Кочарин Игорь Константинович

Дело № 2-532/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Роговой Е.А.,

с участием истца Кочарина И.К.,

ответчика Кузьминых Г.А.,

представителя ответчика Алексеева А.С. по доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочарина И.К. к Кузьминых Г.А., ОАО «ГазпроммежрегионгазНижнийНовгород» о взыскании коммунальных платежей, о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату и о выдаче отдельных платежных документов,

установил:

Кочарин И.К. обратился в суд с иском к Кузьминых Г.А., ОАО «ГазпроммежрегионгазНижнийНовгород» о взыскании коммунальных платежей, о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату и о выдаче отдельных платежных документов, указав, что он является сособственником 1/2 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м. Также сособственником 1/2 доли в праве собственности на указанный дом является Кузьминых Г.А. В период с <дата> по <дата> им были произведены расходы по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами и за техническое обслуживание дома на общую сумму *** руб. В связи с этим, 1/2 долю этих платежей обязан возместить ему Кузьминых Г.А. в сумме *** руб. Возместить ему расходы по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке в причитающейся ему доле Кузьминых Г.А. отказывается. Кроме того, между ним и Кузьминых Г.А. сложились личные неприязненные отношения, по причине чего у них возникают серьезные разногласия по вопросам оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами, газом, водоснабжением, и по содержанию дома в надлежащем состоянии. Считает, что им необходимы отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания дома, а также по оплате за пользование газом и техобслуживанию за пользование газом. При этом на его имя должны быть заключены отдельные соглашения на 1/2 долю оплаты, а на ответчика Кузьминых Г.А. - отдельные соглашения на 1/2 долю оплаты жилищно-коммунальных платежей, технического обслуживания дома, за пользование газом. Содержание дома постоянно требует материальных вложений для его поддержания в надлежащем состоянии. В связи со сложившимися обстоятельствами в период с <дата> по <дата> им были произведены следующие работы по содержанию дома: 1. Были заключены договоры по обслуживанию газом и технические условия по эксплуатации газовых линий в доме на общую сумму *** руб.; 2. Заключен договор с ООО «Горводоканал», установка счетчика и офор...

...мление документации за пользование водой в доме на общую сумму *** руб.; 3. Оплата за пользование телефоном в период с <дата> по <дата> - *** руб. Кроме того, им был проведен ремонт по облицовке стен керамической плиткой в ванной, по выравниванию полов в прихожей комнате, ремонт стен в комнатах дома, что составило *** руб. В связи с тем, что им были понесены указанные расходы по эксплуатации и техническому обслуживанию дома, он неоднократно ставил в известность Кузьминых Г.А., однако на его предложения о совместном осуществлении расходов по содержанию дома ответчик не реагирует. У Кузьминых в доме находятся личные вещи, мебель, предметы домашнего обихода. Решение вопроса по содержанию дома поможет избежать дальнейшего ухудшения их отношений. Кочарин И.К. просит суд взыскать в его пользу с Кузьминых Г.А. 1/2 долю произведенных им расходов по оплате из его личных денежных средств за пользование жилищно-коммунальными услугами в доме № по <адрес>, общей площадью *** кв.м за период с <дата> по <дата> - *** руб. и расходы по делу; обязать Кузьминых Г.А. и ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить отдельное соглашение за оплату жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания, за пользование газом на 1/2 долю на его имя для получения отдельных платежных документов на оплату ЖКУ, ТО, газа в их доме на его имя и имя Кузьминых Г.А.

В судебном заседании истец Кочарин И.К. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что в доме проживает с **** года, зарегистрирован в нем, является сособственником в размере 1/2 доли. До **** года Кузьминых Г.А. проживал в доме, в настоящее время не живет в нем. Расходы по дому он производит за свой счет. В прихожей был плохой пол, т.к. доски прогибались, поэтому доски пришлось стягивать. В ванной плитка на стенах была старая, положена криво, поэтому была положена новая плитка. Стены в прихожей он оштукатуривал и оклеивал обоями. Телефон в доме оформлен на мать, которая умерла. Ежемесячно он оплачивает абонентскую плату. Отказаться от телефона не может, поскольку нужно также заявление от Кузьминых Г.А. Дом подключен к газу, в доме имеется отопительный котел, газовый счетчик, 2 колонки, 2 плиты, т.к. две кухни. Котел отапливает весь дом. К дому подключена вода. К нему пришли из Водоканала и сказали, что нужно заключить договор, установили счетчик.

Ответчик Кузьминых Г.А. иск не признал и пояснил, что является сособственником дома на основании решения суда после смерти матери. Он и истец являются братьями по матери. С момента смерти матери с <дата> он в доме не проживает, в оплате расходов по дому не участвует. Истец к нему с вопросом об оплате коммунальных платежей не обращался. С иском не согласен, т.к. домом не пользуется. Необходимости в ремонте не было, пол был в нормальном состоянии, плитка и обои были тоже в нормальном состоянии.

В соответствии с письменным отзывом Кузьминых Г.А. - он исковые требования не признает в полном объеме. В период с <дата> по настоящее время он по данному адресу не проживает. Ремонт по облицовке стен керамической плиткой в ванной комнате, по выравниванию полов в прихожей и ремонт стен является личным желанием истца. Факт проведения ремонта ничем не подтверждается, данный ремонт является косметическим, разрешения на проведение косметического ремонта он не давал. Истцом не предоставлен расчет суммы *** руб. В доме установлен прибор учета газа. Оплата за газоснабжение рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета. В жилом помещении проживает истец, соответственно использует объем газа для его личных нужд. Он в жилом помещении не проживает, газом не пользуется. Истцом не представлен расчет суммы *** руб. Разрешение на заключение договора с ООО «Горводоканал», установку счетчика и оформление документации за пользование водой истцу он не давал. Это явилось его инициативой. Требование об оплате с него за пользование телефоном за период с <дата> по <дата> в сумме *** руб. являются необоснованными, т.к. телефоном он не пользуется. В удовлетворении требований заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, пользование газом необходимо отказать в связи с необоснованностью.

Представитель ответчика Алексеев А.С. иск не признал и пояснил, что необходимости в ремонте не было. Ответчик не проживал в доме, коммунальными услугами не пользовался.

Представитель ответчика ОАО «ГазпроммежрегионгазНижнийНовгород» в судебное заседание не явился. В соответствии телефонограммой просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «ГазпроммежрегионгазНижнийНовгород».

В соответствии с письменным отзывом на исковое заявление, поступившим от ОАО «ГазпроммежрегионгазНижнийНовгород», начисления за газ по адресу <адрес> производятся исходя из следующих данных: установлено газовое оборудование - газовая плита, колонка и АГВ, установлен прибор учета газа. Указанный дом находится в долевой собственности. На регистрационном учете состоят два потребителя Кочарин И.К. и Кузьминых Г.А. Заключение отдельных договоров газоснабжения в досудебном порядке возможно в случае обращения к поставщику газа всех собственников жилого помещения с предоставлением соответствующих документов. Собственники вышеуказанного жилого помещения соглашения относительно пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, не достигли, к поставщику газа о заключении отдельных договоров газоснабжения в досудебном порядке не обращались, соответственно обязанность разделить лицевой счет по вышеуказанному адресу у ОАО «ГазпроммежрегионгазНижнийНовгород» не возникла.

Свидетель Е. показала, что Кузьминых Г.А. после смерти матери в доме не проживал, но приезжал на учебу. Дом был в нормальном состоянии, пол в прихожей не проваливался, плитка в ванной была.

Выслушав истца, ответчика и его представителя, свидетеля, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имущество подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Кочарин И.К. и Кузьминых Г.А. являются сособственниками дома № по <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым. Право собственности у Кочарина И.К. возникло с <дата>, у Кузьминых Г.А. - с <дата> с момента государственной регистрации права.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>.

Право собственности за истцом и ответчиком было признано на основании решения Арзамасского городского суда от <дата> по иску Кузьминых Г.А., Кочарина И.К. к Комитету имущественных отношений города ***** о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования после смерти их матери В., которая умерла <дата>, и которой принадлежал дом № по <адрес>, приобретенный ей по договору продажи от <дата>.

Данные обстоятельства подтверждаются копией решения Арзамасского городского суда от <дата> по делу №.

В соответствии со справкой ОУФМС России по Нижегородской области в городе ***** и ***** районе от <дата> Кузьминых Г.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с <дата>.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3, 4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1, 2 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в период с <дата> по <дата> Кузьминых Г.А. пользовался жилым помещением дома № по <адрес> в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, обязан был солидарно нести обязанности, вытекающие из пользования данным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В период с <дата> Кузьминых Г.А. обязан был участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения в качестве собственника в размере 1/2 платежей, в том числе оплачивать коммунальные услуги.

Из объяснения Кузьминых Г.А. установлено, что в период с <дата> по настоящее время он в доме № по <адрес> не проживает, что также подтверждается: справкой от <дата> настоятеля прихода церкви ***** села *** *** района; справкой от <дата> настоятеля прихода церкви ***** р.п.*** Нижегородской области; показаниями свидетеля Е.

Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенного, доводы Кузьминых Г.А. и его представителя о том, что в период с <дата> по настоящее время Кузьминых Г.А. не проживает в доме № по <адрес>, не являются основанием для невнесения им платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.

2 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с п.1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), определяется как произведение объема потребленного коммунального ресурса на тариф на коммунальный ресурс.

В соответствии с п.4 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению: а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, на норматив потребления и тариф на коммунальный ресурс.

Дом № по <адрес> подключен к системе централизованного газоснабжения, в доме имеются газовый котел, две газовые плиты, две газовые колонки, газовый счетчик.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Поставляемый газ используется для отопления жилого помещения, пищеприготовления, нагрева воды.

Расходы по отоплению дома связаны с содержанием и сохранением жилого помещения.

В период с <дата> по <дата> истцом оплачены расходы по поставке газа в указанный дом в общем размере *** руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.№), которая содержит сведения о ежемесячном количестве потребленного газа без разделения на отопление, пищеприготовление и нагрев воды, за исключением сведений за март-май **** года, в соответствии с которыми за март - за АГВ начислено *** руб., всего начислено *** руб., оплачено *** руб., за апрель платежи не вносились, за май - за АГВ начислено *** руб., всего начислено *** руб., оплачено *** руб.

Доказательств величины расходов по оплате за поставленный газ в вышеуказанный период, связанных с пищеприготовлением и нагревом воды, ответчиком в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пп.1 п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку в период с <дата> по <дата> расходы за газ нес истец, суд полагает, что за указанный период он вправе требовать с Кузьминых Г.А. как с солидарного должника 1/2 понесенных им расходов.

Расходы за газ в марте и мае **** года в общем размере *** руб. не могут быть взысканы с ответчика, поскольку они не связаны с отоплением жилого помещения, а связаны с непосредственным использованием газа истцом для собственных нужд пищеприготовления и нагрева воды.

Таким образом, 1/2 часть расходов, понесенных истцом за поставку газа, за вычетом расходов за март и май **** года составляет *** руб. ((*** - ***) / 2), которая подлежит взысканию с Кузьминых Г.А. в пользу истца.

Кроме того, истцом в период с **** по **** год оплачены расходы по обслуживанию газового оборудования в вышеуказанном доме, в том числе газового счетчика, в общем размере *** руб., что подтверждается: квитанцией об оплате задолженности по состоянию на <дата> на *** руб.; квитанцией за сентябрь **** года на *** руб.; квитанцией за декабрь **** года на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; договором № от <дата> на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования жилого дома, наружных газопроводов, аварийно-диспетчерскому обеспечению наружных газопроводов с приложением №; квитанцией к приходному кассовому ордеру № от <дата> на *** руб.; квитанцией и кассовым чеком от <дата> на *** руб. (л.д.№).

Указанные расходы в размере 1/2 доли также подлежат взысканию с Кузьминых Г.А. в пользу истца в размере *** руб. (*** / 2).

Всего с Кузьминых Г.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по газоснабжению в общем размере *** руб. (*** + ***).

В **** году истцом оплачены расходы за поставку воды в дом № по <адрес> в размере *** руб., что подтверждается: квитанцией за март **** года и кассовым чеком от <дата> на *** руб.; квитанцией за январь-февраль **** года и кассовым чеком от <дата> на *** руб.; квитанцией за март **** года и кассовым чеком от <дата> на *** руб. (л.д.№).

В соответствии с квитанциями на сумму *** руб. и *** руб., указанные начисления определены в соответствии с показаниями водомера о расходе воды, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что поскольку Кузьминых Г.А. фактически не проживал в доме, указанные расходы связаны с потреблением воды непосредственно истцом, в связи, с чем с Кузьминых Г.А. они взысканы быть не могут.

В соответствии с квитанцией от <дата> на сумму *** руб., указанные начисления произведены в соответствии с нормой воды с уличной колонки.

Прибор учета воды был зарегистрирован <дата>, что подтверждается квитанцией и кассовым чеком от <дата>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что начисления в размере *** руб. произведены исходя из норматива потребления с учетом двоих проживающих лиц, в связи с чем, 1/2 указанных расходов в размере *** руб. подлежит взысканию с Кузьминых Г.А. в пользу истца.

Кроме того, истцом в ****-**** году оплачены расходы по водоснабжению по вышеуказанному дому в размере *** руб., а именно за технические условия подключения к водоснабжению в размере *** руб., за подключение к водоснабжению в размере *** руб. и регистрацию прибора учета в размере *** руб., что подтверждается: квитанцией и кассовым чеком от ноября **** года на *** руб.; договором на подключение к системе водоснабжения и квитанцией с кассовым чеком на *** руб. от <дата>; квитанцией и кассовым чеком на *** руб. от <дата>.

Указанные расходы связаны с водоснабжением дома, в связи с чем, подлежат взысканию с Кузьминых Г.А. в пользу истца в размере 1/2 доли, что составляет *** руб.

Всего с Кузьминых Г.А. подлежат взысканию в пользу истца расходы по водоснабжению в размере *** руб. (*** + ***).

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В период с <дата> по <дата> истцом оплачены услуги телефонной связи по телефону, установленному в доме № по <адрес>, в общей сумме *** руб., что подтверждается квитанциями об оплате услуг телефонной связи: за апрель **** года на *** руб., за июль **** года на *** руб., за август **** года на *** руб., за сентябрь **** года на *** руб. и *** руб., за октябрь **** года на *** руб., за ноябрь **** года на *** руб., за декабрь на *** руб., также за **** год на *** руб., *** руб. и *** руб.; за январь **** года на *** руб., за февраль **** года на *** руб., за март **** года на *** руб., за апрель **** года на *** руб., за май **** года на *** руб., за июль **** года на *** руб., на август **** года на *** руб., за ноябрь **** года на *** руб., *** руб., *** руб., *** руб., за декабрь **** года на *** руб., также за **** год на *** руб.; за январь **** года на *** руб., за февраль **** года на *** руб., за март **** года на *** руб., за апрель **** года на *** руб., за май **** года на *** руб., за июль **** года на *** руб., за август **** года на *** руб. и *** руб., за сентябрь **** года на *** руб., за октябрь **** года на *** руб., за ноябрь **** года *** руб., также за **** год *** руб.; за январь **** года на *** руб.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору об оказании услуг телефонной связи от <дата> указанный договор заключен между ОАО «ВолгаТелеком» и В.

В связи с тем, что В. умерла <дата>, наследниками после ее смерти являются Кочарин И.К. и Кузьминых Г.А. в равных долях, суд приходит к выводу о том, что к Кочарину И.К. и Кузьминых Г.А. перешли имущественные обязанности наследодателя В. по договору об оказании услуг телефонной связи, в связи с чем, они в равных долях должны нести расходы по оплате предоставленных услуг телефонной связи.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что с Кузьминых Г.А. в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в размере *** руб. (*** / 2).

Истцом в **** году произведены расходы по ремонту дома № по <адрес> в размере *** руб.: труба металлопластиковая и муфта переходная на *** руб., что подтверждается кассовым чеком от <дата>; кольцо на *** руб., что подтверждается кассовым чеком от <дата>; муфты, труба и прокладка на *** руб., что подтверждается кассовым чеком от <дата>; труба и уголок на *** руб., что подтверждается товарным чеком от <дата>; карандаши на *** руб., что подтверждается товарным чеком от <дата>; плитка керамическая на *** руб., что подтверждается товарным чеком от <дата>; труба на *** руб., что подтверждается товарным и кассовым чеком от <дата>; клей ***** на *** руб., что подтверждается товарным и кассовым чеком от <дата>; плитка на *** руб., что подтверждается товарным чеком; муфта, тройник и уголок на *** руб., что подтверждается кассовым чеком от <дата>; трубка к газовой колонке на *** руб., что подтверждается товарным и кассовым чеком от <дата>; клей *** на *** руб., что подтверждается товарным и кассовым чеком от <дата>; краска и выключатель на *** руб., что подтверждается товарным и кассовым чеком от <дата>; обои на *** руб., что подтверждается кассовым чеком от <дата>; провод, лампа и вилка на *** руб., что подтверждается товарным и кассовым чеком от <дата>; клей *** на *** руб., что подтверждается товарным и кассовым чеком от <дата>; уголки на *** руб., что подтверждается товарным и кассовым чеком от <дата>; плитка на *** руб., что подтверждается товарным чеком от <дата>; люстра и лампочки на *** руб., что подтверждается товарным чеком от <дата>; доска на *** руб., что подтверждается накладной (л.д.№).

Из объяснения истца установлено, что необходимость указанных затрат была связана с необходимостью ремонта пола и стен в прихожей, стен в ванной комнате.

Кузьминых Г.А. пояснил, что необходимости в осуществлении ремонта и произведенных и истцом расходов в связи с этим не было.

Свидетель Е. показала, что дом был в нормальном состоянии.

Кочариным И.К. в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что ремонт пола и стен в прихожей, стен в ванной комнате был связан с обеспечением сохранности жилого помещения, поддержанием жилого помещения в надлежащем состоянии, проведением текущего ремонта, в связи с чем, суд полагает, что у Кузьминых Г.А. в указанной части не возникло обязательств по оплате 1/2 части указанных расходов.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает требования Кочарина И.К. о взыскании с Кузьминых Г.А. расходов на ремонт не подлежащими удовлетворению.

Кочарин И.К. и Кузьминых Г.А. являются братьями по матери, проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, в связи с чем, членами семьи не являются.

Поскольку Кочарин И.К. и Кузьминых Г.А. являются сособственниками дома № по <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, суд полагает требования истца обязать ОАО «ГазпроммежрегионгазНижнийНовгород» заключить с Кочариным И.К. и Кузьминых Г.А. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по газоснабжению по дому № по <адрес> с определением доли для Кочарина И.К. в размере 1/2 ежемесячных платежей, с определением доли для Кузьминых Г.А. в размере 1/2 ежемесячных платежей, подлежащими удовлетворению.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб., что подтверждается квитанцией (л.д.№). В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Кузьминых Г.А. в пользу истца государственную пошлину в размере *** руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кочарина И.К. удовлетворить частично.

Взыскать с Кузьминых Г.А. в пользу Кочарина И.К. расходы по оплате услуг газоснабжения в размере *** руб. ** коп., расходы по оплате услуг водоснабжения в размере *** руб. ** коп., расходы по оплате услуг телефонной связи в размере *** руб. ** коп., расходы по государственной пошлине в размере *** руб. ** коп., всего в размере *** руб. ** коп.

Обязать ОАО «ГазпроммежрегионгазНижнийНовгород» заключить с Кочариным И.К. и Кузьминых Г.А. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по дому № по <адрес>: с определением доли для Кочарина И.К. в размере 1/2 ежемесячных платежей; с определением доли для Кузьминых Г.А. в размере 1/2 ежемесячных платежей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Дело №2-138/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» января 2013 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Фоминой А.А.

с участием истца Кузьминых Г.А., его представителя по доверенности А.,

ответчика Кочарина И.К., его представителя по доверенности Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Г.А. к Кочарину И.К. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и вселении

установил:

Кузьминых Г.А. обратился в суд с иском к Кочарину И.К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем передачи ему ключей от входной двери в дом и вселении его в данное жилое помещении, о понуждении ответчика не чинить ему препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что на основании решения Арзамасского городского суда от <дата> за ним признано право собственности на *** долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. <дата> ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную долю жилого дома. Собственником второй доли является его брат ответчик Кочарин И.К., который зарегистрирован и проживает в спорном домовладении, пользуется всем домом единолично. В настоящее время он желает вселиться в спорный дом, однако ответчик чинит ему препятствия, путем замены замков и не предоставления ключей от входной двери. Порядок пользования жильем не определен. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой не чинить ему препятствия и добровольно вселить его в дом, так как до смерти матери он также проживал в этом доме, где находятся его личные вещи. Однако от...

...ветчик ответил ему отказом. Ответчик не желает добровольно устранять препятствия в пользовании жилым домом, чем нарушает его права как собственника *** доли спорного жилого помещения, нарушает имущественные права, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Кузьминых Г.А. исковые требования поддержал и уточнил в части понуждения ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от входной двери дома и удалении с калитки засова, который не позволяет ему беспрепятственно зайти внутрь дома. Доводы, изложенные в исковом заявлении истец подтвердил. Кроме того, пояснил, что при жизни матери они жили все вместе, они с мамой в одной половине дома, а брат И. в другой половине дома. Вход в дом был один. Второй дверью они не пользовались. Фактически дом поделен на две части. В дом войти не может, поскольку у него нет ключей от входной двери, а также ответчик запирает калитку, ведущую в дом на засов изнутри.

Представитель истца по доверенности А. исковые требования Кузьминых Г.А. поддержал. В судебном заседании пояснил, что действительно в доме имеются две двери, однако вторая дверь ведет в нежилую часть дома. Сразу после кончины их матери, ответчик стал чинить препятствия истцу в пользовании домом.

Ответчик Кочарин И.К. с иском не согласен. В судебном заседании пояснил, что действительно он и истец являются собственниками по *** доли каждый <адрес>. Этот дом был построен им и их матерью. Дом строился в трех долях: для мамы, для него и для Кузьминых Г.А. Его брат стал заявлять права на мамину половину дома. Препятствий в пользовании домом он не чинит. Действительно у Кузьминых Г.А. ключей от входной двери в дом нет. От калитки у него имеется ключ. Он не дает ключ от входной двери Кузьминых Г.А., поскольку он водит в дом посторонних людей, а у него в доме находятся ценные вещи. Он работает вахтовым методом. В его отсутствие домом пользуется его сын К. и его гражданская жена Б.

Представитель ответчика по доверенности Б. с иском Кузьминых Г.А. не согласна, пояснив, что истец и ответчик являются собственниками <адрес> по *** доли. Препятствий в пользовании домом Кузьминых Г.А. никто не чинит. Действительно у истца нет ключей от первой входной двери. Иногда они запирают калитку, ведущую в дом, изнутри на засов. Если Кузьминых Г.А. позвонит, они ему откроют дверь.

Свидетель В.А. в судебном заседании пояснил, что он работает участковым. Истца и ответчика знает с <дата> по работе. В полицию поступило заявление Кузьминых Г.А. по факту чинимых ему Кочариным И.К. препятствий в пользовании домом <адрес>, который находится у них в долевой собственности. Была проведена проверка. Калитку, ведущую в дом Кузьминых Г.А. открыл ключом, от входной двери ключей у него не было. Дверь открыла Б. Они прошли внутрь дома в прихожую. Б. пояснила, что проживает в данном доме с бывшим мужем и сыном. Он понял, что между Кузьминых Г.А. и ответчиком сложились неприязненные отношения. Б. ему пояснила, что ключи от входной двери они не дают истцу, поскольку имеется еще одна входная дверь, и Кузьминых Г.А. желает пустить квартирантов, хотя дом в натуре не поделен.

Свидетель Г.С. в судебном заседании пояснил, что он проживает в <адрес>, по соседству с Кочариным И.К. и Кузьминых Г.А. Домом №<адрес> пользуется Кочарин И.К. При жизни их матери Кузьминых Г.А. жил в доме, также и после её смерти он жил в доме какое-то время. Дом Кочарина И.К. находится за забором. Имеются ли у Кузьминых Г.А. ключи от входной двери в дом он не знает, но он видел, что Кузьминых Г.А. заходит за забор, которым огорожен дом.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что Кочарин И.К. его отец, в настоящее время он вместе с матерью и отцом проживают в <адрес>. Ему известно, что дом принадлежит его отцу и Кузьминых Г.А. Они не препятствуют Кузьминых Г.А. в пользовании домом. Он приходил, вывозил свои вещи.

Выслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей В.А., Г.С., К., изучив письменные материалы данного гражданского дела, судья приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Кузьминых Г.А. и ответчик Кочарин И.К. являются собственниками <адрес> по *** доли каждый на основании решения Арзамасского городского суда <адрес> от <дата>

Порядок пользования домом между собственниками не определен.

В данном доме проживает ответчик Кочарин И.К., его сын К. и гражданская жена ответчика Б.

У истца Кузьминых Г.А. отсутствует ключ от входной двери в дом <адрес>, что не оспаривается ответчиком Кочариным И.К., его представителем Б., подтверждается показаниями свидетеля В.А., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Вход в домовладение осуществляется через калитку, которая запирается ключом, а также запирается на засов изнутри, что установлено из показаний сторон.

Судья приходит к выводу, что отсутствие ключей от входной двери и наличие засова на калитке препятствует истцу Кузьминых Г.А. в пользовании принадлежащей ему долей дома, поскольку он не может в него войти.

На основании вышеизложенного судья находит исковые требования Кузьминых Г.А. удовлетворить, обязав Кочарина И.К. устранить препятствия в пользовании домом <адрес> передав истцу ключи от первой входной двери в дом и удалении с калитки засова. Также судья находит вселить Кузьминых Г.А. в спорное домовладение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Обязать Кочарина И.К. устранить препятствия в пользовании домом <адрес> Кузьминых Г.А. путем передачи ему ключей от первой входной двери в дом и удалении с калитки засова.

Вселить Кузьминых Г.А. в дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

Копия верна.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.

Секретарь Фомина А.А.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-138/2013 Арзамасского городского суда Нижегородской области.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием ответчика Кочарина И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Кочарину И.К. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Кочарину И.А. о взыскании задолженности, указывая, что <дата> банк выдал Кочарину И.К. международную банковскую кредитную карту *** с лимитом кредита 120000 рублей под ***% годовых за пользование кредитом.

Ответчик был ознакомлен с Условиями выпуска и обслуживания кредитной карты, о чем свидетельствует его подпись на получение кредитной карты.

Банк предоставил Кочарину И.А. кредит на сумму совершенных с <дата> по <дата> операций по кредитной карте.

Согласно условиям выпуска и обслуживания кредитной карты заемщик обязан ежемесячно не позднее даты платежа внести на счет карты сумму обязательного платежа, указанную в отчете.

Свои обязательства банк выполнил, однако заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, в результате чего на <дата> образовалась задолженность в размере 154975 рублей 88 копеек, в том числе по основанному долгу- 139903 рубля 85 копеек, процентам- 7110 рублей 41 копейка, неустойки- 7211 рублей 62 копейки, комиссиям банка-750 рублей.

Требование о погашении задолженности ответчик оставил без удовлетворения.

ПАО Сбербанк просит взыскать с ответчика задолженность в размере 154975 рублей 88 копе...

...ек и госпошлину 4299 рублей 52 копейки.

В судебное заседание представитель ПАО Сбербанк не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кочарин И.А. иск признал в полном объеме.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить его или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом разъяснены последствия признания иска ответчиком.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Суд принимает признание иска ответчиком Кочариным И.А.

Согласно ст.198 ч.4 п.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчика госпошлину в пользу истца 4299 рублей 52 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Кочарина И.К. пользу ПАО Сбербанк задолженность 154975 рублей 88 копеек, госпошлину 4299 рублей 52 копейки, а всего 159275 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца.

Судья: В.А. Леснова