Кондратенко Геннадий Иванович

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2016 года <адрес>

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обязать ответчика не чинить препятствий в проживании и пользовании 1/2 долей указанной квартиры.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, вторым сособственником указанной квартиры является ФИО3 Как указывает ФИО2, ответчик препятствует ему в пользовании 1/2 долей спорной квартиры, ограничивает доступ в квартиру, всячески препятствует в проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов.

Представитель истца будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, направил в суд телефонограмму с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении ...

...дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО4 и ее сыну – ФИО3 (л.д.13).

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила, а ФИО2 принял в дар 1/2 (одну вторую) долю <адрес>, жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Крымским республиканским предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на 1/2 (одну вторую) долю принадлежит ФИО2 (л.д. 12).

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленным судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, истец, ДД.ММ.ГГГГ, обращался в ОМВД России по городу Судаку с заявлением о совершении в отношении него со стороны ФИО3 противоправных действий, однако, в возбуждении уголовного дела было отказано, а в постановлении указано на то, что между ФИО2 и ФИО3 сложились гражданско-правовые отношения, разрешение которых входит в компетенцию суда (л.д. 21).

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что истцу чинятся препятствия в пользовании его имуществом.

Согласно п.п. 45,47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцом требований проверена судом и сомнений не вызывает.

В соответствие с подпунктом 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой – удовлетворить.

Вселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3, не чинить препятствий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в проживании и пользовании 1/2 (одной второй) долей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход государства в размере 300 (триста) рублей 00 коп.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.