Колымагин Вячеслав Николаевич

№ 50RS0046-01-2024-004373-07

ДЕЛО № 2-2422/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 ноября 2024 года.

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2024 года.

г. Ступино Московской области 25 ноября 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Колымагина ФИО8, Колымагина ФИО9 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, уточненным в ходе судебного разбирательства, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Московская область, городской округ Ступино, д. Кубасово, в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылаются на то обстоятельство, что являются собственниками жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно архивных документов за ними были закреплены земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м. По результатам межевания общая площадь земельного участка расположенного при жилом доме составила <данные изъяты> кв.м., указанный участок не выбывал из их владения с м...

...омента выделения.

Представители истцов Колымагина В.Н. и Колымагина С.В. – Тимошина Е.В. и Зуев И.В., действующие на основании доверенностей, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в заявлениях на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и настаивают на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил; возражений на иск или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы Колымагин В.Н. и Колымагин С.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками, по <данные изъяты> доле каждый, жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Согласно архивным документам, выпискам из похозяйственной книги д. Кубасово Хатуньского сельского Совета народных депутатов, значится хозяйство: Колымагин В.Н. – <данные изъяты> доля дома и <данные изъяты> кв.м. земли, Колымагин В.П. – <данные изъяты> доля жилого дома и <данные изъяты> кв.м. земли (наследодатель истца Колымагина ФИО10

Согласно плана земельного участка в составе технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, площадь земельного участка при доме по фактическому пользованию составила ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов, сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Колымагина В.Н. и Колымагина С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колымагина ФИО12 Колымагина ФИО11 удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности Колымагина ФИО13 и Колымагина ФИО14, по <данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с границами в следующих координатах:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.