Комлев Анатолий Иванович

Дело № 2-2679/2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017года г.Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре Шиленковой К.Ю..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комлева А.И. к Комлевой З.Е., Комлевой Ж.А., Комлеву К.С., 3-е лицо администрация городского округа «Город Калининград» о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Комлев А.И. обратился в суд с иском к Комлевой З.Е., Комлевой Ж.А., Комлеву К.С., 3-е лицо администрация городского округа «Город Калининград» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что квартира <адрес>, нанимателем которой он является, находится в муниципальной собственности. Вместе с нанимателем в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Комлева З.Е. - жена, Комлева Ж.А.,- дочь, Комлев К.С.- внук.

Ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, место их проживания ему не известно, имеют в собственности иное жилое помещение.

Брак между ним и Комлевой З.Е. расторгнут решением мирового судьи 7-го судебного участка Ленинградского района г.Калининграда от 10.03.2009года, семейные отношения прекращены.

Не проживая длительное время в квартире, ответчики бремя содержания жилья не несут, сохраняя за собой формальную регистрацию в спорном жилом посещении. Совместно хозяйства с ответчиками он не ведет, однако вынужден нести бремя содержания жилья и оплачивать коммунальные услуги, исходя из зарегистрированных л...

...иц, тогда как его финансовое положение не позволяет ему нести такие расходы. Кроме того, регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует ему в приватизации квартиры.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд признать Комлеву З.Е., Комлеву Ж.А., Комлева К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков в его пользу понесенные им расходы за составление искового заявления в размере 8000рублей.

В судебном заседании истец Комлев А.И. исковые требования поддержал, пояснил, что его бывшая жена Комлева З.Е. членом его семьи не является, постоянно проживает в спорном жилом помещении, с ответчиками у него сложились конфликтные отношения, возражает против проживания их в квартире. По оплате жилищно-коммунальных услуг между ними достигнуто соглашение, он оплачивает только за себя, ответчики оплачивают свою долю сами.

Представитель ответчика Мясоедов А.С., допущенный к участию в деле по заявлению истца, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Комлева Ж.А. иск не признала, дала пояснения, как они изложены в возражениях на иск, ссылаясь на то, что никогда от своих прав на спорное жилое помещение не отказывалась, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, других помещений в собственности либо по договору найма не имеет. С отцом сложились конфликтные отношения. С 1997года он ее в квартиру жить не пускает. В связи с конфликтными отношениями с отцом, учитывая, что квартира является однокомнатной, совместное проживание с отцом невозможно, временно проживает в другом жилом помещении.

Ответчик Комлева З.Е. иск не признала, пояснила, что она с момента вселения по настоящее время проживает в спорной квартире, другого жилья не имеет, является пенсионером, инвалидом второй группы, ее внук проживает вместе с ней. Дочь Комлева Ж.А. живет на съемных квартирах, <данные изъяты>. Оплату за жилищно-коммунальные услуги вносят, задолженности не имеют. Комлев А.И. оплачивает только за себя.

Ответчик Комлев К.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в иске отказать, ранее в судебном заседании пояснял, что постоянно проживает в спорной квартире, иного жилья не имеет.

3-е лицо администрация городского округа «Город Калининград» о месте, времени судебного разбирательства извещено, своего представителя для участия в деле не направили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд находит исковые требования Комлева А.И. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, однокомнатная квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения, является Комлев А.И., вместе с которым в настоящее время на регистрационном учете по месту жительства состоят: Комлева З.Е. – бывшая жена, Комлева Ж.А. – дочь, Комлев К.С. – внук, которые были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве членов семьи нанимателя.

Брак между Комлевым А.И. и Комлевой З.Е. расторгнут на основании решения мирового судьи 7-го судебного участка Ленинградского района г.Калининграда 10 марта 2009года.

Из выписки из ЕГРП следует, что ответчики Комлева З.Е., Комлева Ж.А., Комлев К.С. жилых помещений на праве собственности не имеют, что опровергает доводы истца о наличии у ответчиков в собственности жилых помещений.

Истцом не оспаривалось в судебном заседании, что между Комлевым А.И. и ответчиками сложились неприязненные отношения, он возражает на проживание в квартире внука и дочери, вместе с тем, факт оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг не оспаривал, что вопреки доводам истца, свидетельствует о том, что ответчики исполняют свои обязательства по договору социального найма.

В спорном жилом помещении находится имущество ответчиков.

Доказательств того, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства, приобрели самостоятельное право в отношении иного жилого помещения, тем самым добровольно отказались от своих прав на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Довод истца о том, что ответчики не являются членами его семьи, не может служить основанием для признания ответчиков утратившими право на жилое помещение, поскольку они были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и в силу вышеприведенных положений закона имеют равные права с нанимателем жилого помещения.

При таком положении, правовых оснований для удовлетворения иска Комлева А.И. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, нанимателем которого он является, у суда не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования Комлева А.И. оставлены судом без удовлетворения, оснований для возмещения истцу понесенных по делу судебных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске Комлева А.И. к Комлевой З.Е., Комлевой Ж.А., Комлеву К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2017года.

Судья: Е.В. Чеснокова