Коппель Игорь Арнович

№ 2-3022/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Т.Н. Настенко, при секретаре Н.В. Загребельной,

с участием представителя истца Администрации г.Ачинска Ускова К.С., действующего по доверенности от 12.01.2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ачинска к Коппелю И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Ачинска обратилась в суд с иском к Коппелю И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу»***», мотивируя тем, что указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении на регистрационном учете с 02.08.1996 г. состоит Коппель И.А. Документы, подтверждающие право пользования ответчика указанным жилым помещением отсутствуют. Согласно акту фактического проживания, составленному специалистами КУМИ Администрации г.Ачинска, Коппель И.А. в спорном жилом помещении не проживает в течение 10 лет (л.д.2).

В судебном заседании представитель истца Усков К.С. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Коппелю И.А. ордер на вселение не выдавался, договор найма с ним не заключался.

Ответчик Коппель И.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.18), извещение вернулось в суд по истечению срока хранения (л.д.22-24).

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, ...

...суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что квартира № дом № ул. «***» рп.Мазульский г. Ачинска числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска по записи от 02.03.1992 г. (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточки в указанном жилом помещении на регистрационном учете с 02.08.1996 г. состоит Коппель И.А. (л.д.15,16). Между тем, из объяснения представителя истца следует, что документы, на основании которых ответчику было предоставлено жилое помещение, отсутствуют.

Как следует из акта от 20.04.2015 г., составленного специалистами КУМИ Администрации г.Ачинска, Коппель И.А. в спорной квартире не проживает, сдает его в аренду ФИО и членам ее семьи на протяжение 10 лет (л.д.4).

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО, из которых следует, что в 2005 году она вселилась в квартиру с разрешения Коппель И.А. на неопределенный срок без заключения договора. Коппель И.А. в квартире на момент ее заселения не проживал, его вещей в квартире не было. Коппель И.А. ей пояснил, что в указанной квартире он не нуждается, поэтому она может зарегистрироваться в ней по месту жительства. С момента заселения она производит оплату за жилищно-коммунальные услуги по квитанциям, приходящим на имя Коппеля И.А., поскольку он состоит на регистрационном учете до настоящего времени. Со слов соседей ей известно, что пред её вселением, Коппель И.А. длительный период времени в квартире не проживал.

На основании изложенного, учитывая, что Коппель И.А. выехал из спорной квартиры на другое место жительства, обязанности нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, мер к сохранению права пользования не принимает, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

В соответствии с п. 19 ст.333.36 НК РФ администрация г.Ачинска освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования города Ачинска в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Коппеля И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: «***».

Решение является основанием для снятия Коппеля И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Коппеля И.А. в доход бюджета муниципального образования г. Ачинска госпошлину в сумме 6000 рублей.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27июля 2015 года.

Федеральный судья Т.Н. Настенко