Коретовкин Сергей Владимирович

Дело № 2-5406/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

под председательством судьи Шестаковой С.Г.,

при секретаре Гусевой Е.Р.

с участием истца- Коретовкина С.В., представителя истца- Минасян М.К., ответчиков- Коретовкиной Е.Р., Локтевой Е.В.

07 ноября 2013 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коретовкина С.В. к Коретовкиной Е.Р., Локтевой (Коретовкиной) Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

у с т а н о в и л:

Коретовкин С.В. обратился в суд с иском к Коретовкиной Е.Р., Локтевой (Коретовкиной) Е.В. о б устранении порядка пользования квартирой ..., указав в обоснование иска, что он и ответчики имеют в собственности по 1/3 доли спорной квартиры, которая состоит из двух изолированных жилых комнат. В настоящее время в данной квартире проживают ответчики. С "."..г. он не проживает в указанной квартире, поскольку ответчики препятствует его проживанию, пользуясь всем жилым помещением, не впускают его в квартиру и отказываются предоставить ключи от входной двери квартиры. Просит обязать Коретовкину Е.Р. и Локтеву (Коретовкину) Е.В. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой ....

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит вселить его в квартиру ..., обязать ответчиков предоставить ему ключи от спорного жилого помещения.

Истец- Коретовкин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что в квартире ... не проживает с "."..г.. С этого времени в данное жилое помещение вселит...

...ься не пытался, ключи от квартиры у него имеются.

Представитель истца- Минасян М.К. исковые требования поддержала.

Ответчик –Локтева (Коретовкина) Е.В. иск не признала, мотивируя тем, что истец действительно не проживание по спорному адресу с "."..г.. Однако выселился он добровольно, и вселиться вновь попыток не предпринимал. Ни она, ни Коретовкина Е.Р. ему не чинят препятствий во вселении в квартиру, ключи от входной двери квартиры у Коретовкина С.В. имеются.

Ответчик- Коретовкина Е.Р. исковые требования не признала, поддержав мнение Локтевой (Коретовкиной) Е.В.

Суд, выслушав, стороны, изучив материалы дела, считает, исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором №... от "."..г. квартира ... была передана в собственность Коретовкиной Е.Р., Коретовкину С.В., Коретовкиной (в дальнейшем Локтевой) Е.В. по 1/3 доли каждому (л.д. 8).

Право собственности зарегистрировано за сторонами "."..г., что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права собственности (л.д. 5-7), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9).

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла приведенных выше норм права, бремя доказывания того факта, что ответчиками чинятся препятствия по владению и пользованию истцом спорной квартирой, факта отсутствия доступа в жилое помещение и факта отсутствия у истца кличей от данной квартиры.

Между тем, в судебном заседании истец пояснил, что с "."..г. в квартире ... не проживает, и попыток вселения не предпринимал. Более того, пояснил, что ключи от спорного жилого помещения у него имеются. Ответчики подтвердили указанные обстоятельства в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков отсутствуют какие- либо действия направленные на лишение истца права владения и пользования собственностью, истец по своей инициативе не проживает в спорной квартире и вселяться в квартиру не пытался, поэтому в удовлетворении исковых требований Коретовкину С.В. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Коретовкину С.В. в удовлетворении исковых требований к Коретовкиной Елене Романовне, Локтевой (Коретовкиной) Екатерине Владимировне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Г. Шестакова

Справка: мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2013 года.

Судья: С.Г. Шестакова