Конечная Дарья Игоревна

Дело <№>

29RS0<№>-71

14 августа 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре судебного заседания Одинцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске

гражданское дело по исковому заявлению Иванченко Е. Ю. к Конечной Д. И., Конечному Р. И. о снятии с регистрационного учета

установил:

Иванченко Е. Ю. (далее также - Иванченко Е.Ю., истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Конечной Д. И., Конечному Р. И. (далее также - Конечная Д.И., Конечный Р.И. соответственно, ответчики) о снятии ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: город Архангельск, .... При рассмотрении дела истцом требования к ответчикам уточнены, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником спорного жилого помещения, тогда как ответчики членами семьи истца не являются и после отчуждения спорного жилого помещения предшествующим собственником утратили право пользования этим помещением.

К участию в судебном разбирательстве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Конечная А. АлексА.на, Субичева Т. Г., Конечный И. В., Иванченко А. А. (далее также - Конечная А.А., Субичева Т.Г., Конечный И.В., Иванченко А.А.).

В судебном заседании Иванченко Е.Ю. исковые требования к ответчикам поддержала по доводам, изложенным в исковом з...

...аявлении, с учетом их последующего уточнения.

Иванченко А.А. в судебном заседании требования истца к ответчикам поддержал.

Конечная Д.И., Конечный Р.И., Конечная А.А., Субичева Т.Г., Конечный И.В., извещенные о судебном заседании в порядке, установленном статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебное заседание не явились и не обеспечили явку своих представителей.

Суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке, поскольку в соответствии с абзацем первым части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При этом суд исходит из того, что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению также к судебным извещениям и вызовам (с учетом пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»), судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, поскольку иное не предусмотрено процессуальным законом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о дне, времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Каждому гарантируется в соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации судебная защита его прав и свобод.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статьи 12, 56, 57 ГПК РФ).

Регулирование жилищных отношений в соответствии с Конституцией Российской Федерации осуществляется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и иными нормативными правовыми актами, составляющими жилищное законодательство в соответствии со статьей 5 ЖК РФ.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу в соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как следует из обстоятельств, установленных судом, Конечная Д.И., Конечный Р.И. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: город Архангельск, ..., что подтверждается имеющейся в материалах дела поквартирной карточкой.

По договору купли-продажи от <Дата>, заключенному между Конечной А.А., Субичевой Т.Г., Конечным И.В., действующими совместно в качестве продавцов, и Иванченко А.А., действующим в качестве покупателя, жилое помещение в виде жилого дома с кадастровым номером 29:22:060411:269, расположенного по адресу: город Архангельск, ..., вместе с земельным участком под ним отчуждены в собственность Иванченко А.А. В соответствии с условиями данного договора за лицами, ранее зарегистрированными в спорном жилом помещении до его отчуждения в собственность Иванченко А.А., право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

В соответствии с брачным договором от <Дата>, заключенным между супругами Иванченко А.А. и Иванченко Е.Ю., жилое помещение в виде жилого дома с кадастровым номером 29:22:060411:269, расположенного по адресу: город Архангельск, ..., вместе с земельным участком под ним переданы в личную собственность Иванченко Е.Ю. Переход права собственности на данное имущество Иванченко Е.Ю. в установленном законом порядке зарегистрирован, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не является, основанных на законе или договоре прав на спорное жилое помещение не имеют, бремени содержания жилого помещения не несут, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, суд приходит к выводу о том, что требование истца является законным и обоснованным.

В рассматриваемом случае суд исходит из того, что право частной собственности, как одно из важнейших конституционных прав, находится под особой охраной закона, тогда как факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований является для собственника спорного жилого помещения препятствием в пользовании им как собственностью.

На основании вышеизложенного требование истца подлежит удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от <Дата> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» влечет за собой правовые последствия в виде снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, оплаченная истцом при обращении в суд, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по 150 рублей соответственно.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Иванченко Е. Ю. к Конечной Д. И., Конечному Р. И. удовлетворить.

Признать Конечную Д. И., <Дата> года рождения (ИНН 290140996095), Конечного Р. И., <Дата> года рождения (ИНН 290128319308), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, ....

Решение является основанием для снятия Конечной Д. И., <Дата> года рождения (ИНН 290140996095), Конечного Р. И., <Дата> года рождения (ИНН 290128319308), с регистрационного учета по адресу: город Архангельск, ....

Взыскать с Конечной Д. И. (ИНН 290140996095) в пользу Иванченко Е. Ю. (ИНН 290120686514) возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с Конечного Р. И. (ИНН 290128319308) в пользу Иванченко Е. Ю. (ИНН 290120686514) возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В случае обжалования заочного решения в апелляционном порядке апелляционная жалоба подается в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий В.Н. Кошелев