Корченкина Марина Ивановна
Дело 2-1678/2022 ~ М-1103/2022
В отношении Корченкиной М.И. рассматривалось судебное дело № 2-1678/2022 ~ М-1103/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Первоуральском городском суде Свердловской области в Свердловской области РФ судьей Кукушкиной Н.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Корченкиной М.И. Судебный процесс проходил с участием представителя, а окончательное решение было вынесено 11 мая 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Корченкиной М.И., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
<данные изъяты>
Дело № 2-1678/2022 УИД: 66RS0044-01-2022-001845-87
Мотивированное решение составлено 18 мая 2022 года (с учетом выходных дней 14,15 мая 2022 года)
Решение
именем Российской Федерации
11 мая 2022 года Первоуральский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,
при секретаре Якимовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азановой Марии Артемовны к Корчемкиной Марине Ивановне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8 Анжелике (ФИО8) ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО10, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО12, Обществу с ограниченной ответственностью «Дом плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО10, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО12, ООО «Дом плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья за жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
В обосновании иска указано, что истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммуналь...
Показать ещё...ные услуги. Истец полностью вноси плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.
В судебном заседаним истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она и ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. В настоящее время в квартире никто не проживает. В квартире установлены индивидуальные приборы учета на холодную и горячую воду, электричество. Оплату за жилищно-коммунальные услуги производит она, достичь соглашение с ответчиками на оплату жилищно-коммунальных услуг ей не удается.
Ответчик ФИО12 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик ФИО10, действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО5, исковые требования не признал, суду пояснил, что в квартире не проживает, поэтому считает, что вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги он не должен.
Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО11, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в квартире не проживает, поэтому считает, что вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги она не должна.
Ответчики ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, представитель ответчика ООО «Дом плюс» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО12- ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО1- 3/50 и 1/12 доли в праве общей долевой собственности, ФИО11- 11/100 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5- 33/200 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5-33/200 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4-1/12 доли в праве общей долевой собственности, ФИО7-1/12 доля в праве общей долевой собственности (л.д. 55-56).
Из справки ПМКУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 44).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.
Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.
Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.
Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.
Фактически в спорной квартире никто не проживает.
Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, на законных представителей несовершеннолетних собственников жилого помещения возлагается обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>
на ФИО1 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт;- в размере 1/12 и 3/50 доли, за обращение с ТКО ?, коммунальные ресурсы по квартире (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в полном объеме
на ФИО3 за несовершеннолетнего ФИО7 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт;- в размере 1/12 доли,
на ФИО8 за несовершеннолетнюю ФИО4 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего и имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт;- в размере 1/12 доли,
на ФИО10 за несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; - в размере 66/200 доли, за обращение с ТКО в размере 2/4 доли,
на ФИО6 за несовершеннолетнего ФИО11 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; - в размере 11/100 доли, за обращение с ТКО в размере 1/4 доли,
на ФИО12 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; - в размере 1/4 доли.
Решение суда является основанием для заключения с истцом и ответчиками отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Доводы ответчиков ФИО10, ФИО6 о том, что обязанность по оплате жилищных услуг не должна быть возложена на них, так как они не проживают в квартире, не состоятельны.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ответчику ООО «Дом плюс», поскольку надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны ответчика не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. ООО «Дом плюс» не может выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и управляющей компанией не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО10, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО12 об определении порядка и размера участия в расхода на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,- удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>А <адрес>:
на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт;- в размере 1/12 и 3/50 доли, за обращение с ТКО ?, коммунальные ресурсы по квартиры (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в полном объеме
на ФИО3 за ФИО7 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт;- в размере 1/12 доли,
на ФИО8 Анжелику (ФИО8) ФИО13 за ФИО4 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего и имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт;- в размере 1/12 доли,
на ФИО10 за ФИО5, ФИО9 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; - в размере 66/200 доли, за обращение с ТКО в размере 2/4 доли,
на ФИО6 за ФИО11 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; - в размере 11/100 доли, за обращение с ТКО в размере 1/4 доли,
на ФИО12 возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; - в размере 1/4 доли.
Решение суда является основанием для заключения с истцом и ответчиками отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Требования ФИО2 к ООО «Дом плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Н.А. Кукушкина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Свернуть