Кокая Натела Петровна

РЕШЕНИЕ

гор. Беслан 28 ноября 2011 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тавитова З.Б. единолично, при секретаре судебного заседания Дзилиховой Н.Э., с участием истца Хубулова Р.П., представителя ответчика Кокая Н.П. - адвоката Гаглоевой Ц.И., действующей по удостоверению №246 и ордеру адвоката №0779 от 08.11.2011 года, выданному на основании определения судьи от 08.11.2011 г. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хубулова Р.П. к Кокая Н.П. о признании гражданина утратившей право на жилплощадь в связи с не проживанием и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хубулов Р.П. обратился в суд с иском, в котором просит признать Кокая Н.П. (дата) года рождения утратившей право на жилую площадь, расположенную по адресу: РСО-Алания (адрес), в связи с не проживанием и снять с регистрационного учёта. В обоснование указано, что истец на основании договора купли-продажи от (дата) является собственником указанного домовладения. Ответчик зарегистрирована в этом доме, но с (дата) в нем не живет. Место его фактического проживания не известно. Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги (за свет, газ, воду) исходя из количества зарегистрированных в доме лиц.

В судебном заседании истец Хубулов Р.П. иск поддержал и просил его удовлетворить по изложенным выше основаниям.

В связи с тем, что место жительство ответчика Кокая Н.П. не известно, на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ей представителя - адвоката Гаглоеву Ц.И., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. В обоснован...

...ии она ссылалась на то, что причины, по которым ответчик не проживает по месту регистрации точно не установлены и может быть имеются уважительные причины, по которым она не явилась в судебное заседание.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, в виду нижеследующего.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обоснованность требования Хубулова Р.П. подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, договором купли-продажи жилого дома от (дата), актом приема-передачи от (дата) и свидетельством о государственной регистрации права от (дата) подтверждается, что Хубулов Р.П. является собственником домовладения расположенного по адресу: (адрес).

Из домовой книги для прописки граждан, усматривается, что Кокая Н.П. зарегистрирована (дата) по адресу: (адрес).

Из показаний свидетеля ФИО следует, что Хубулов Р.П. является его другом с детства. Ответчика Кокая Н.П. он не знает, в доме истца она никогда не жила.

Свидетель ФИО показал, что он знаком с истцом с детства. Часто ходит к нему домой, помогает. Ответчика Кокая Н.П. он не знает, в доме истца никогда не видел.

Таким образом, оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Кокая Н.П. отказалась от права на жилплощадь в доме истца Хубулова Р.П., так как в течение продолжительного времени она не пользуется этой жилплощадью и не заявляла о своём намерении пользоваться ею в дальнейшем. В этой связи иск Хубулова Р.П., подлежит удовлетворению, так как регистрация ответчика в домовладении влечёт для него дополнительные расходы, и тем самым нарушает его права как собственника имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кокая Н.П., (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, (адрес).

Обязать Отдел ОУФМС РФ по Правобережному району прекратить регистрацию Кокая Н.П. в домовладении расположенном по адресу: РСО-Алания, (адрес).

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.

Председательствующий Тавитов З.Б.

......

......