Кочешкова Марина Ивановна

дело №2-3329/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 9 ноября 2016 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Любимцевой С.В., с участием истца Кочешковой М.И., ее представителя Вороновой Л.А., ответчика Кочешкова А.М., его представителя Сергеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочешковой М.И. к Кочешкову А.М. о взыскании расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Кочешкова М.И. обратилась в суд с иском к Кочешкову А.М. о взыскании расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что ей принадлежит 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <дата> Другие доли указанной квартиры принадлежат: 1/5 доли - Т., 1/5 доли - П., 1/5 доли - Кочешкову А.М., что подтверждается выпиской из ЕГРП <дата>.

Указанная квартира имеет общую площадь 45,2 кв.м. Ежемесячно приходят счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире из ООО «Жилсервис-3» за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. В настоящее время Кочешков A.M. оплату по счетам не производит. В связи со сложившимися неприязненными отношениями с ответчиком, в досудебном порядке решить вопрос о взыскании сумм невозможно.

Истицей оплачены жилищные и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> на общую сумму 208 161,97 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных п...

...латежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, считает необходимым взыскать с ответчика, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности, что составляет 41 632,39 рублей. Считает также необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14853,39 рублей.

Просит суд взыскать с Кочешкова А.М. в свою пользу в счет оплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги 41632,39 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 853,39 рублей, всего на сумму 56 485, 79 рублей

В судебном заседании Кочешкова М.И., ее представитель Воронова Л.А. исковые требования поддержали, уточнив сумму, которая подлежит взысканию с ответчика, и просят взыскать с Кочешкова М.И. в счет оплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> - 45002,39 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 9 075,70 рублей, всего 54078,09 рублей.

Ответчик Кочешков А.М., его представитель Сергеева О.В. иск не признали, указав, что ответчик квартирой и коммунальными услугами не пользовался, поскольку не проживает в ней с <дата> Просят применить срок исковой давности к требованиям Кочешковой М.И.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ч. 2 ст. 1007 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено следующее.

Кочешкова М.И. является собственником 2/5 долей квартиры общей площадью 45,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <дата> Другие доли указанной квартиры принадлежат: 1/5 доли - Т., 1/5 доли - П., 1/5 доли - Кочешкову А.М., что подтверждается выпиской из ЕГРП <дата> Ответчик Кочешков А.М. состоит на регистрационном учете в данной квартире, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Арзамасу.

В период с <дата> по <дата> Кочешкова М.И. произвела оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на сумму 188310 руб., за газ (приготовление и подогрев воды) на сумму 31402 руб., взносов на капитальный ремонт в размере 5300 руб., всего на сумму 225012 руб., что подтверждается квитанциями об оплате, представленными в материалы дела.

Из объяснений сторон и представленных в дело извещений на оплату следует, что ответчик Кочешков А.М. не проживает в указанной квартире с <дата>., начисления за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, холодная вода, канализация) производятся по тарифам, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, приборы учета в квартире не установлены.

Кочешков А.М., являясь собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, доказательств внесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за указанные истицей периоды в суд не представил. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика в результате неисполнения обязательств, как сособственника жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг возникло неосновательное обогащение, подлежащее взысканию в соответствии со ст. 1102 ГК РФ в пользу истицы в размере расходов, понесенных ею по оплате данных услуг, приходящихся на долю ответчика.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности с него подлежат взысканию расходы Кочешковой М.И. по оплате жилищно-коммунальных услуг за трехлетний период, предшествовавший предъявлению иска (<дата>). Из представленных в материалы дела квитанций следует, что истицей было уплачено за период с <дата> по <дата> 156260 руб., таким образом с ответчика подлежит взысканию пропорционально его доле в праве собственности (1/5) 31252 руб.

С учетом того, что ответчик неосновательно сберег свои средства за счет истицы, с него подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК Ф в размере 4153 руб.77 коп. в соответствии с расчетом, представленным в материалы дела истицей. Судом данный расчет проверен и признан правильным.

Доводы ответчика о том, что он длительное время не пользуется квартирой, не могут быть приняты судом, поскольку непроживание собственника в принадлежащем ему жилом помещении на является основанием для освобождения от расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Ответчиком заявлено ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., оплаченных им по квитанции <дата>.

Исходя из того, что исковые требования Кочешковой М.И. удовлетворены частично, учитывая продолжительность и количество судебных заседаний по делу, степень участия представителя ответчика в рассмотрении дела, принимая во внимание принципы разумности и справедливости, суд взыскивает с истца в пользу ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Кочешковой М.И. к Кочешкову А.М. о взыскании расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с Кочешкова А.М. в пользу Кочешковой М.И. в счет оплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги 31252 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4153 руб.77 коп., а всего 35405 рублей 77 коп.

Взыскать с Кочешковой М.И. в пользу Кочешкова А.М. расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин

Дело № 2-833/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 апреля 2017 года Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи: Шуваловой И.С., при секретаре Дёминой Ю.А., с участием адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО2 о взыскании 1/2 доли уплаченных денежных средств в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору от <дата> за период с сентября 2011 года по январь 2017 года в сумме 123668 рублей 35 копеек и расходы по уплате государственной пошлины и за составление искового заявления.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, поскольку ответчик произвел все причитающиеся истцу выплаты.

Представитель истца по ордеру адвокат ФИО4 поддержал ходатайство своего доверителя о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст.220 ГПК РФ - «суд прекращает производство по делу в случае, если: … истец отказался от иска и отказ принят судом…».

Судом принимается отказ истца от исковых требований, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Добровольность отказа от исковых требований установлена.

На основании изложенного, руководств...

...уясь ст. 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца ФИО1 от заявленных требований к ФИО2 о взыскании денежных средств.

Производство по настоящему делу прекратить в связи с отказом истца от заявленных требований.

Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.С.Шувалова