Колбина Галина Николаева

Дело № 2–204/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сурниной А.М.,

с участием

истца Колбиной Г.Н.,

ответчика Суконникова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбиной Г.Н. к Суконникову М.А. о расторжении договора подряда и взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Колбина Г.Н. обратилась в суд с иском к Суконникову М.А. о расторжении договора подряда от Дата и взыскании убытков в сумме 00 руб. Кроме того истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 00 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец пояснила суду, что Дата она заключила с ответчиком договор подряда на выполнение работ на принадлежащем ей земельном участке # в коллективном саду ... по изготовлению и установке сруба размером 6х6 м из бруса рубленного размером 100х150 с монтажом крыши, пола, потолка, дверей и окон в срок с Дата по Дата. Стоимость работ была определена сторонами в сумме 00 руб. Истец уплатила ответчику аванс в общей сумме 00 руб. Работы начали производиться только Дата. После укладки 4 звеньев из бруса истец обратила внимание ответчика на то, что размеры сруба уменьшены и между звеньями положен материала «изовер», который не может быть для этого использван. Она предложила ответчику заменить «изовер» на мох и увеличить размеры дома до размеров фундамента. Ответчик пообещал истцу всё исправить. Дата «изовер» был заменен на мох и в дальнейшем между брусом был проложен мох. После установки сруба она обнаружила, что брус в некоторых местах не из цельных бревен, ответчику было предложено устранить недостатки. Претензии по качеству используемых материалов и к качеству выполняемых работ у истца были с самого начала производства работ, поэтому после укладки 5 звеньев сруба она устно предложила ответчику расторгнуть договор, но он обещал устранить все недостатки. К Дата работы не были завершены, работы продолжались до середины ноября Дата. Она следила за ходом выполнения работ, но предъявл...

...яемые ею претензии не устранялись. В связи с тем, что качество выполненных работ истца не устраивало, а ответчик считал претензии надуманными, в декабре Дата на земельный участок, на котором стоял сруб истцом были приглашены независимый оценщик и ответчик для проведения оценки качества выполненных работ. Ответчик в назначенное время не явился, не просил о переносе времени проведения оценки. Истец просит расторгнуть договор подряда в связи существенным нарушением условий договора ответчиком и возложить на ответчика обязанность разобрать и вывезти сруб с участка, принадлежащего истцу, а также возместить ей убытки в сумме авансовых платежей 00 руб. и расходов на оплату услуг оценщика.

Ответчик иск не признал полностью, пояснив в возражениях по иску, что исполняя договор подряда, заключенный им с истцом Дата, он завез на земельный участок истца качественный строительный материал, сформировал бригаду для производства работ и начал выполнение работ Дата. Аванс от истца он получил в сумме 00 руб., в том числе 00 руб. – Дата, 00 руб. – Дата. Истец следила за выполнением работ, поэтому 8 рядов из бруса они переделывали 4 раза из-за претензий истца. К Дата его бригада завершила возведение сруба, для которого использовался брус длиной 6 м. Первый отчет истцу он представил Дата, в котором указал все выполненные работы, договор был исполнен на 75 %. Истец отказалась оплачивать выполненные работы, потребовав их завершения. Полагает, что сруб возведен им с соблюдением технических регламентов из качественного материала, поэтому исковые требования истца не обоснованы.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. При этом в п. 2 ст. 740 ГК РФ предусмотрено, что договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила § 2 гл. 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).

Как видно из договора подряда от Дата, заключенного между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик), подрядчик обязался в срок с Дата по Дата изготовить сруб размером 6х6 из бруса рубленного размером 100х150, выполнить монтаж сруба, а также монтаж крыши, потолка, пола, дверей, окон. При этом стороны договорились, что по окончании работ на основании акта сдачи-приемки работ заказчик выплачивает подрядчику 00 руб. за выполненные работы, а для обеспечения заготовки пиломатериала и других изделий заказчик производит предварительную оплату в размере 50 % от суммы договора, то есть 00 руб.

Из расписок ответчика усматривается, что им получен от истца аванс Дата в сумме 00 руб., Дата – 00 руб.

В судебном заседании ответчик подтвердил факт получения от истца суммы 00 руб.

Следовательно, между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда для удовлетворения бытовых или других личных потребностей истца.

Полагая, что ответчиком работы выполнены некачественно, истец пригласила ответчика на осмотр возведенного строения Дата, что подтверждается телеграммой от Дата.

В обоснование своих доводов о нарушении ответчиком условий договора подряда от Дата истцом представлен отчет оценщика З., составленный Дата, в котором указано, что с целью определения обоснованной рыночной стоимости работ и материалов по состоянию на Дата проведена оценка сруба, находящегося на участке # в коллективном саду ... на территории .... При проведении оценки оценщиком было выполнено детальное обследование – визуальный осмотр установленных конструктивных элементов – стен, крыши, полов. При визуальном осмотре выявлено, что в нарушение условий договора о размере сруба 6х6 м, сруб имеет размеры 5,5х5,5 м. Кроме того выявлены несоответствия требованиям нормативной документации и нарушения технологии строительства, в том числе ГОСТ 11047-90 «Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий. Техническаие условия», таб. 2:

· первый венец уложен только на слой войлока и рубероида;

· имеются щели между брусьями что ведет к попаданию влаги и насекомых,;

· задняя стена дома имеет выпучивание бруса, что позволяет предположить, что при монтаже не были установлены нагели (диаметром 25-30 мм).

В нарушение ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» и ГОСТ 11047-90 «Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий. Техническаие условия»:

· все пиломатериалы, использованные ответчиком при возведении сруба имеют грибные ядровые пятна (полосы), заболонные грибные окраски и плесень (синеву);

· брусья стен имеют сучки пластевые и сучки ребровые в количестве выше нормы;

· пиломатериалы имеют глубокие пластевые и кромочные несквозные трещины, сквозные трещины длиной больше нормы;

· превышена длина тупого обзола.

Сруб требует ремонтно-восстановительных работ конструктивных элементов с частичной заменой отдельных строительных материалов. Из приложенного к отчету оценщика локального сметного расчета следует, что стоимость восстановительных работ со стоимостью материалов составляет сумму 00 руб. 00 коп.

В силу п. 3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

На основании п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства. Кроме того, в соответствии со ст.ст. 739, 740 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору строительного подряда для личных нужд заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст. ст. 503 - 505 ГК РФ. В силу п. 4 ст. 503 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы. На основании п. 5 ст. 503 ГК РФ при отказе от исполнения договора с требованием возврата уплаченной за суммы заказчик по требованию подрядчика и за счет подрядчика должен возвратить объект подряда ненадлежащего качества.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком работы выполнены некачественно, то у заказчика возникло право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы по договору строительного подряда.

В связи с нарушением условий договора относительно качества выполненных работ истец просит расторгнуть договор подряда от Дата.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание отчет оценщика З., составленный Дата, суд приходит к выводу, что условия договора подряда от Дата ответчиком существенно нарушены, поскольку в нарушение условий договора о размере сруба 6х6 м, сруб имеет размеры 5,5х5,5 м, возведенный сруб при сумме договора подряда в 00 руб. требует восстановительных работ оцененных (со стоимостью подлежащих замене материалов) в сумме 00 руб.

Расторжение договора в судебном порядке, несмотря на наличие законных оснований на односторонний отказа от исполнения договора (ст. ст. 503, 723, 739, 740 ГК РФ) не противоречит нормам гражданского законодательства.

При указанных обстоятельствах исковые требования о расторжении договора подряда от Дата подлежат удовлетворению с возложением на ответчика обязанности своими силами и средствами освободить земельный участок # в коллективном саду ... от сруба дома размером 5,5х5,5 м, а также требование о возврате уплаченной истцом ответчику денежной суммы 00 руб.

В силу п. 1 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Из квитанций о приеме перевода от Дата и от Дата, платежных поручений от Дата # и от Дата #, кассового чека от Дата видно, что истец произвела оплату услуг оценщика З. в сумме 00 руб., оплатила телеграмму в сумме 00 руб. 00 коп.

В соответствии с ст. ст. 15, 723 ГК РФ, ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истца о возмещении убытков подлежат удовлетворению в сумме 00 руб.

На основании ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят их государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как видно из чека – ордера от Дата истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина на сумму 00 руб. 00 коп.

Из квитанции ... филиала «Адвокатская консультация» # Межреспубликанской коллегии адвокатов от Дата следует, что истец оплатила услуги по составлению искового заявления в сумме 00 руб

Учитывая принимаемое решение об удовлетворении иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму 00 руб. 00 коп. в возмещение расходов истца на уплату государственной пошлины и составление искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор подряда от Дата, заключенный между Колбиной Г.Н. и Суконниковым М.А..

Обязать Суконникова М.А., Дата года рождения, своими силами и средствами освободить земельный участок, расположенный по адресу: ..., коллективный сад ..., участок #, от сруба дома размером 5,5х5,5 м.

Взыскать с Суконникова М.А., Дата года рождения, в пользу Колбиной Г.Н. сумму 00 рубль 00 копеек, в том числе 00 рублей – предварительную оплату по договору подряда, 00 рублей – расходы на проведение оценки стоимости ремонтных работ, 00 рубль 00 копеек – возмещение расходов на оплату государственной пошлины, 00 рублей – возмещение расходов на составление искового заявления.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись