДевелопмент» о понуждении к исполнению обязательства по инвестиционному контракту и распоряжения администрации в части выплаты компенсации за подлежащий сносу гаражный бокс, взыскании компенсации,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Клодницкая Н.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что гаражный бокс №17 в ГСК «Нагорное-2», входящий в зону застраиваемой ООО «ЦентрДевелопмент» территории, в соответствии с инвестиционным контрактом от 07.12.2005 и распоряжением администрации Химкинского района от 20.07.2005 подлежал сносу с выплатой компенсации его стоимости, однако истице как собственнику данного бокса выплата не производилась.

Истица просила взыскать с ответчиков компенсацию за гаражный бокс в размере 388 000р., а также понесенные ею в связи с обращением в суд расходы по оценке ущерба, оплате госпошлины и услуг представителя.

Решением суда исковые требования Клодницкой Н.А. удовлетворены частично: ООО «ЦентрДевелопмент» обязано выплатить истице компенсацию за указанный гаражный бокс в разм...

...ере 133 000р., а также возместить судебные расходы по оплате госпошлины 300р., услуг представителя – 15 000р. В остальной части иска отказано.

В апелляционых жалобах Клодницкая Н.А., ООО «ЦентрДевелопмент» ставят вопрос об отмене судебного постановления.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, полагает обжалуемое решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Согласно материалам дела Клодницкая Н.А. является членом ГСК «Нагорное-2» по указанному адресу, ей принадлежит гаражный бокс №17.

07.12.2005 между администрацией Химкинского района Московской области и застройщиком ЗАО «РЕСТР» был заключен инвестиционный договор на строительство административного здания на земельном участке 2,9 га по адресу: г.Химки, ул. 9 Мая, стр.11А.

При этом распоряжением Главы Химкинского района Московской области от 20.07.2005 №878-р Стрельченко В.В. было определено, что гаражные боксы, входящие в зону застройки, подлежат сносу, а на застройщика возлагается обязанность по выплате собственникам гаражных боксов денежной компенсации их стоимости.

В соответствии с дополнительным соглашением от 16.05.2012 администрацией г.о. Химки к инвестиционному договору от 07.12.2005, ранее заключенному между администрацией Химкинского района и ЗАО «РЕСТР», новым застройщиком по указанному договору является ООО «ЦентрДевелопмент», а его предметом является проект по строительству жилого комплекса.

10.05.2015 гаражный бокс истицы ООО «ЦентрДевелопмент» был снесен.

В соответствии с заключением судебной экспертизы стоимость гаражного бокса истицы на дату его сноса составила 133 000р.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что ООО «ЦентрДевелопмент», являясь застройщиком, с учетом названного распоряжения местной администрации от 20.07.2005 №878-р несет обязательство за возмещение истице стоимости принадлежавшего ей гаражного бокса.

Судом верно, на основании заключения судебной экспертизы, определен размер подлежащей взысканию с ответчика компенсации в размере 133 000р.

При таких обстоятельствах решение суда об удовлетворении исковых требований, предъявленных к ООО «ЦентрДевелопмент», является правильным.

Вопрос о возмещении судебных расходов судом разрешен в соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ.

Доводы, изложенные сторонами в апелляционных жалобах, опровергаются выводами суда, с которыми судебная коллегия согласна.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 12 августа 2016 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Клодницкой Н.А., ООО «ЦентрДевелопмент» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи