Кочоян Лубар Теджиевич

3 июня 2014 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.А.,

при секретаре Павловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Е.Г., Савчук М.А. к Кочоян Л.Т. об устранении нарушении прав пользования недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Савельева Е.Г., Савчук М.А. обратились в суд с иском к Кочоян Л.Т. об устранении нарушении прав пользования недвижимым имуществом, указав, что Савльева Е.Г. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Савчук М.А. зарегистрирована в данной квартире. Ответчик является собственником <адрес> по указанному адресу. В течение нескольких месяцев ответчик без согласования и разрешения со стороны истцов, без соответствующей разрешительной документации самовольно осуществляет перепланировку квартиры. Неоднократно истцы устно обращались к ответчику с просьбой о прекращении незаконной перепланировки, однако ответчик на просьбы не реагирует. В связи с этим истцы просят суд обязать Кочоян Л.Т. устранить нарушения прав пользования недвижимым имуществом истцов посредством приведения квартиры по адресу: <адрес> первоначальное состояние жилого назначения.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 и представитель ответчика ФИО8 заявили ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения с прекращением производства по делу, по условиям которого:

Ответчик обязуется за счет собственных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

заблокировать дверь с задней стороны фасада корпуса № <адрес>, оставив возможность использо...

...вания данного выхода только как эвакуационного в случае чрезвычайных ситуаций;

обеспечить шумоизоляцию помещения посредством замены покрытия пола, а именно-керамической плитки на линолеум. В случае, если плиточное покрытие не будет демонтироваться, обеспечить установку шумоизоляцонного производственного линолеума.

Ответчик обязуется в срок до 10 июня 2014 года:

возместить истцам судебные расходы, выплатив Савчук М.А. 22500 руб., Савельевой Е.Г. – 1 200 руб.

Ответчик обязуется:

Не использовать перепланированное помещение по адресу: <адрес> под эксплуатацию торговой точки, определив целевым назначением офисное помещение.

Истцы обязуются:

В полном объеме отказаться от заявленных исковых требований.

Выслушав Андриянову В.Р., Алексееву В.А, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, а производство по делу прекращению.

К такому выводу суд пришел исходя из интересов сторон и возможности разрешения спора мирным путем.

При неисполнении мирового соглашения в указанный срок, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны.

Андрияновой В.Р., Алексеевой В.А разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 39, 173 и 221 ГПК РФ. Мировое соглашение подписано сторонами.

Суд, исходя из положений ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, находит необходимым утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Заключение мирового соглашения основано на волеизъявлении сторон, участвующих в данном гражданском деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Савельевой Е.Г., Савчук М.А. к Кочоян Л.Т. об устранении нарушении прав пользования недвижимым имуществом на следующих условиях:

Ответчик обязуется за счет собственных средств в срок до 3 июля 2014 года:

заблокировать дверь с задней стороны фасада корпуса № <адрес>, оставив возможность использования данного выхода только как эвакуационного в случае чрезвычайных ситуаций;

обеспечить шумоизоляцию помещения посредством замены покрытия пола, а именно-керамической плитки на линолеум. В случае, если плиточное покрытие не будет демонтироваться, обеспечить установку шумоизоляцонного производственного линолеума.

Ответчик обязуется в срок до 10 июня 2014 года:

возместить истцам судебные расходы, выплатив Савчук М.А. 22500 руб., Савельевой Е.Г. – 1 200 руб.

Ответчик обязуется:

Не использовать перепланированное помещение по адресу: <адрес> под эксплуатацию торговой точки, определив целевым назначением офисное помещение.

Истцы обязуются:

В полном объеме отказаться от заявленных исковых требований.

При неисполнении мирового соглашения в указанный срок, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны по делу.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья: